23:41:0102001:3901, имеющий адресный ориентир: Краснодарский край, город Горячий Ключ, станица Бакинская, в кадастровом квартале 23:41:0102001, площадью 2391 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разре-шенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства (приуса-дебный участок) – 2.2

Электронная площадка:

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ»

Организатор торгов и продавец:

УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ГОРЯЧИЙ КЛЮЧ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Размер взимаемой с победителя аукциона или иных лиц, с которыми заключается договор, платы оператору электронной площадки (размер устанавливается в соответствии с постановлением Правительства РФ от 10.05.2018 № 564):

определяется площадкой

Срок заключения договора:

согласно извещению

Вид договора:

договор аренды земельного участка

Срок аренды:

Льгота по арендной плате:

согласно извещению

Права на земельный участок:

права на земельный участок не зарегистрированы

Ограничения прав на земельный участок:

Земельный участок находится в третьей зоне санитарной охраны источников питьевого и хозяйственного бытового водоснабжения

Максимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (при необходимости):

согласно извещению

Минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (при необходимости):

согласно извещению

Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения):

согласно извещению

Информация об обязательствах по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке:

согласно извещению

Информация об обязательствах по приведению в соответствие с установленными требованиями здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке:

согласно извещению

Срок и порядок внесения задатка:

согласно извещению

Порядок возврата задатка:

согласно извещению

Наименование

ИНН

2305011096

КПП

230501001

ОГРН

1022301070439

Юридический адрес

353290, КРАЙ КРАСНОДАРСКИЙ,ГОРОД ГОРЯЧИЙ КЛЮЧ,УЛИЦА ЛЕНИНА, ДОМ 191, КАБИНЕТ 24

Фактический/почтовый адрес

353290, Краснодарский край, Горячий Ключ город д. 191

Протокол

540 KB

Протокол

870.15 KB

Документация аукциона

3.19 MB

Форма заявки

16.33 KB

Форма заявки

16.38 KB

Иное

46.75 KB

Проект договора

29.02 KB

Проект договора

29.19 KB

Проект договора

29.12 KB

Проект договора

94 KB

Проект договора

93.5 KB

Проект договора

28.97 KB

Проект договора

28.94 KB

Проект договора

29.02 KB

Проект договора

30 KB

Проект договора

29.87 KB

Проект договора

29.5 KB

Кадастровый номер земельного участка:

23:41:0102001:3901

Площадь земельного участка:

2391

Вид разрешённого использования земельного участка:

Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)

Дата запроса: 03.05.2024

Запрос разьяснений №1493003

Может ли принять участие в аукционе по лоту 11 индивидуальный предприниматель?

Согласно пункту 10 статьи 39.11 Земельного Кодекса Российской Федерации участниками аукциона,
проводимого в случае, предусмотренном пунктом 7 статьи 39.18 Земельного Кодекса Российской Федерации, могут являться только граждане

Дата запроса: 03.05.2024

Запрос разьяснений №1494003

Добрый день Татьяна Анатольевна. Прошу разъяснить участок с кадастровым номером 23:41:0805001:5159, в аукционной документации указанно что данный участок находится в Защитной зоне объектов культурного наследия. Прошу разъяснить в зону каких именно объектов культурного наследия входит участок, указать какими документами наложена зона объектов культурного наследия, каким документом определяется режим данных объектов культурного наследия, какие положения устанавливают запреты или ограничения размещения объектов и ведения хозяйственной деятельности в зоне объектов культурного наследия, предоставить документы на основании которых усыновлена ЗОУИТ. Заранее спасибо.

Ответ во вложении

Дата запроса: 22.05.2024

Запрос разьяснений №1506003

В приложенной форме договора аренды к лоту 4 в разделе 4. «Права и обязанности арендатора», в подпункте 4.1.22. прописано: что, в случае прекращения деятельности Арендатора или передачи прав Арендатора на Участок другому лицу в 10-дневный срок направить Арендодателю письменное уведомление об этом с указанием наименования и индивидуализирующих реквизитов лица, к которому перешли права, даты их перехода, а также копии документов, подтверждающих такие прекращение деятельности или передачу прав. Прошу дать разъяснения, о возможности переуступки прав и обязанностей по договорам аренды, заключенным по результатам электронного аукциона, в случае если стану победителем аукциона по вышеуказанным земельным участкам.

Согласно пункту 7 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Феде-рации в случае, если в соответствии с законом заключение договора возмож-но только путем проведения торгов, победитель торгов не вправе уступать права (за исключением требований по денежному обязательству) и осу-ществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора. В связи с тем, что договор заключен по результатам торгов, уступка прав не допускается. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем торгов лично, если иное не установлено зако-ном.
То есть гражданское законодательство ограничивает правомочие победителя торгов на переуступку его прав и обязанностей по договору аренды, заключенному по результатам аукциона, настоятельно возлагая на него обязанность, исполнить обязательство лично.
Учитывая вышеизложенное, переуступка прав по договорам аренды заключенным с победителем электронного аукциона иному лицу не соответствует законодательству. Такая сделка будет являться недействительной.

Дата запроса: 22.05.2024

Запрос разьяснений №1507003

Согласно пункту 7 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если в соответствии с законом заключение договора возможно только путем проведения торгов, победитель торгов не вправе уступать права (за исключением требований по денежному обязательству) и осу-ществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора. В связи с тем, что договор заключен по результатам торгов, уступка прав не допускается. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем торгов лично, если иное не установлено зако-ном.
То есть гражданское законодательство ограничивает правомочие победителя торгов на переуступку его прав и обязанностей по договору аренды, заключенному по результатам аукциона, настоятельно возлагая на него обязанность, исполнить обязательство лично.
Учитывая вышеизложенное, переуступка прав по договорам аренды заключенным с победителем электронного аукциона иному лицу не соответствует законодательству. Такая сделка будет являться недействительной.

Результаты аукциона

Участники (7)

Дата и время начала аукциона: 27.05.2024 в 09:00:00

Дата и время окончания аукциона: 27.05.2024 в 16:57:54

Победитель: Фомина Анастасия Сергеевна

Номер заявки	Участник	Предложенная цена
Z91535	Вронский Алексей Викторович	286 680,54 ^{+257 926}
Z90718	Фомина Анастасия Сергеевна	287 543,17 ^+862,63

Решение комиссии:

Номер заявки	Участник	Статус
Z90718	Фомина Анастасия Сергеевна
Z91535	Вронский Алексей Викторович
Z91551	Чумаков Иван Романович	Не допущен
Z91663	Филатова Надежда Анатольевна
Z91787	Цыбулин Алексей Сергеевич
Z91811	Зоненко Сергей Александрович
Z91842	Подколзина Марина Владимировна	Не допущен

Другие лоты (10)

Состоялся

продажа земельного участка

64 188 ₽

Начальная цена

1 925,64 ₽

Шаг аукциона

1 925,64 ₽

Размер задатка

Прием заявок	до 23 Мая в 00:01
Проведение торгов	27 Мая в 09:00

время по МСК

подробнее

Состоялся

продажа земельного участка

133 083 ₽

Начальная цена

3 992 ₽

Шаг аукциона

3 992 ₽

Размер задатка

Прием заявок	до 23 Мая в 00:01
Проведение торгов	27 Мая в 09:00

время по МСК

подробнее

Не состоялся

продажа земельного участка

135 342,90 ₽

Начальная цена

4 060 ₽

Шаг аукциона

4 060 ₽

Размер задатка

Прием заявок	до 23 Мая в 00:01
Проведение торгов	27 Мая в 09:00

время по МСК

подробнее

Не состоялся

Право заключения договора аренды на земельный участок

14 770,51 ₽

Начальная цена

443 ₽

Шаг аукциона

443 ₽

Размер задатка

Прием заявок	до 23 Мая в 00:01
Проведение торгов	27 Мая в 09:00

время по МСК

подробнее

Состоялся

Продажа земельного участка

272 790 ₽

Начальная цена

8 183,70 ₽

Шаг аукциона

8 183,70 ₽

Размер задатка

Прием заявок	до 23 Мая в 00:01
Проведение торгов	27 Мая в 09:00

время по МСК

подробнее

Состоялся

Продажа земельного участка

272 790 ₽

Начальная цена

8 183,70 ₽

Шаг аукциона

8 183,70 ₽

Размер задатка

Прием заявок	до 23 Мая в 00:01
Проведение торгов	27 Мая в 09:00

время по МСК

подробнее

Не состоялся

Продажа земельного участка

104 963,56 ₽

Начальная цена

3 148,91 ₽

Шаг аукциона

3 148,91 ₽

Размер задатка

Прием заявок	до 23 Мая в 00:01
Проведение торгов	27 Мая в 09:00

время по МСК

подробнее

Не состоялся

продажа земельного участка

917 080 ₽

Начальная цена

27 512 ₽

Шаг аукциона

27 512 ₽

Размер задатка

Прием заявок	до 23 Мая в 00:01
Проведение торгов	27 Мая в 09:00

время по МСК

подробнее

Состоялся

Продажа земельного участка

95 614,80 ₽

Начальная цена

2 868 ₽

Шаг аукциона

2 868 ₽

Размер задатка

Прием заявок	до 23 Мая в 00:01
Проведение торгов	27 Мая в 09:00

время по МСК

подробнее

Состоялся

Продажа земельного участка

64 188 ₽

Начальная цена

1 925,64 ₽

Шаг аукциона

1 925,64 ₽

Размер задатка

Прием заявок	до 23 Мая в 00:01
Проведение торгов	27 Мая в 09:00

время по МСК

подробнее

Похожие лоты

Прием заявок

Аренда земельного участка 2 439 кв.м. для ЛПХ в г.о. Серпухов (КН 50:32:0080209:1820)

1 360 522,98 ₽

Начальная цена

40 815,68 ₽

Шаг аукциона

40 815,68 ₽

Размер задатка

Прием заявок	до 28 Октября в 18:00
Проведение торгов	30 Октября в 12:00

время по МСК

подробнее

Прием заявок

Аренда земельного участка 1 492 кв.м. для ЛПХ в г.о. Лотошино (КН 50:02:0020319:967)

45 425 ₽

Начальная цена

1 362,76 ₽

Шаг аукциона

1 362,76 ₽

Размер задатка

Прием заявок	до 30 Октября в 18:00
Проведение торгов	01 Ноября в 12:00

время по МСК

подробнее

Прием заявок

Аренда земельного участка 68 761 кв.м. под санаторную деятельность в г.о. Химки (КН 50:09:0060735:474)

34 711 733,89 ₽

Начальная цена

1 041 352 ₽

Шаг аукциона

1 041 352 ₽

Размер задатка

Прием заявок	до 24 Октября в 18:00
Проведение торгов	28 Октября в 12:00

время по МСК

подробнее

Прием заявок

Аренда земельного участка 1 092 кв.м. для ЛПХ в Раменском г.о. (КН 50:23:0050223:2867)

441 937,86 ₽

Начальная цена

13 258 ₽

Шаг аукциона

13 258 ₽

Размер задатка

Прием заявок	до 23 Сентября в 18:00
Проведение торгов	25 Сентября в 12:00

время по МСК

подробнее

Прием заявок

Продажа земельного участка 1 090 кв.м. для ИЖС в г.о. Бронницы (КН 50:62:0030306:358)

2 047 248,90 ₽

Начальная цена

61 417 ₽

Шаг аукциона

61 417 ₽

Размер задатка

Прием заявок	до 23 Сентября в 18:00
Проведение торгов	25 Сентября в 12:00

время по МСК

подробнее

Прием заявок

продажа права аренды земельного участка

48 075,72 ₽

Начальная цена

1 442 ₽

Шаг аукциона

1 442 ₽

Размер задатка

Прием заявок	до 20 Октября в 12:00
Проведение торгов	23 Октября в 09:00

время по МСК+5

подробнее

Опубликован

право заключения договора аренды земельного участка из категории земель – земли населенных пунктов с кадастровым номером 40:19:000000:1599, вид разрешенного использования – хранение автотранспорта, площадью 24 +/- 2 кв.м, местоположение: Местоположение ус

75 ₽

Начальная цена

2 ₽

Шаг аукциона

2 ₽

Размер задатка

Прием заявок	с 25 Сентября в 23:59
Проведение торгов	30 Октября в 12:30

время по МСК

подробнее

Опубликован

право заключения договора аренды земельного участка из категории земель – земли населенных пунктов с кадастровым номером 40:19:110303:296, вид разрешенного использования – хранение автотранспорта, площадью 24 +/- 2 кв.м, местоположение:Местоположение уста

75 ₽

Начальная цена

2 ₽

Шаг аукциона

2 ₽

Размер задатка

Прием заявок	с 25 Сентября в 23:00
Проведение торгов	31 Октября в 12:30

время по МСК

подробнее

Опубликован

Заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 46:29:103121:1505

5 023 ₽

Начальная цена

150,69 ₽

Шаг аукциона

150,69 ₽

Размер задатка

Прием заявок	с 23 Сентября в 10:00
Проведение торгов	24 Октября в 10:00

время по МСК

подробнее

Опубликован

Заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 46:29:103121:1506

5 023 ₽

Начальная цена

150,69 ₽

Шаг аукциона

150,69 ₽

Размер задатка

Прием заявок	с 23 Сентября в 10:00
Проведение торгов	24 Октября в 10:00

время по МСК

подробнее