Лот №5. Право заключения договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, имеющего кадастровый номер 10:03:0103403:692

Согласно п. 7 ст. 39.11 ЗК РФ в случае, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка предусматривается строительство зданий, сооружений, то предоставление такого земельного участка осуществляется путем проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, за исключением случаев проведения аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в соответствии со ст. 39.18 ЗК РФ.
Однако, в рамках требований ст. 39.18 ЗК РФ, опубликование извещения о предоставлении указанного земельного участка в порядке ст. 39.18 ЗК РФ с видом разрешенного использования «Площадки для занятий спортом» не предусмотрено и соответственно не осуществлялось. Кроме того, в соответствии с Классификатором, вид разрешенного использования «Площадки для занятий спортом» (код 5.1.4) не подразумевает строительство объектов недвижимости.
В соответствии с п. 17 ст. 39.8 ЗК РФ внесение изменений в заключенный по результатам аукциона договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в части изменения видов разрешенного использования такого земельного участка не допускается.

В соответствии с п. 2 ст. 7.8 ЗК РФ Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности.