Аренда земельного участка 1 062 кв.м. для ЛПХ в г.о. Балашиха (КН 50:15:0080102:557)

В рамках выездных мероприятий претендентом торгов по участию в Аукционе в эл. форме № АЗГЭ-БАЛ/24-1627 было выявлено серьезное Нарушение прав будущего правообладателя земельного участка победителя аукциона (разыгрываемого ЗУ с кад. № 50:15:0080102:557), которое препятствует использованию земельного участка арендатором по назначению. А именно:
1. Нарушение минимального допустимого отступа от границ земельного участка при возведении жилого дома на соседнем земельном участке с кад. № 50:15:0080102:78 (фото прилагается). По фактическим замерам жилой 3х этажный дом имеет отступ от забора около 1,0 метра, что нарушает требования Градостроительного Кодекса РФ, требования Нормативов и Федеральных законов о Пожарной безопасности зданий и сооружений. Будет нарушаться инсоляция земельного участка, и также в случае пожара у соседа пострадает имущество соседей, и как следствие судебные тяжбы к виновнику ущерба.

ТРЕБУЮ:
1. до момента проведения торгов, Администрации города Балашиха в лице Управления земельных отношений г. Балашиха в срочном порядке провести выездную проверку с фиксацией нарушений градостроительных регламентов, не соблюдения отступа 3,0 метра от границ своего забора соседом.
2. В случае подтверждения нарушения, принять правовое решение о возможности реализации будущим арендатором - победителем торгов использовать арендованный земельный участок по назначению, а в случае выявления нарушений необходимости подать в суд на восстановление законных прав и интересов Администрации города и будущего арендатора ЗУ - победителя на торгах.
3. В случае выявления нарушения со стороны соседа кад. № № 50:15:0080102:78, требую от Администрации г. Балашиха снять данный лот с торгов до момента устранения нарушения прав и законных интересов правообладателя зем. у. с кад. № 50:15:0080102:557, чтобы новый правообладатель не занимался судебными тяжбами с соседом.