23:41:0802001:1289, имеющего адресный ориентир: Краснодарский край, г. Горячий Ключ, п. Октябрьский, в кадастровом квартале 23:41:0802001, пло-щадью 1090 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства – 2.1

Электронная площадка:

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ»

Организатор торгов и продавец:

УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ГОРЯЧИЙ КЛЮЧ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Размер взимаемой с победителя аукциона или иных лиц, с которыми заключается договор, платы оператору электронной площадки (размер устанавливается в соответствии с постановлением Правительства РФ от 10.05.2018 № 564):

определяется площадкой

Срок заключения договора:

согласно извещению

Вид договора:

договор купли-продажи земельного участка

Права на земельный участок:

не зарегистрированы

Ограничения прав на земельный участок:

ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земель-ного кодекса Российской Федерации (охранная зона воздушной линии элек-тропередачи «ВЛ-0,4 кВ Ф-1 ж/б от ТП-41Х по ул. Школьная до опоры №11, от опоры №154 по ул. Мира до опоры №2а, от опоры №8 по ул. Советская до опоры №1-4. Провод А35»)

Максимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (при необходимости):

согласно извещению

Минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (при необходимости):

согласно извещению

Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения):

согласно извещению

Информация об обязательствах по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке:

согласно извещению

Информация об обязательствах по приведению в соответствие с установленными требованиями здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке:

согласно извещению

Срок и порядок внесения задатка:

согласно извещению

Порядок возврата задатка:

согласно извещению

Наименование

ИНН

2305011096

КПП

230501001

ОГРН

1022301070439

Юридический адрес

353290, КРАЙ КРАСНОДАРСКИЙ,ГОРОД ГОРЯЧИЙ КЛЮЧ,УЛИЦА ЛЕНИНА, ДОМ 191, КАБИНЕТ 24

Фактический/почтовый адрес

353290, Краснодарский край, Горячий Ключ город д. 191

Протокол

917.67 KB

Протокол

584.83 KB

Документация аукциона

3.19 MB

Форма заявки

16.33 KB

Форма заявки

16.38 KB

Иное

46.75 KB

Проект договора

29.02 KB

Проект договора

29.19 KB

Проект договора

29.12 KB

Проект договора

94 KB

Проект договора

93.5 KB

Проект договора

28.97 KB

Проект договора

28.94 KB

Проект договора

29.02 KB

Проект договора

30 KB

Проект договора

29.87 KB

Проект договора

29.5 KB

Кадастровый номер земельного участка:

23:41:0802001:1289

Площадь земельного участка:

1090

Вид разрешённого использования земельного участка:

Для индивидуального жилищного строительства

Дата запроса: 03.05.2024

Запрос разьяснений №1493003

Может ли принять участие в аукционе по лоту 11 индивидуальный предприниматель?

Согласно пункту 10 статьи 39.11 Земельного Кодекса Российской Федерации участниками аукциона,
проводимого в случае, предусмотренном пунктом 7 статьи 39.18 Земельного Кодекса Российской Федерации, могут являться только граждане

Дата запроса: 03.05.2024

Запрос разьяснений №1494003

Добрый день Татьяна Анатольевна. Прошу разъяснить участок с кадастровым номером 23:41:0805001:5159, в аукционной документации указанно что данный участок находится в Защитной зоне объектов культурного наследия. Прошу разъяснить в зону каких именно объектов культурного наследия входит участок, указать какими документами наложена зона объектов культурного наследия, каким документом определяется режим данных объектов культурного наследия, какие положения устанавливают запреты или ограничения размещения объектов и ведения хозяйственной деятельности в зоне объектов культурного наследия, предоставить документы на основании которых усыновлена ЗОУИТ. Заранее спасибо.

Ответ во вложении

Дата запроса: 22.05.2024

Запрос разьяснений №1506003

В приложенной форме договора аренды к лоту 4 в разделе 4. «Права и обязанности арендатора», в подпункте 4.1.22. прописано: что, в случае прекращения деятельности Арендатора или передачи прав Арендатора на Участок другому лицу в 10-дневный срок направить Арендодателю письменное уведомление об этом с указанием наименования и индивидуализирующих реквизитов лица, к которому перешли права, даты их перехода, а также копии документов, подтверждающих такие прекращение деятельности или передачу прав. Прошу дать разъяснения, о возможности переуступки прав и обязанностей по договорам аренды, заключенным по результатам электронного аукциона, в случае если стану победителем аукциона по вышеуказанным земельным участкам.

Согласно пункту 7 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Феде-рации в случае, если в соответствии с законом заключение договора возмож-но только путем проведения торгов, победитель торгов не вправе уступать права (за исключением требований по денежному обязательству) и осу-ществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора. В связи с тем, что договор заключен по результатам торгов, уступка прав не допускается. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем торгов лично, если иное не установлено зако-ном.
То есть гражданское законодательство ограничивает правомочие победителя торгов на переуступку его прав и обязанностей по договору аренды, заключенному по результатам аукциона, настоятельно возлагая на него обязанность, исполнить обязательство лично.
Учитывая вышеизложенное, переуступка прав по договорам аренды заключенным с победителем электронного аукциона иному лицу не соответствует законодательству. Такая сделка будет являться недействительной.

Дата запроса: 22.05.2024

Запрос разьяснений №1507003

Согласно пункту 7 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если в соответствии с законом заключение договора возможно только путем проведения торгов, победитель торгов не вправе уступать права (за исключением требований по денежному обязательству) и осу-ществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора. В связи с тем, что договор заключен по результатам торгов, уступка прав не допускается. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем торгов лично, если иное не установлено зако-ном.
То есть гражданское законодательство ограничивает правомочие победителя торгов на переуступку его прав и обязанностей по договору аренды, заключенному по результатам аукциона, настоятельно возлагая на него обязанность, исполнить обязательство лично.
Учитывая вышеизложенное, переуступка прав по договорам аренды заключенным с победителем электронного аукциона иному лицу не соответствует законодательству. Такая сделка будет являться недействительной.

Результаты аукциона

Участники (14)

Дата и время начала аукциона: 27.05.2024 в 09:00:00

Дата и время окончания аукциона: 27.05.2024 в 11:44:41

Победитель: Толчин Евгений Александрович

Номер заявки	Участник	Предложенная цена
Z91588	Афонина Наталья Леонидовна	806 987,92 ^{+711 373}
Z91425	Толчин Евгений Александрович	809 856,36 ^{+2 868}

Номер заявки	Участник	Статус
Z91092	Симонян Рафаэль Арсенович
Z91409	ПАРШИНА СВЕТЛАНА ВЛАДИМИРОВНА
Z91411	Чепиков Андрей Николаевич
Z91574	Митиниди Андрей Константинович
Z91645	Наринбаева Светлана Сарваровна
Z90605	Остапцов Сергей Александрович
Z91215	Кривошеин Павел Васильевич
Z91425	Толчин Евгений Александрович
Z91494	Михайличенко Эдуард Николаевич
Z91588	Афонина Наталья Леонидовна
Z91700	Черных Артем Геннадьевич
Z91705	Евтушенко Артем Валерьевич
Z91776	Цыбулин Алексей Сергеевич
Z91845	Подколзина Марина Владимировна

Другие лоты (10)

Состоялся

продажа земельного участка

64 188 ₽

Начальная цена

1 925,64 ₽

Шаг аукциона

1 925,64 ₽

Размер задатка

Прием заявок	до 23 Мая в 00:01
Проведение торгов	27 Мая в 09:00

время по МСК

подробнее

Состоялся

продажа земельного участка

133 083 ₽

Начальная цена

3 992 ₽

Шаг аукциона

3 992 ₽

Размер задатка

Прием заявок	до 23 Мая в 00:01
Проведение торгов	27 Мая в 09:00

время по МСК

подробнее

Не состоялся

продажа земельного участка

135 342,90 ₽

Начальная цена

4 060 ₽

Шаг аукциона

4 060 ₽

Размер задатка

Прием заявок	до 23 Мая в 00:01
Проведение торгов	27 Мая в 09:00

время по МСК

подробнее

Не состоялся

Право заключения договора аренды на земельный участок

28 754 ₽

Начальная цена

862,63 ₽

Шаг аукциона

862,63 ₽

Размер задатка

Прием заявок	до 23 Мая в 00:01
Проведение торгов	27 Мая в 09:00

время по МСК

подробнее

Не состоялся

Право заключения договора аренды на земельный участок

14 770,51 ₽

Начальная цена

443 ₽

Шаг аукциона

443 ₽

Размер задатка

Прием заявок	до 23 Мая в 00:01
Проведение торгов	27 Мая в 09:00

время по МСК

подробнее

Состоялся

Продажа земельного участка

272 790 ₽

Начальная цена

8 183,70 ₽

Шаг аукциона

8 183,70 ₽

Размер задатка

Прием заявок	до 23 Мая в 00:01
Проведение торгов	27 Мая в 09:00

время по МСК

подробнее

Состоялся

Продажа земельного участка

272 790 ₽

Начальная цена

8 183,70 ₽

Шаг аукциона

8 183,70 ₽

Размер задатка

Прием заявок	до 23 Мая в 00:01
Проведение торгов	27 Мая в 09:00

время по МСК

подробнее

Не состоялся

Продажа земельного участка

104 963,56 ₽

Начальная цена

3 148,91 ₽

Шаг аукциона

3 148,91 ₽

Размер задатка

Прием заявок	до 23 Мая в 00:01
Проведение торгов	27 Мая в 09:00

время по МСК

подробнее

Не состоялся

продажа земельного участка

917 080 ₽

Начальная цена

27 512 ₽

Шаг аукциона

27 512 ₽

Размер задатка

Прием заявок	до 23 Мая в 00:01
Проведение торгов	27 Мая в 09:00

время по МСК

подробнее

Состоялся

Продажа земельного участка

64 188 ₽

Начальная цена

1 925,64 ₽

Шаг аукциона

1 925,64 ₽

Размер задатка

Прием заявок	до 23 Мая в 00:01
Проведение торгов	27 Мая в 09:00

время по МСК

подробнее

Похожие лоты

Прием заявок

Аренда земельного участка 2 439 кв.м. для ЛПХ в г.о. Серпухов (КН 50:32:0080209:1820)

1 360 522,98 ₽

Начальная цена

40 815,68 ₽

Шаг аукциона

40 815,68 ₽

Размер задатка

Прием заявок	до 28 Октября в 18:00
Проведение торгов	30 Октября в 12:00

время по МСК

подробнее

Прием заявок

Аренда земельного участка 1 492 кв.м. для ЛПХ в г.о. Лотошино (КН 50:02:0020319:967)

45 425 ₽

Начальная цена

1 362,76 ₽

Шаг аукциона

1 362,76 ₽

Размер задатка

Прием заявок	до 30 Октября в 18:00
Проведение торгов	01 Ноября в 12:00

время по МСК

подробнее

Прием заявок

Аренда земельного участка 68 761 кв.м. под санаторную деятельность в г.о. Химки (КН 50:09:0060735:474)

34 711 733,89 ₽

Начальная цена

1 041 352 ₽

Шаг аукциона

1 041 352 ₽

Размер задатка

Прием заявок	до 24 Октября в 18:00
Проведение торгов	28 Октября в 12:00

время по МСК

подробнее

Прием заявок

Аренда земельного участка 1 092 кв.м. для ЛПХ в Раменском г.о. (КН 50:23:0050223:2867)

441 937,86 ₽

Начальная цена

13 258 ₽

Шаг аукциона

13 258 ₽

Размер задатка

Прием заявок	до 23 Сентября в 18:00
Проведение торгов	25 Сентября в 12:00

время по МСК

подробнее

Прием заявок

Продажа земельного участка 1 090 кв.м. для ИЖС в г.о. Бронницы (КН 50:62:0030306:358)

2 047 248,90 ₽

Начальная цена

61 417 ₽

Шаг аукциона

61 417 ₽

Размер задатка

Прием заявок	до 23 Сентября в 18:00
Проведение торгов	25 Сентября в 12:00

время по МСК

подробнее

Прием заявок

продажа права аренды земельного участка

48 075,72 ₽

Начальная цена

1 442 ₽

Шаг аукциона

1 442 ₽

Размер задатка

Прием заявок	до 20 Октября в 12:00
Проведение торгов	23 Октября в 09:00

время по МСК+5

подробнее

Опубликован

право заключения договора аренды земельного участка из категории земель – земли населенных пунктов с кадастровым номером 40:19:000000:1599, вид разрешенного использования – хранение автотранспорта, площадью 24 +/- 2 кв.м, местоположение: Местоположение ус

75 ₽

Начальная цена

2 ₽

Шаг аукциона

2 ₽

Размер задатка

Прием заявок	с 25 Сентября в 23:59
Проведение торгов	30 Октября в 12:30

время по МСК

подробнее

Опубликован

право заключения договора аренды земельного участка из категории земель – земли населенных пунктов с кадастровым номером 40:19:110303:296, вид разрешенного использования – хранение автотранспорта, площадью 24 +/- 2 кв.м, местоположение:Местоположение уста

75 ₽

Начальная цена

2 ₽

Шаг аукциона

2 ₽

Размер задатка

Прием заявок	с 25 Сентября в 23:00
Проведение торгов	31 Октября в 12:30

время по МСК

подробнее

Опубликован

Заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 46:29:103121:1505

5 023 ₽

Начальная цена

150,69 ₽

Шаг аукциона

150,69 ₽

Размер задатка

Прием заявок	с 23 Сентября в 10:00
Проведение торгов	24 Октября в 10:00

время по МСК

подробнее

Опубликован

Заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 46:29:103121:1506

5 023 ₽

Начальная цена

150,69 ₽

Шаг аукциона

150,69 ₽

Размер задатка

Прием заявок	с 23 Сентября в 10:00
Проведение торгов	24 Октября в 10:00

время по МСК

подробнее