земельный участок, адрес (местонахождение): Оренбургская область, Кувандыкский район, земельный участок расположен в северовосточной части кадастрового квартала 56:15:0, кадастровый (условный) номер: к/номер: 56:15:0000000:1108

Форма проведения: Закрытый аукцион
193 959 ₽
Начальная цена
Прием заявок: с 21 Октября в 12:00 до 25 Ноября в 12:00
Проведение торгов: 26 Ноября в 12:00
земельный участок, адрес (местонахождение): Оренбургская область, Кувандыкский район, земельный участок расположен в северовосточной части кадастрового квартала 56:15:0, кадастровый (условный) номер: 56:15:0000000:1108. Площадь: 85920000 +/- 81106 кв.м. Находится в общей долевой собственности, доля должника 1828/859200. Дата государственной регистрации: 24.05.2013. Виды разрешенного использования объекта недвижимости: для сельскохозяйственного производства. Ограничение права и обременение объекта недвижимости: аренда
Номер дела:
А76-12885/2023
Торговая площадка:
"Аукционы Сибири"
Прием заявок:
Для участия в торгах заявитель оплачивает задаток и подает в установленный срок заявку на участие, которая оформляется в виде электронного документа. Заявка на участие в торгах направляется, лицом, зарегистрированным на ЭП, с помощью программно-аппаратных средств сайта ЭП, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. В случае проведения закрытых торгов к заявке на участие в торгах должны прилагаться документы, подтверждающие соответствие заявителя требованиям к участнику торгов, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации в отношении ограниченно оборотоспособного имущества и указанным в сообщении о проведении торгов.
Дополнительно:
Продажа имущества должника осуществляется путем проведения повторных закрытых торгов в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене имущества. Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения регулируются Федеральным законом Российской Федерации «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 1О1-ФЗ от 24 июля 2002 года. Согласно п.1 ст.12 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года участник долевой собственности вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Согласно п.1 ст.13 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101- ФЗ от 24 июля 2002 года участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Согласно п.5 ст. 11.2 Земельного Кодекса Российской Федерации №136- Ф3 от 25 октября 2001 года образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". То есть, ввиду наличия противоречия по вопросу выдела земельного участка в счет доли в праве общей собственности, изложенных в Федеральном законе «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101-ФЗ к вопросам образования и выдела земельных участков, изложенных в Земельном Кодексе Российской Федерации №136-ФЗ, владелец долевой собственности практически не может осуществить выдел земельного участка в счет долевой собственности. А это означает, что собственник долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения не может выставить свою долю для реализации на открытых торгах, кроме как другому участнику долевой собственности (п. l ст.12 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101-ФЗ от 24 июля 2002 года). В соответствии с п.4 ст. 110 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ продажа имущества должника должна осуществляться на открытых торгах, за исключением ограниченно оборотоспособного имущества, к которому и относится долевая собственность на земли сельскохозяйственного назначения, которые можно продавать только лицам, имеющие долевую собственность в этой же общедолевой собственности, то есть путем проведения торгов в форме закрытого аукциона (п.2,3 ст. 129 «Оборотоспособность объектов гражданского права» ГК РФ). Проведение торгов в форме закрытого аукциона предполагает представление потенциальными покупателями наряду с документацией, как при проведении открытого аукциона, так и дополнительных документов, подтверждающих соответствие заявителя требованиям к участнику торгов, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации в отношении ограниченно оборотоспособного имущества, указанных в сообщении о проведении торгов. При проведении аукциона заявка на участие в торгах должна содержать обязательство заявителя исполнять условия торгов, то есть заявитель должен быть собственником доли в общей долевой собственности единого землепользования и далее дать обязательство использовать приобретенную долю по назначению, а именно, для сельскохозяйственного производства. То есть, закон предписывает организовать продажу только среди лиц, соответствующих участникам, а именно имеющих долю в праве собственности на земли сельскохозяйственного назначения.
Классификация:
Земельные участки
ФИО
Лисичкин Александр Андреевич
ИНН
590423972689
СНИЛС
17911512772
Адрес для корреспонденции
620141, г. Екатеринбург, а/я 222
E-mail
laa.arbitr.torg@gmail.com

Данные СРО АУ
Организация
АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "АРСЕНАЛ"
ИНН
5406240676
ОГРН
1025402478980
Адрес
644122, г. Омск, ул. 5 Армии, 4, офис 1
ФИО
Галимова Элиза Рифовна
ИНН
560504958595
СНИЛС
12292350130
Место жительства
Челябинская область, г. Верхний Уфалей, ул. Пер. Халтурина, д. 11
Дата рождения
19.06.1991
Место рождения
с. Оноприеновка Кувандынского района Оренбургской области
Договор о задатке 638612045329714729.html.doc
Договор купли-продажи недвижимого имущества 638612042775227911.html.doc
Решение об оценке имущества гражданина (1).pdf
Протокол собрания кредиторов проведенного в форме заочного голосования (1).pdf
Сведения о земельных участках с публичной кадастровой карты (1) (1).pdf
Положение о торгах (закрытый аукцион) (2) (1).pdf
Похожие лоты
Наверх