Земельный участок, 30325 кв. м., кадастровый № 75:16:240134:7, для эксплуатации и обслуживания объекта производственного назначения (подъездной путь - железнодорожный тупик), местоположение

А78-11564/2023

Центр дистанционных торгов

Заявки на участие и предложения о цене подаются в электронной форме на ЭТП. Заявка на участие оформляется в соответствии с Регламентом ЭТП и действующим законодательством РФ на русском языке и должна содержать следующие сведения: обязательство заявителя соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении торгов; наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес (для юр.лица) заявителя; Ф.И.О., паспортные данные, сведения о месте жительства (для физ.лица) заявителя; №контактного тел., адрес электронной почты; реквизиты для возврата задатка. Для торгов в форме публичного предложения заявка также должна содержать предложение о цене. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, КУ и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя КУ, а также СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является КУ. К заявке на участие в торгах должны прилагаться документы согласно требованиям, установленным действующим законодательством РФ и Регламентом ЭТП, в т.ч. (но не ограничиваясь этим): документ с отметкой банка, подтверждающий внесение задатка; копия договора о задатке; действительную на день представления заявки на участия в торгах выписка из ЕГРЮЛ (для юр.лиц) или из ЕГРИП (для ИП), датированная не ранее, чем за 30 дней до момента подачи заявки на участие, или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки; копии документов, удостоверяющих личность (для физ.лица); надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос.регистрации юр.лица или гос.регистрации физ.лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица), документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя в соответствии с действующим законодательством РФ.

Договор о задатке № Г. Казань «__»________ 20__ г. ООО «Феникс-2», в лице конкурсного управляющего Маневич Павел Борисович, действующего на основании Решения Арбитражного суда Забайкальского края от 28.07.2024 г. по делу № А78-11564/2023, с одной стороны, и _______________________________, именуемый в дальнейшем «Претендент», с другой стороны, вместе именуемые - «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Претендент вносит задаток Продавцу в счет обеспечения оплаты приобретенного на торгах (аукционе) имущества ООО «Феникс-2» (дата торгов – _________________(вписать нужное)). 2. УСЛОВИЯ ДОГОВОРА 2.1. Претендент вносит в полном объеме задаток в сумме ______________ рубля, что составляет __% от начальной цены продажи имущества по следующему лоту: Лот № ____ (вписать нужное) ______________. 2.2. Задаток должен поступить на счет Продавца торгов не позднее _______г. 2.3. Задаток перечисляется на спец.счет Продавца: _____________________________________________________________________________________________________________________________________________. 2.4. В случае признания Претендента покупателем, задаток засчитывается в счет оплаты приобретенного имущества. 3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 3.1 Продавец и Претендент обладают правами и обязанностями в соответствии с действующим законодательством РФ. 4. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА 4.1 Если Претендент не допускается к участию в торгах, то сумма внесенного им задатка, возвращается не позднее 5-ти рабочих дней с момента утверждения комиссией протокола приема заявок. 4.2. В случае отзыва Претендентом заявки на участие в торгах, поступивший задаток подлежит возврату в срок не позднее 5 рабочих дней с момента поступления уведомления об отзыве заявки. 4.3. При уклонении (Отказе) Претендента, признанного победителем торгов от подписания протокола об итогах открытых по составу участников торгов по продаже имущества, от заключения в установленный срок договора купли- продажи имущества и оплаты по договору, задаток ему не возвращается. 4.4. Если Претендент не признан победителем торгов, ему возвращается сумма задатка в течение 5-ти рабочих дней с момента утверждения протокола об итогах торгов. 5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 5.1. Данный Договор заключен в порядке, предусмотренном статьей 428 Гражданского кодекса Российской Федерации. 5.2. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего договора, разрешаются путем переговоров, а при невозможности разрешения споров путем переговоров стороны передают их на рассмотрение в суд или арбитражный суд. 5.3. Договор вступает в силу с момента подписания. 5.4. Настоящий Договор составлен в 2-х (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. 6. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН: Претендент _____________________ Организатор Конкурсный управляющий ООО «Феникс-2» ОГРН 1167536057743, ИНН 7531007293, КПП 753101001, 673030, Забайкальский край, р-н Петровск-Забайкальский, пгт Новопавловка, ул. Заводская, д. 1 р/с 40702810762000113119, к/с30101810600000000603, БИК 049205603 Дополнительный офис «Банка Татарстан» №8610/050 ПАО Сбербанк Конкурсный управляющий ____________________ Маневич П.Б. Претендент: ____________________/ ПРОЕКТ ДОГОВОРА купли-продажи имущества г. __________ «_» _______ 20__г. ООО «Феникс-2», в лице конкурсного управляющего Маневич Павел Борисович, действующего на основании Решения Арбитражного суда Забайкальского края от 28.07.2024 г. по делу № А78-11564/2023, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и _______________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», действуя в соответствии с ______________, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. По настоящему договору «Продавец» обязуется передать в собственность «Покупателя» следующее имущество: ____________________ 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН: 2.1 «Продавец» обязан: 2.1.1. Передать «Покупателю» в его собственность без каких-либо изъятий имущество, являющееся предметом настоящего договора, в течение 10 (десяти) рабочих дней после полной его оплаты в порядке, предусмотренном п.3.2 настоящего договора. 2.1.2. Предоставить все необходимые и имеющиеся у продавца документы для заключения настоящего договора, и нести полную ответственность за их достоверность. 2.2. «Продавец» вправе: 2.2.1. В одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор в случае неисполнения Покупателем обязательства по оплате за приобретаемое имущество в порядке и сроки, установленные разделом 3 настоящего договора. 2.3. «Покупатель» обязан: 2.3.1. Оплатить стоимость приобретаемого имущества в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором. 2.4. Риск случайной гибели имущества переходит к «Покупателю» с момента передачи объекта, указанного в п.1.1 настоящего договора. 2.5. «Продавец» считается исполнившим свои обязанности по передаче имущества в собственность «Покупателю» после подписания акта приема-передачи. 2.6. «Покупатель» считается исполнившим свои обязательства по оплате приобретаемого имущества с момента передачи «Продавцу» (перечисления денежных средств на указанный «Продавцом» банковский счет) суммы, указанной в п.3.2 настоящего договора. 3. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ: 3.1. Стоимость имущества по настоящему договору составляет ______ (____________________) руб. 3.2. Сумма задатка в размере ____ (_______________) руб., внесенная «Покупателем» по договору о задатке №__ от «___»______20___г. засчитывается в стоимость имущества, указанную в п.3.1. настоящего договора. Сумма в размере _______ (_________________) рублей выплачивается «Продавцу» в течение 30 рабочих (тридцати) дней с момента подписания настоящего договора путем перечисления «Покупателем» денежных средств на указанный «Продавцом» банковский счет. 3.3. «Покупатель» вправе досрочно уплатить сумму, указанную в п.3.2 настоящего договора. 4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 4.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая свои обязательства по настоящему договору, обязана возместить другой стороне причинённые таким неисполнением убытки. 4.2.В случае, если «Продавец» не передает имущество, а равным не подписывает акт приема-передачи в срок, предусмотренный п. 2.1.1 настоящего договора, он будет обязан уплатить пеню в размере 0,001% от стоимости имущества за каждый день просрочки. Максимальный размер ответственности «Продавца» за нарушение обязательств, предусмотренных настоящим пунктом, не может превышать 1% от стоимости имущества. В случая если «Покупатель» уклоняется или отказывается от полной оплаты имущества в установленный договором срок, он уплачивает 0,1% неустойку от неоплаченной в срок суммы задолженности за каждый день просрочки, в этом случае «Продавец» имеет право расторгнуть договор купли-продажи в одностороннем внесудебном порядке. 4.3. Взыскание неустоек и убытков не освобождает сторону, нарушившую договор, от исполнения обязательств в натуре. 4.4. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, имущественная ответственность определяется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 5. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ 5.1. Ни одна из сторон не несет ответственность перед другой стороной за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, обусловленных обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон, и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары, и другие стихийные бедствия. 5.2. Свидетельство, выданное соответствующей торговой палатой или иным компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы. 5.3. Сторона, которая не исполнила своего обязательства, должна дать извещение другой стороне о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по настоящему договору. 5.4. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении 3 (трех) последовательных месяцев и не обнаруживают признаков прекращения, настоящий договор может быть расторгнут Продавцом и Покупателем путем направления уведомления другой стороне. 6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения ими обязательств по настоящему договору или до расторжения настоящего договора. 7. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ 7.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте настоящего договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации. 7.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры будут разрешаться в порядке, установленном действующим законодательством. 8. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ 8.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами или надлежаще уполномоченными на то представителями сторон с момента государственной регистрации настоящего договора (в случае если договор требует государственной регистрации), любые изменения и дополнения к нему должны быть также зарегистрированы. 8.2. Расходы по регистрации перехода права собственности на продаваемое Имущество указанное в 1.1. настоящего договора несет Покупатель. 8.3. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме. 8.4. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, первый экземпляр – для «Продавца», второй экземпляр - для «Покупателя», третий экземпляр - для регистрирующего органа. 9. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН ПРОДАВЕЦ: ООО «Феникс-2» ОГРН 1167536057743, ИНН 7531007293, КПП 753101001, 673030, Забайкальский край, р-н Петровск-Забайкальский, пгт Новопавловка, ул. Заводская, д. 1 р/с 40702810562000113047, к/с30101810600000000603, БИК 049205603 Дополнительный офис «Банка Татарстан» №8610/050 ПАО Сбербанк. Конкурсный управляющий ООО «Вектор» ____________________ Маневич П.Б. ПОКУПАТЕЛЬ: ___________________

Земельные участки

166017668944

12746537474

Ассоциация "КМ СРО АУ "Единство" - Ассоциация "Краснодарская межрегиональная саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Единство"

2309090437

1042304980794

350007, Краснодарский край, Краснодар, Кубанская набережная , 1/0

7531007293

673030, ЗАБАЙКАЛЬСКИЙ КРАЙ, Р-Н ПЕТРОВСК-ЗАБАЙКАЛЬСКИЙ, ПГТ НОВОПАВЛОВКА, УЛ. ЗАВОДСКАЯ, Д. 1

Договор о задатке Феникс.doc

посмотреть скачать

Проект договора купли продажи Феникс.doc

посмотреть скачать