Земельный участок, кад.№54:20:022507:6, площадью 2200 м.кв., адрес: Новосибирская обл., Ордынский р-он, с. Вагайцево, ул. Свердлова, дом 133., кат. земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного

А45-24152/2022 Белкина Т.Ю.

Центр дистанционных торгов

Заявки на участие в торгах подаются на электронной площадке, после регистрации. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы. Заявитель должен оплатить задаток и представить доказательство о перечислении задатка с заявкой на участие в торгах. Размер задатка составляет 10% от начальной цены реализуемого имущества. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным Законом о банкротстве, Приказом № 495, требования электронной торговой площадки, настоящим Положение, а также требованиям, указанным в сообщении о проведении торгов. Срок предоставления заявок на участие в торгах 25 (двадцать пять) рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов на сайте (http://www/fedresurs.ru/)

Организатор продажи – финансовый управляющий гражданина-должника Григорчикова А.А. Гаджиев Расим Зияладдинович (электронная почта – rasim_gadzhiev@mail.ru, тел.: 8-913-203-37-98; почтовый адрес: 633262, Новосибирская область, рп Ордынское, ул. Цветочная, д. 50). 4. Место продажи: 353217, Краснодарский край, Динской район, пос. Южный, пер. Сочинский, дом 3. Дата, время и место продажи устанавливается Организатором продажи в срок не более одного месяца с момента утверждения порядка продажи. 5. Имущество продается одним лотом. Преимущественное право покупки земельного участка в соответствии с 250 ГК РФ остается за супругой должника. После реализации земельного участка, в случае отказа от преимущественного права покупки, 50% от вырученной суммы исключается из конкурсной массы и возвращается супруге должника: Непогодовой Валентине Сергеевне, в соответствии со ст. 256 ГК РФ. 6. Заявки на участие в торгах подаются на электронной площадке, после регистрации. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы. Заявитель должен оплатить задаток и представить доказательство перечисления задатка с заявкой на участие в торгах. Размер задатка составляет 10% от начальной цены реализуемого имущества. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным Законом о банкротстве, Приказом № 495, требования электронной торговой площадки, настоящим Положение, а также требованиям, указанным в сообщении о проведении торгов. Срок предоставления заявок на участие в торгах 25 (двадцать пять) рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов на сайте (http://www/fedresurs.ru/) Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи на 5%. 7. Организатор продажи обязан опубликовать сообщения о продаже имущества должника посредством прямой продажи (публичного предложения) в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве. В сообщении о продаже имущества должника указывается наименование и цена имущества, место продажи; порядок ознакомления с имуществом (документами); порядок, место, срок и время представления заявок на приобретение имущества; порядок оформления участия в покупке, перечень представляемых участником торгов документов и требования к их оформлению. 8. Если не были представлены заявки на участие в торгах или договор купли-продажи не был заключен с единственным участником торгов, организатор торгов принимает решение о проведении повторных торгов, цена продажи подлежит снижению на 10% (десять процентов) от начальной цены продажи, указанной в п.2 настоящего Положения. В течении 15 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов или принятия решения о признании торгов несостоявшимися организатор торгов обязан направить для опубликования сообщение о результатах проведения торгов и дате назначения повторных торгов в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (http://www/fedresurs.ru/). В случае если торги признаны состоявшимися, в этом информационном сообщении должны быть указаны сведения о победителе торгов. Продажа посредством публичного предложения 9. В случае если повторные торги признаны несостоявшимися, не заключен договор купли продажи с единственным участником торгов, продаваемое на торгах Имущество Должника подлежит продаже посредством публичного предложения. В соответствии с ч.4 ст.139 Закона о банкротстве начальная цена продажи Лота №1 посредством публичного предложения составляет: 585000,00 руб (пятьсот восемьдесят пять тысяч) руб., 00 коп.; Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена продажи, составляет 5 рабочих дней. В дальнейшем снижение цены происходит каждые 5 рабочих дней. Величина снижения начальной цены продажи составляет 10% от начальной цены продажи посредством публичного предложения. Торги посредством публичного предложения будут продолжаться до достижения минимальной цены продажи: 50% от начальной цены продажи имущества, указанной в п.2 настоящего Положения. Шаг снижения от цены продажи через каждые пять дней: Лот №1 = 58500,00 рублей. 10. Продажа Имущества оформляется договором купли-продажи Имущества, который заключает Арбитражный управляющий с победителем торгов. 11. Минимальная цена продажи равна 50% от начальной цены продажи имущества, указанной в п.2 настоящего Положения: Лот №1 - 325000,00 руб. 12. Ознакомление с имуществом (документами), возможно по предварительному согласованию по телефону: 8-913-203-37-98 13. Подача заявки возможна в соответствии с регламентом торговой площадки и настоящего положения с момента опубликования объявления по месту продажи, после утверждения положения о продаже судом. 14. Имущество передается покупателю после полной оплаты цены, определенной договором, по акту приема-передачи в течении 3-х календарных дней. Оплата цены в полном объеме осуществляется в течение пяти рабочих дней со дня подписания договора купли-продажи. 15. Оплата по заключенному (-ым) договору (-ам) купли-продажи производится денежными средствами путем перечисления, либо внесения по следующим реквизитам: расчетный счет № 42301.810.3.4405.0134187 в ПАО "Сбербанк", БИК: 045004641; к/счет 30101810500000000641 ИНН: 7707083893, наименование получателя платежа: Непогодов В.В., назначение платежа: «Оплата по договору купли-продажи земельного участка в деле о банкротстве № А45-24152/2022» либо «Задаток за участие в торгах земельного участка в деле о банкротстве № А45-24152/2022». 16. Если Организатор продажи не сможет реализовать в установленном порядке принадлежащие гражданину имущество, финансовый управляющий направит предложение кредиторам принять имущество в счет гашения заявленных требований. В случае, если кредиторы откажутся от принятия указанного имущества в счет гашения заявленных требований, после завершения реализации имущества гражданина восстанавливается его право распоряжения указанными имуществом и (или) правами требования. При этом имущество, составляющее конкурсную массу и не реализованное Организатором продажи, передается гражданину по акту приема-передачи.

Земельные участки

543405128557

12993871515

Ассоциация арбитражных управляющих "СИБИРСКИЙ ЦЕНТР ЭКСПЕРТОВ АНТИКРИЗИСНОГО УПРАВЛЕНИЯ"

5406245522

1035402470036

630091, г. Новосибирск, ул. Писарева, д. 4

Непогодов Виктор Владимирович

543409320244

12024375605

633262, Новосибирская область, Ордынский район, с. Вагайцево, ул. Свердлова д.94

01.12.1964

с. Благодарное Урджарского р-она, Семипалатинской области

Положение о реализации ЗУ Непогодов .doc

посмотреть скачать

A45-24152-2022 20240319 Opredelenie.pdf

посмотреть скачать

договор купли продажи земельного участка (проект).doc

посмотреть скачать

договор задатка.doc

посмотреть скачать