Главная ЖКХ Управление многоквартирными домами

Право заключения договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Магаданская область, Ольский район, село Гадля, проезд Ольский дом № 7

Не состоялся

Категория: Управление многоквартирными домами

Регион: Магаданская область

Форма проведения: Конкурс

Вид торгов: ЖКХ

В избранное

Сравнить

Печать

Прием заявок: с 16 Апреля в 06:00 до 20 Мая в 18:00

время по МСК+8

Сведения о лоте

Организатор и продавец

Документы

Разъяснения (1)

Право заключения договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Магаданская область, Ольский район, село Гадля, проезд Ольский дом № 7

Организатор торгов и продавец:

УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Размер обеспечения заявки:

2262

Основание проведения конкурса и нормативные правовые акты, на основании которых проводится конкурс:

конкурс проводится на основании требований статьи 161, 164 Жилищного Кодекса Российской Федерации и в соответствии с Правилами проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 г. № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом»

Характеристика объекта конкурса:

Характеристика объекта конкурса, включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых, нежилых помещений и помещений общего пользования, виды благоустройства, тип постройки, а так же кадастровый номер и площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме приведена в томе № 2 конкурсной документации для проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации на право заключения договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Магаданская область, Ольский район, село Гадля проезд Ольский дом № 7

Наименование работ и услуг по содержанию и ремонту объекта конкурса:

подробное описание предмета конкурса, условий договора и процедур конкурса содержится в конкурсной документации. Перечень и наименование работ и услуг по содержанию и ремонту объекта конкурса, выполняемых (оказываемых) по договору управлния многоквартирным домом приведен в приложении № 7 конкурсной документации

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения:

35.44

Перечень коммунальных услуг, предоставляемых управляющей организацией:

Перечень коммунальных услуг, предоставляемых управляющей организацией в порядке , установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственниам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 (в редакции от 28.11.2023 года "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" Электроснабжение, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение (септик), теплоснабжение

Адрес официального сайта, на котором размещена конкурсная документация:

http://www.torgi.gov.ru

Место и порядок предоставления конкурсной документации, размер, порядок и сроки внесения платы, за предоставление конкурсной документации:

Конкурсная документация может быть получена с 16 апреля 2024 года с 14 часов 00 минут (время местное) до 10 часов 00 минут (время местное) 21 мая 2024 года по адресу: Магаданская область, Ольский район, поселок Ола, площадь Ленина дом № 4 каб. 210 с понедельника по четверг (кроме праздничных дней) с 09 часов 00 минут по 17 часов 00 минут (время местное), перерыв с 13 часов 00 минут до 14 часов 00 минут (время местное) или на официальном сайте РФ по адемсу:http://www.torgi.gov.ru

Срок действия договора:

1 год

Наименование

УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН

4901006809

КПП

490101001

ОГРН

1034900245720

Юридический адрес

685910, ОБЛАСТЬ МАГАДАНСКАЯ,РАЙОН ОЛЬСКИЙ,ПОСЕЛОК ГОРОДСКОГО ТИПА ОЛА,ПЛОЩАДЬ ЛЕНИНА д. 4

Фактический/почтовый адрес

685910, Магаданская обл, Ольский р-н, пгт Ола, пл Ленина д. 4

Конкурсная документация

Кокнурская документация Гадля Ольский 7.pdf

5.23 MB

Иное

ИЗВ Гадля Ольский 7.doc

55.5 KB

Документ, подтверждающий внесение изменений

документ подтверждающий внесение изменений.doc

55.5 KB

Документ, подтверждающий внесение изменений

внесение изменений в распоряжение.pdf

207.46 KB

Дата запроса: 01.05.2024

Пункт 3 Извещения о проведении открытого конкурса от 16.04.2024 года (Вид (уровень) благоустройства: Почему в состав благоустройства не включена контейнерная площадка, не определены ее принадлежность и параметры.
Пункт 3 Извещения о проведении открытого конкурса от 16.04.2024 года, Приложение 1 к конкурсной документации: Почему в характеристику объекта конкурса включены 922 кв.м., а при расчете обеспечения заявки используется площадь 1620,1 кв.м. какие параметры площади многоквартирного дома следует учитывать при определении доли собственников помещений в праве на общее имущество для цели управления.
Пункт 4.3 Извещения о проведении открытого конкурса от 16.04.2024 года. Работы и услуги по содержанию иного общего имущества дома в многоквартирном доме и прочие расходы (содержание АДС и АУП, содержание РКЦ и т.д.). Прошу разъяснить состав иного общего имущества дома, перечень услуг (работ) на его содержание. Включен ли в состав общего имущества собственников помещений контейнерная площадка, септик и приемный коллектор системы водоотведения? Если включены, то имеется ли техническая документация? Какова стоимость расходов на содержание септика и приемного коллектора системы водоотведения? Включают ли работы по содержанию общего имущества приобретение коммунальных ресурсов в целях такого содержания? Если включены , какой их объем, стоимость?
Пункт 6 Извещения о проведении открытого конкурса от 16.04.2024 года: Прошу разъяснить, почему коммунальная услуга отопления заменена на теплоснабжение? Почему в состав коммунальных услуг не включена коммунальная услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Пункт 14 Извещения о проведении открытого конкурса от 16.04.2024 : Какой срок подписания договора управления собственниками помещений в многоквартирном доме и лицам, принявшим помещения? В какой срок должно быть предоставлено обеспечение исполнения обязательств?
Приложение № 5 к конкурсной документации: Прошу разъяснить размер среднемесячной стоимости по видам коммунальн

Дата разъяснения: 03.05.2024

Контейнерная площадка не входит в состав общего имущества многоквартирного дома, являющегося объектом конкурса.
Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме нового собственника такого помещения равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такого помещения.
Услуги по содержанию иного общего имущества. В перечень включены сухая и влажная уборка в МКД, дератизация и дезинсекция помещений, а также работы на земельном участке: благоустройство, озеленение, уборка, прочистка ливневых канализаций и другое.
Контейнерная площадка не входит в состав общего имущества многоквартирного дома, являющегося объектом конкурса.
Септик и приёмный коллектор входят в состав общего имущества многоквартирного дома, являющегося объектом конкурса. Технической документацией организатор конкурса не располагает. Стоимость расходов на содержание септика и премного коллектора, как имущества, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, включена в перечень работ и услуг по содержанию многоквартирного дома.
(Включают ли работы по содержанию общего имущества приобретение коммунальных ресурсов в целях такого содержания? Если включены , какой их объем, стоимость)- из-за формулировки вопроса нет возможности понять суть обращения.
Источники отопления – это внутренние (частные) обогреватели и конвекторы, в то время как источниками теплоснабжения являются внешние источники тепла, такие как котельные.
Договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на о

Похожие лоты