Аренда земельного участка 1 050 кв.м. для ЛПХ в г.о. Балашиха (КН 50:15:0000000:156703)

в соответствии с п. 4.1.1. проекта Договора аренды указаны права Арендодателя в одностороннем порядке досрочно расторгнуть Договор по следующему основанию: "- в случае неиспользования/неосвоения Земельного участка в течение 1 года;"
ПРОШУ Вас:
1. дать развернутое разъяснение со ссылками на позицию Арбитражных судов и определений ВС РФ по трактовке влекущих на эти случаи событий, действий или бездействий Арендатора или иных оснований, в которых Арендодатель может ссылаясь на этот подпункт Договора расторгнуть досрочно Договор именно по этому подпункту -основанию: "- в случае неиспользования/неосвоения Земельного участка в течение 1 года".
2. Если есть какой либо Административный регламент земельного контроля в Московской области, то прошу указать пункты из этого регламента касаемого "НЕ ОСВОЕНИЯ Земельного участка за 1 год аренды". Заранее спасибо за ответ.

Согласно прилагаемого документа (Сводная информация Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области), в отношении предмета аукциона в части соответствия СП 2.1.4.2625-10 указывается: "Не расположен (Сведения подлежат уточнению с учетом требований нормативных правовых актов по установлению зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения). Прошу разъяснить, когда указанные уточнения будут опубликованы в рамках проводимой процедуры? Уточнение нахождения (не нахождения) участка в санитарных зонах охраны необходимо для правильного понимания вопроса не является ли земельный участок ограниченным в оборотоспособности в соответствии со статьей 27 Земельного кодекса РФ. Кроме того, согласно пункта 2.4. ИЗВЕЩЕНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ
АУКЦИОНА В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ № АЗГЭ-БАЛ/24-2359 по территории участка проходят два газапровода, прошу разъяснить места (указать характерные точки в системе координат МСК) прохождения данных коммуникаций или предоставит возможность ознакомиться с прохождением коммуникаций при осмотре участка.

Ответ на мой предыдущий вопрос по разъяснению пункта в Договоре Аренды ЗУ - не был получен исчерпывающий от Администрации г. Балашиха (исх.№101Исх-3695 от 26.06.2024) .
На мой вопрос разъяснить пункт Договора аренды, чиновник Е.Ю. Головина грубо нарушила свои должностные обязанности и формально ответила в последнем абзаце, что порядок расторжения определяется в Договоре аренды (!), хотя именно об этом пункте расторжения я и просил разъяснить/пояснить.
Прежде чем писать в Прокуратуру жалобу на Е.Ю. Головину о служебном не соответствии занимаемой должности, прошу повторно чиновника Е.Ю. Головину обстоятельно и разъяснительно ответить на мой прямо поставленный вопрос:
в соответствии с п. 4.1.1. проекта Договора аренды указаны права Арендодателя в одностороннем порядке досрочно расторгнуть Договор по следующему основанию: "- в случае неиспользования/неосвоения Земельного участка в течение 1 года;" ПРОШУ Вас: 1. дать развернутое разъяснение со ссылками на позицию Арбитражных судов и определений ВС РФ по трактовке влекущих на эти случаи событий, действий или бездействий Арендатора или иных оснований, в которых Арендодатель может ссылаясь на этот подпункт Договора расторгнуть досрочно Договор именно по этому подпункту -основанию: "- в случае неиспользования/неосвоения Земельного участка в течение 1 года". 2. Если есть какой либо Административный регламент земельного контроля в Московской области, то прошу указать пункты из этого регламента касаемого "НЕ ОСВОЕНИЯ Земельного участка за 1 год аренды".