продажа земельного участка к/номер: 23:41:0801001:1106

Форма проведения: Электронный аукцион
Вид торгов: Аренда и продажа земельных участков
Кадастровый номер земельного участка: 23:41:0801001:1106
Площадь земельного участка: 1470
Все характеристики
135 342,90 ₽
Начальная цена
4 060 ₽
Шаг аукциона
4 060 ₽
Размер задатка
Прием заявок: с 23 Апреля в 00:01 до 23 Мая в 00:01
Проведение торгов: 27 Мая в 09:00
время по МСК

23:41:0801001:1106, имеющий адресный ориентир: Краснодарский край, го-родской округ город Горячий Ключ, поселок Октябрьский, в кадастровом квартале 23:41:0801001, площадью 1470 кв.м, категория земель – земли насе-ленных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищ-ного строительства – 2.1
Электронная площадка:
АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ»
Размер взимаемой с победителя аукциона или иных лиц, с которыми заключается договор, платы оператору электронной площадки (размер устанавливается в соответствии с постановлением Правительства РФ от 10.05.2018 № 564):
определяется площадкой
Срок заключения договора:
согласно извещению
Вид договора:
договор купли-продажи земельного участка
Права на земельный участок:
не зарегистрированы
Ограничения прав на земельный участок:
согласно извещению
Максимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (при необходимости):
согласно извещению
Минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (при необходимости):
согласно извещению
Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения):
согласно извещению
Информация об обязательствах по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке:
согласно извещению
Информация об обязательствах по приведению в соответствие с установленными требованиями здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке:
согласно извещению
Срок и порядок внесения задатка:
согласно извещению
Порядок возврата задатка:
согласно извещению
Наименование
УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ГОРЯЧИЙ КЛЮЧ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
ИНН
2305011096
КПП
230501001
ОГРН
1022301070439
Юридический адрес
353290, КРАЙ КРАСНОДАРСКИЙ,ГОРОД ГОРЯЧИЙ КЛЮЧ,УЛИЦА ЛЕНИНА, ДОМ 191, КАБИНЕТ 24
Фактический/почтовый адрес
353290, Краснодарский край, Горячий Ключ город д. 191
Протокол
протокол 2.3.pdf
513.88 KB
Протокол
протокол 1.3.pdf
910.35 KB
Документация аукциона
постановление 731.pdf
3.19 MB
Форма заявки
Форма заявки на участие в аукционе собственность.docx
16.33 KB
Форма заявки
Форма заявки на участие в аукционе аренда.docx
16.38 KB
Иное
Сообщение о проведении аукциона 27.05.2024 г.docx
46.75 KB
Проект договора
проект договора купля продажа лот 1.docx
29.02 KB
Проект договора
проект договора купля продажа лот 2.docx
29.19 KB
Проект договора
проект договора купля продажа лот 3.docx
29.12 KB
Проект договора
проект договора аренды лот 4.doc
94 KB
Проект договора
проект договора аренды лот 5.doc
93.5 KB
Проект договора
проект договора купля продажа лот 6.docx
28.97 KB
Проект договора
проект договора купля продажа лот 7.docx
28.94 KB
Проект договора
проект договора купля продажа лот 8.docx
29.02 KB
Проект договора
проект договора купля продажа лот 9.docx
30 KB
Проект договора
проект договора купля продажа лот 10.docx
29.87 KB
Проект договора
проект договора купля продажа лот 11.docx
29.5 KB
Кадастровый номер земельного участка:
23:41:0801001:1106
Площадь земельного участка:
1470
Вид разрешённого использования земельного участка:
Для индивидуального жилищного строительства
Дата запроса: 03.05.2024
Запрос разьяснений №1493003
Может ли принять участие в аукционе по лоту 11 индивидуальный предприниматель?
Согласно пункту 10 статьи 39.11 Земельного Кодекса Российской Федерации участниками аукциона,
проводимого в случае, предусмотренном пунктом 7 статьи 39.18 Земельного Кодекса Российской Федерации, могут являться только граждане
Дата запроса: 03.05.2024
Запрос разьяснений №1494003
Добрый день Татьяна Анатольевна. Прошу разъяснить участок с кадастровым номером 23:41:0805001:5159, в аукционной документации указанно что данный участок находится в Защитной зоне объектов культурного наследия. Прошу разъяснить в зону каких именно объектов культурного наследия входит участок, указать какими документами наложена зона объектов культурного наследия, каким документом определяется режим данных объектов культурного наследия, какие положения устанавливают запреты или ограничения размещения объектов и ведения хозяйственной деятельности в зоне объектов культурного наследия, предоставить документы на основании которых усыновлена ЗОУИТ. Заранее спасибо.
Ответ во вложении
Дата запроса: 22.05.2024
Запрос разьяснений №1506003
В приложенной форме договора аренды к лоту 4 в разделе 4. «Права и обязанности арендатора», в подпункте 4.1.22. прописано: что, в случае прекращения деятельности Арендатора или передачи прав Арендатора на Участок другому лицу в 10-дневный срок направить Арендодателю письменное уведомление об этом с указанием наименования и индивидуализирующих реквизитов лица, к которому перешли права, даты их перехода, а также копии документов, подтверждающих такие прекращение деятельности или передачу прав. Прошу дать разъяснения, о возможности переуступки прав и обязанностей по договорам аренды, заключенным по результатам электронного аукциона, в случае если стану победителем аукциона по вышеуказанным земельным участкам.
Согласно пункту 7 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Феде-рации в случае, если в соответствии с законом заключение договора возмож-но только путем проведения торгов, победитель торгов не вправе уступать права (за исключением требований по денежному обязательству) и осу-ществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора. В связи с тем, что договор заключен по результатам торгов, уступка прав не допускается. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем торгов лично, если иное не установлено зако-ном.
То есть гражданское законодательство ограничивает правомочие победителя торгов на переуступку его прав и обязанностей по договору аренды, заключенному по результатам аукциона, настоятельно возлагая на него обязанность, исполнить обязательство лично.
Учитывая вышеизложенное, переуступка прав по договорам аренды заключенным с победителем электронного аукциона иному лицу не соответствует законодательству. Такая сделка будет являться недействительной.
Дата запроса: 22.05.2024
Запрос разьяснений №1507003
В приложенной форме договора аренды к лоту 4 в разделе 4. «Права и обязанности арендатора», в подпункте 4.1.22. прописано: что, в случае прекращения деятельности Арендатора или передачи прав Арендатора на Участок другому лицу в 10-дневный срок направить Арендодателю письменное уведомление об этом с указанием наименования и индивидуализирующих реквизитов лица, к которому перешли права, даты их перехода, а также копии документов, подтверждающих такие прекращение деятельности или передачу прав. Прошу дать разъяснения, о возможности переуступки прав и обязанностей по договорам аренды, заключенным по результатам электронного аукциона, в случае если стану победителем аукциона по вышеуказанным земельным участкам.
Согласно пункту 7 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если в соответствии с законом заключение договора возможно только путем проведения торгов, победитель торгов не вправе уступать права (за исключением требований по денежному обязательству) и осу-ществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора. В связи с тем, что договор заключен по результатам торгов, уступка прав не допускается. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем торгов лично, если иное не установлено зако-ном.
То есть гражданское законодательство ограничивает правомочие победителя торгов на переуступку его прав и обязанностей по договору аренды, заключенному по результатам аукциона, настоятельно возлагая на него обязанность, исполнить обязательство лично.
Учитывая вышеизложенное, переуступка прав по договорам аренды заключенным с победителем электронного аукциона иному лицу не соответствует законодательству. Такая сделка будет являться недействительной.

Объект на карте

Дата и время начала аукциона: 27.05.2024 в 09:00:00
Дата и время окончания аукциона: 27.05.2024 в 10:44:54
Победитель: Гонтарь Денис Васильевич
Номер заявки Участник Предложенная цена
Z91209 Веригина Гульнара Маратовна 484 527,84 +349 184,94
Z91527 Гонтарь Денис Васильевич 488 588,13 +4 060
Решение комиссии:
Номер заявки Участник Статус
Z91091 Симонян Рафаэль Арсенович Не допущен
Z91209 Веригина Гульнара Маратовна
Z91445 Кривошеин Павел Васильевич
Z91527 Гонтарь Денис Васильевич
Z91669 Митиниди Андрей Константинович Не допущен
Z91680 Сиркия Андрей Викторович Не допущен
Z91696 Черных Артем Геннадьевич
Z91783 Цыбулин Алексей Сергеевич
Z91812 Матафонов Максим Игоревич Не допущен
Z91844 Подколзина Марина Владимировна Не допущен
Похожие лоты
Прием заявок
Прием заявок до 14 Февраля 2025 в 15:00
время по МСК+9
Прием заявок
Прием заявок до 31 Марта 2025 в 00:00
время по МСК
Прием заявок
Прием заявок до 31 Марта 2025 в 00:00
время по МСК
Прием заявок
Прием заявок до 31 Марта 2025 в 00:00
время по МСК
Состоялся
70 000 ₽
Начальная цена
2 000 ₽
Шаг аукциона
2 000 ₽
Размер задатка
Прием заявок до 01 Марта в 16:00
Проведение торгов 06 Марта в 10:00
время по МСК+1
Состоялся
43 000 ₽
Начальная цена
1 000 ₽
Шаг аукциона
1 000 ₽
Размер задатка
Прием заявок до 01 Марта в 16:00
Проведение торгов 06 Марта в 10:00
время по МСК+1
Состоялся
3 170 ₽
Начальная цена
95 ₽
Шаг аукциона
95 ₽
Размер задатка
Прием заявок до 25 Марта в 16:00
Проведение торгов 29 Марта в 10:00
время по МСК
Другие лоты (10)
Состоялся
64 188 ₽
Начальная цена
1 925,64 ₽
Шаг аукциона
1 925,64 ₽
Размер задатка
Прием заявок до 23 Мая в 00:01
Проведение торгов 27 Мая в 09:00
время по МСК
Состоялся
133 083 ₽
Начальная цена
3 992 ₽
Шаг аукциона
3 992 ₽
Размер задатка
Прием заявок до 23 Мая в 00:01
Проведение торгов 27 Мая в 09:00
время по МСК
Не состоялся
28 754 ₽
Начальная цена
862,63 ₽
Шаг аукциона
862,63 ₽
Размер задатка
Прием заявок до 23 Мая в 00:01
Проведение торгов 27 Мая в 09:00
время по МСК
Не состоялся
14 770,51 ₽
Начальная цена
443 ₽
Шаг аукциона
443 ₽
Размер задатка
Прием заявок до 23 Мая в 00:01
Проведение торгов 27 Мая в 09:00
время по МСК
Состоялся
272 790 ₽
Начальная цена
8 183,70 ₽
Шаг аукциона
8 183,70 ₽
Размер задатка
Прием заявок до 23 Мая в 00:01
Проведение торгов 27 Мая в 09:00
время по МСК
Состоялся
272 790 ₽
Начальная цена
8 183,70 ₽
Шаг аукциона
8 183,70 ₽
Размер задатка
Прием заявок до 23 Мая в 00:01
Проведение торгов 27 Мая в 09:00
время по МСК
Не состоялся
104 963,56 ₽
Начальная цена
3 148,91 ₽
Шаг аукциона
3 148,91 ₽
Размер задатка
Прием заявок до 23 Мая в 00:01
Проведение торгов 27 Мая в 09:00
время по МСК
Не состоялся
917 080 ₽
Начальная цена
27 512 ₽
Шаг аукциона
27 512 ₽
Размер задатка
Прием заявок до 23 Мая в 00:01
Проведение торгов 27 Мая в 09:00
время по МСК
Состоялся
95 614,80 ₽
Начальная цена
2 868 ₽
Шаг аукциона
2 868 ₽
Размер задатка
Прием заявок до 23 Мая в 00:01
Проведение торгов 27 Мая в 09:00
время по МСК
Состоялся
64 188 ₽
Начальная цена
1 925,64 ₽
Шаг аукциона
1 925,64 ₽
Размер задатка
Прием заявок до 23 Мая в 00:01
Проведение торгов 27 Мая в 09:00
время по МСК
Наверх