Земельный участок, площадь 1500 кв.м, кадастровый номер 50:33:0010154:503, адрес (местоположение): Московская область, р-н Ступинский, с/пос. Семеновское, с.Семеновское, ул.Черемушки, уч-к 23.

А66-9170/2021

Альфалот

Организатор торгов - финансовый управляющий Гусева Романа Викторовича (23.11.1973 г.р., место рождения: Ставропольский край, г. Новоалександровск, адрес регистрации: 171954, Тверская область, Бежецкий р-он, с.Поречье, д.45, ИНН 570302735070) Ксенз Людмила Сергеевна (ИНН 110400532545, СНИЛС 064-870-761 92, адрес для корреспонденции:170100 г. Тверь, ул. Советская, д. 31, а/я 478, контактный телефон 89121248333, адрес электронной почты: ay_ksenz@mail.ru) - член Ассоциации СРО ОАУ «Лидер» (ОГРН 1147799010380, ИНН 7714402935) место нахождения: 129626 г. Москва, пр-т Мира, д. 104 эт. 6 пом. I ком 5) сообщает о проведении открытых торгов имуществом Должника в форме открытого аукциона на повышение стоимости, с открытой формой представления предложения о цене по продаже имущества. Торги по продаже имущества Должника проводятся на электронной торговой площадке Alfalot.ru, расположенной в сети Интернет по адресу www.alfalot.ru. Оператором электронной площадки является «ООО «Аукционы Федерации» (адрес: 450059, РБ, Уфа г, Рихарда Зорге, д. 9/6, офис 13, эт. 3; support@alfalot.ru; ОГРН 1110280063563; ИНН 0278184720). Для участия в торгах претендент представляет в порядке, и в установленный в сообщении о проведении торгов срок заявку, платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении перечисления претендентом установленного в сообщении о проведении торгов задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах имущества. Заявки, направленные по почте рассматриваться не будут. Заявку на участие в открытых торгах и все прилагаемые к заявке документы заявитель представляет оператору электронной площадки. Заявка на участие в торгах оформляется произвольно в письменной форме на русском языке в форме электронного документа и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: • наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес (для юридического лица) заявителя; • фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя; • номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; • обязательство заявителя соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении торгов. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. Заявки на участие в торгах принимаются в течение не менее чем 25 рабочих дней со дня опубликования сообщения о торгах в средствах массовой информации. Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгах по каждому лоту. К заявке на участие в торгах должны прилагаться следующие документы: • выписка из единого государственного реестра юридических лиц или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки (для индивидуального предпринимателя) (действительна в течение 30 календарных дней), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); • документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; • предложение о цене приобретения имущества. Вышеуказанные документы предоставляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя. Заявитель вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в торгах в любое время, до окончания срока представления заявок на участие в торгах, о чем должен подготовить и направить уведомление организатору торгов в форме электронного документа. Договор купли-продажи имущества № 1 ПРОЕКТ г. Тверь «___» ______ 2024 г. Гусев Роман Викторович (23.11.1973 г.р., место рождения: Ставропольский край, г. Новоалександровск, адрес регистрации: 171954, Тверская область, Бежецкий р-он, с.Поречье, д.45, ИНН 570302735070) в лице финансового управляющего имуществом должника Ксенз Людмилы Сергеевны, действующего на основании решения Арбитражного суда Тверской области от 05.12.2023 г. по делу №А66-9170/2021, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и ___________________, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем 1. Настоящий Договор заключается на основании ___________________. 2. Продавец обязуется передать Покупателю, а Покупатель обязуется принять и оплатить имущество: 3. Покупатель обязуется оплатить цену за передаваемое имущество в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента подписания договора путем перечисления денежных средств по реквизитам Продавца. Общая сумма, подлежащая перечислению, составляет ________________________. 4. Неуплата денежных средств в установленный срок считается односторонним отказом Покупателя от исполнения договора. В этом случае продавец вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке. Договор считается расторгнутым с даты направления Продавцом Покупателю уведомления о расторжении договора. 5. Передача реализованного имущества Покупателю осуществляется по акту приема-передачи не ранее даты оплаты по Договору. Продавец обязуется передать имущество Покупателю в течение 5 рабочих дней после полной оплаты по договору, либо в иной срок, по договоренности Сторон. Покупатель обязан обеспечить наличие полномочного лица для приема приобретенного имущества по месту передачи либо письменно уведомить Продавца о полномочном лице, которому следует передать имущество, и обеспечить наличие документов, подтверждающих права полномочного лица на получение имущества и подписание документов на прием-передачу имущества. В цену продажи не включаются затраты Покупателя по вывозу имущества с места передачи. Все связанные с вывозом затраты осуществляются за счет Покупателя. 6. Имущество считается переданным Покупателю со дня подписания Сторонами акта приема-передачи. Покупатель подтверждает, что при проведении торговой процедуры ознакомлен с состоянием приобретаемого имущества, и приобретает его «в том виде, какой есть». 7. В случае неисполнения Сторонами обязательств, установленных настоящим договором, Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством, включая удержание задатка. 8. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного выполнения Сторонами принятых на себя обязательств по настоящему договору. 9. Все изменения и дополнения к настоящему договору имеют юридическую силу лишь в случае, если они составлены в письменной форме, подписаны надлежащим образом уполномоченными лицами Сторон. 10. Настоящий договор составлен в двух подлинных идентичных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон. 11. Реквизиты сторон: Банковские реквизиты для перечисления денежных средств: Получатель: Гусев Роман Викорович Счет: Банк получателя: ПАО СБЕРБАНК БИК: Гусев Роман Викторович (23.11.1973 г.р., место рождения: Ставропольский край, г. Новоалександровск, адрес регистрации: 171954, Тверская область, Бежецкий р-он, с.Поречье, д.45, ИНН 570302735070) в лице финансового управляющего имуществом должника Ксенз Людмилы Сергеевны, действующего на основании решения Арбитражного суда Тверской области от 05.12.2023 г. по делу №А66-9170/2021 ________________________ Ксенз Л.С. __________________________ Приложение №1 ПРОЕКТ к соглашению о предоставлении счета для перечисления задатков № __________ от «______»______________20____г. Договор о задатке № ________ г. Уфа «____» ________________ 20__г. ООО «Аукционы Федерации», далее именуемое «Оператор», в лице генерального директора Кульбаева Линара Загировича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и претендент на участие в электронных торгах в лице (ФИО или наименование юридического лица) , действующего(-ей) на (ФИО представителя) основании , именуемое (-ый) в дальнейшем «Заявитель», (документ, подтверждающий полномочия представителя) с другой стороны, заключили настоящий Договор о задатке (далее «Договор») о нижеследующем: 1. Предмет Договора 1.1. Предметом Договора является внесение Заявителем задатка (далее - Задаток) для участия в электронных торгах Код торгов __по продаже Лота № _(в дальнейшем именуемое «имущество»), проводимых на электронной площадке Альфалот по адресу http://www.alfalot.ru/ в сети Интернет (далее по тексту – ЭП Альфалот), в соответствии с Регламентом электронной площадки Альфалот и Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 23 июля 2015 г. №495. Размер задатка указан в сообщении о торгах, опубликованном в официальном издании. 1.2. Условия настоящего договора определены Оператором в стандартной форме, размещаемой на сайте http://www.alfalot.ru/ в сети Интернет, адресованы неопределенному кругу лиц и могут быть приняты Заявителем не иначе, как путем присоединения к настоящему договору в целом. 1.3. Настоящий договор заключается Сторонами в соответствии со статьей 428 Гражданского кодекса Российской Федерации посредством принятия Заявителем условий настоящего договора и его подписания с использованием электронной подписи. 1.4. Заявитель не вправе изменять условия настоящего договора. 2. Порядок и сроки расчетов 2.1. Заявитель должен перечислить задаток на расчетный счет оператора ЭП Альфалот в следующем порядке: Задаток вносится в обеспечение исполнения обязательств Заявителя по заключению договора купли-продажи имущества, его оплаты и в счет причитающихся с Заявителя платежей по договору купли-продажи в случае признания Заявителя победителем торгов. 2.2. Заявитель обязуется перечислить Задаток в следующий срок: 2.2.1. для участия в аукционе или конкурсе - в срок установленный в соответствии с сообщением о торгах, опубликованном в официальном издании; 2.2.2. для участия в торгах, проводимых посредством публичного предложения - не позднее последнего дня периода действия цены (определенного периода проведения торгов), в котором подана заявка на участие в торгах. 2.3. Обязанность Заявителя по перечислению Задатка считается исполненной в момент зачисления денежных средств на расчетный счет оператора ЭП Альфалот по следующим реквизитам: Получатель: ООО «Аукционы Федерации» ИНН 0278184720/КПП 027801001 р/с 40702810729330000981 в Филиал «Нижегородский» АО «Альфа-Банк» г. Нижний Новгород, к/с 30101810200000000824, БИК 042202824 2.4. В назначении платежа необходимо указывать: Задаток по Код (номер) торгов, номер лота и наименование должника 2.5. Сумма задатка возвращается Оператором Заявителю, не являющемуся победителем торгов, при наличии у Оператора банковских реквизитов, необходимых для возврата денежных средств, в течение 5 (пяти) банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов и получения заявления от Организатора на электронный адрес Оператора alfalot102@gmail.com по форме, утвержденной сторонами (Приложение № 2 к Соглашению о предоставлении счета) в случаях: - отзыва заявки на участие в торгах до окончания срока приема заявок; - принятия решения Организатором торгов об отказе в допуске Заявителя к участию в торгах; - признания торгов несостоявшимися; - отмены торгов. 2.6. Сумма Задатка не возвращается Заявителю в следующих случаях: - победы Заявителя на торгах и дальнейшего не заключения им договора купли-продажи с Конкурсным управляющим в течение срока, установленного Федеральным законом №127-ФЗ от 26.10.2002 г. «О несостоятельности (банкротстве)»; - в случае не перечисления денежных средств в оплату лота в установленные договором купли-продажи сроки; - в случае заключения договора купли-продажи, но не перечисления денежных средств в оплату лота в установленные договором купли-продажи сроки. 2.7. В случае не поступления суммы задатка в полном размере и/или в установленный срок, а также в случае, если Заявитель, при перечислении задатка, не указал сведения перечисленные, в п.2.4. настоящего Договора, обязательства Заявителя по внесению задатка считаются невыполненными. В этом случае Организатор торгов, вправе не допустить Заявителя к участию в торгах. Момент зачисления денежных средств на расчетный счет Оператора, подтверждается банковской выпиской с этого расчетного счета. Риски несвоевременного исполнения банками платежных документов и зачисления денежных средств несет Заявитель. 3. Прочие условия 3.1. В случае победы Заявителя на торгах Задаток Заявителю не возвращается, а засчитывается в счет исполнения обязательства победившего на торгах Заявителя по уплате итоговой цены лота, реализованного на торгах 3.2. Подписанием настоящего договора Заявитель подтверждает факт того, что он ознакомлен и согласен с условиями, сроками и порядком проведения торгов, сроками и порядком приема заявок, задатков, а также порядком подведения итогов торгов, указанными на сайте http://www.alfalot.ru/ и в сообщении о торгах опубликованном в соответствии с требованиями Федерального закона от 26.10.2002г. № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". 3.3. Заявитель обязан незамедлительно информировать Организатора торгов об изменении своих банковских реквизитов. Оператор не отвечает за нарушение установленных настоящим договором сроков возврата задатка в случае, если Организатор торгов своевременно не предоставил заявления на возврат задатков по форме Приложения № 2 на электронный адрес Оператора alfalot102@gmail.com, Заявитель своевременно не информировал Организатора торгов об изменении своих банковских реквизитов, а также если Заявитель не полностью заполнил сведения о себе или указал недостоверные сведения в п. 4. настоящего Договора. 3.4. Заявитель дает согласие на обработку Оператором своих персональных данных, то есть совершение, в том числе, следующих действий: обработку (включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных), при этом общее описание вышеуказанных способов обработки данных приведено в Федеральном законе от 27.07.2006 № 152-ФЗ, а также на передачу такой информации третьим лицам, в случаях, не противоречащих с действующим законодательством РФ. Настоящее согласие действует бессрочно. Заявитель подтверждает, что ознакомлен с положениями Федерального закона от 27.07.2006г. №152-ФЗ «О персональных данных», права и обязанности в области защиты персональных данных ему известны. 3.5. По всем вопросам, не указанным в Договоре, стороны руководствуются законодательством Российской Федерации. 3.6. Споры, связанные с неисполнением или ненадлежащим исполнением условий настоящего договора, Стороны будут стремиться разрешать на взаимоприемлемой основе в порядке досудебного разбирательства: путем переговоров, обмена письмами и т.д. Разногласия, по которым Стороны не достигнут соглашения путем переговоров, подлежат разрешению в Арбитражном суде Республики Башкортостан. Настоящий Договор составлен в электронной форме, подписан электронной подписью, и размещен в открытом доступе на сайте электронной площадки Альфалот (http://www.alfalot.ru/ ). 3.7. Настоящий договор может быть заключен в письменной форме как путём составления единого документа, подписанного сторонами, так и путём обмена документами посредством системы электронного документооборота «Контур.Диадок», почтовой связи или электронной почты (e-mail). При этом передаваемые документы должны быть подписаны сторонами или их уполномоченными представителями и скреплены печатью, а используемый способ связи должен позволять достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору. При соблюдении указанных условий передаваемые по электронной почте графические файлы, содержащие отсканированные страницы настоящего договора, имеют юридическую силу оригинала и считаются действительными до момента обмена сторонами оригиналами договора. 3.8. Все изменения и дополнения к договору являются действительными, если они совершены в письменной форме путем подписания уполномоченными представителями обеих Сторон. 4. Юридические адреса и реквизиты сторон Заявитель: (наименование юридического лица /ФИО) Юридический адрес/Адрес регистрации гражданина: Почтовый адрес: ИНН ОГРН/ОГРНИП (для юридического лица и ИП) Паспортные данные: серия № Выдан: Дата выдачи код подр. Реквизиты для возврата задатка: Получатель: ИНН получателя р/с в к/с БИК Назначение платежа: Тел.: Эл. почта: / / подпись расшифровка подписи м.п. Оператор: ООО «Аукционы Федерации» Юридический и почтовый адрес: 450059, г. Уфа, ул. Рихарда Зорге, д. 9 корп. 6, офис 13, этаж 3 Телефон: +7 (347) 292 98 94, +7 (347) 292 98 95 e-mail: alfalot102@gmail.com ИНН 0278184720 КПП 027801001 ОГРН 1110280063563 р/с 40702810929330000299 - основной для задатков 40702810729330000981 в Филиал «Нижегородский» АО «АЛЬФА-БАНК», г. Нижний Новгород к/с 30101810200000000824 БИК 042202824 Генеральный директор _____________________ /Л. З. Кульбаев/ м.п. СОГЛАСНОВАНО Организатор: ___________________________________________________ ___________________________________________________ / / подпись расшифровка подписи м.п.

Земельные участки

110400532545

06487076192

Ассоциация саморегулируемая организация "Объединение арбитражных управляющих "Лидер"

7714402935

1147799010380

129626, г Москва, г Москва, пр-кт Мира, д 104, эт.6 / пом. I / ком. 5

570302735070

Проект договора о задатке .pdf

посмотреть скачать

Проект Договора купли-продажи.pdf

посмотреть скачать