Всего: 462495 лотов
договор аренды земельного участка к/номер: 26:24:040403:799
Состоялся
Категория:
Земли населенных пунктов
Регион:
Ставропольский край
Форма проведения:
Электронный аукцион
Вид торгов:
Аренда и продажа земельных участков
Кадастровый номер земельного участка:
26:24:040403:799
Регистрационный номер ЕГРОКН:
не имеет
Площадь земельного участка:
114
Вид разрешённого использования земельного участка:
Магазины
21 500 ₽
Начальная цена
645 ₽
Шаг аукциона
645 ₽
Размер задатка
Прием заявок:
с 22 Марта в 09:00 до 18 Апреля в 17:00
Проведение торгов:
22 Апреля в 11:00
время по МСК
Российская Федерация, Ставропольский край, Минераловодский городской округ, город МинеральныеВоды, улица Ставропольская
Электронная площадка:
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «РТС-ТЕНДЕР»
Организатор торгов и продавец:
Размер взимаемой с победителя аукциона или иных лиц, с которыми заключается договор, платы оператору электронной площадки (размер устанавливается в соответствии с постановлением Правительства РФ от 10.05.2018 № 564):
в соответствии с извещением
Срок заключения договора:
в соответствии с извещением
Вид договора:
договор аренды земельного участка
Срок аренды:
2 года 6 месяцев
Льгота по арендной плате:
нет
Права на земельный участок:
в соответствии с извещением
Ограничения прав на земельный участок:
в соответствии с извещением
Максимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (при необходимости):
в соответствии с извещением
Минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (при необходимости):
в соответствии с извещением
Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения):
в соответствии с извещением
Информация об обязательствах по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке:
в соответствии с извещением
Информация об обязательствах по приведению в соответствие с установленными требованиями здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке:
в соответствии с извещением
Срок и порядок внесения задатка:
в соответствии с извещением
Порядок возврата задатка:
в соответствии с извещением
Наименование
УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ МИНЕРАЛОВОДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
ИНН
2630046625
КПП
263001001
ОГРН
1152651028166
Юридический адрес
357212, КРАЙ СТАВРОПОЛЬСКИЙ, Р-Н МИНЕРАЛОВОДСКИЙ, Г. МИНЕРАЛЬНЫЕ ВОДЫ, УЛ. 50 ЛЕТ ОКТЯБРЯ д. 87А
Фактический/почтовый адрес
край Ставропольский, г.о. Минераловодский, г Минеральные Воды, ул 50 лет Октября, дом 87А
Дата запроса: 24.03.2024
Уважаемые сотрудники отдела имущественных отношений г.Минеральные Воды!
В связи с тем, что с 2020 года я категорически заинтересован в приобретении данного участка, сформирован он как кадастровая единица моими усилиями, посредством инициированного мной судебного разбирательства было установлено отсутствие в живых лиц, которые могли быть его правообладателями.
Соседний участок приобретен мною именно с расчетом на его присоединение, и он жизненно необходим мне для высаживания садовой плантации. Так же, по предыдущему аукциону по данному участку я являлся победителем.
Прошу разъяснить, есть ли возможность предоставить мне преференции по участию в аукционе, либо отменить таковой вовсе и продать его сразу мне в 10-ти кратном размере от кадастровой стоимости?
Калмыков Александр.
В связи с тем, что с 2020 года я категорически заинтересован в приобретении данного участка, сформирован он как кадастровая единица моими усилиями, посредством инициированного мной судебного разбирательства было установлено отсутствие в живых лиц, которые могли быть его правообладателями.
Соседний участок приобретен мною именно с расчетом на его присоединение, и он жизненно необходим мне для высаживания садовой плантации. Так же, по предыдущему аукциону по данному участку я являлся победителем.
Прошу разъяснить, есть ли возможность предоставить мне преференции по участию в аукционе, либо отменить таковой вовсе и продать его сразу мне в 10-ти кратном размере от кадастровой стоимости?
Калмыков Александр.
Дата разъяснения: 25.03.2024
Результаты рассмотрения по запросу №18060 от 24.03.2024
Дата запроса: 25.03.2024
Ранее я принимал участие в аукционе по тем же самым лотам по процедуре с номером 22000058120000000034. АУКЦИОН И ЕГО РЕЗУЛЬТАТЫ БЫЛИ ОТМЕНЕНЫ ПО ЖАЛОБЕ В УФАС в связи с нарушением требований статьи 39.11. Земельного кодекса РФ, так как в извещении отсутствовали сведения о технических условях подключения объектов выставленных по четырем лотам. В начатой снова по тем же лотам, но по процедуре с номером 22000058120000000035 в извещении также отсутствуют сведения о технических условиях подключения. Вопрос. Почему организатор торголв опять нарушает действующее законодательство?
Дата разъяснения: 25.03.2024
Ответ на запрос № 18074 от 25.03.2024
Дата запроса: 25.03.2024
Уважаемый Михаил Михайлович, согласно извещения по аукционной процедуре № 22000058120000000035 по всем четырем лотам указано, что на аукцион выставляются земельные участка право государственной собственности на которые не разграничено. Однако в основание проведения аукциона указано постановление администрации Минераловодского муниципального округа Ставропольского края от 26.10.2023 г. № 2420
, п. 1 ст. 39.6, ст. 39.6, ст. 39. 11 Земельного кодекса РФ. Так вот, в статье 39.6. и статье 39.11. Земельного кодекса РФ сказано только о земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и нет ни слова о землях государственная собственность на которые не разграничена. Прошу Вас дать мне разъяснение как такое возможно?
, п. 1 ст. 39.6, ст. 39.6, ст. 39. 11 Земельного кодекса РФ. Так вот, в статье 39.6. и статье 39.11. Земельного кодекса РФ сказано только о земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и нет ни слова о землях государственная собственность на которые не разграничена. Прошу Вас дать мне разъяснение как такое возможно?
Дата разъяснения: 26.03.2024
Ответ на запрос № 18079 от 25.03.2024
Дата запроса: 25.03.2024
Добрый день уважаемый Михаил Михайлович! Прочитал по вашей рекомендации уже в пятый раз извещение к аукционной процедуре с номером № 22000058120000000035 и не нашел в этом извещении сведений о возможности подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения. Нашел толко сведения о НЕ ВОЗМОЖНОСТИ подключения объектов ни к сетям водоснабжения и водоотведения, ни к сетям газоснабжения. Может я конечно не то извещение читаю. Может у вас какое то специальное для служебного пользования. Так вы мне пришлите актуальное извещение и выделите там места где указана возможность подключения. Заранее спасибо.
Дата разъяснения: 26.03.2024
ответ на запрос 18078
Дата запроса: 27.03.2024
В проекте договора аренды земельного участка в пункте 4.4.3. указано что арендатор в обязательном порядке должен вынести за пределы земельного участка все сети инженерно-технического соединения, а также электрические сети. Поэтому прошу организатора торгов предоставить мне схему расположения земельного участка с нанесенными на нее сетями которые нужно будет вынести за границы земельного участка. И второй вопрос . Может ли арендатор согласно пункту 4.4.2. договора аренды использовать земельный участок в соответствии с основными видами разрешенного использования установленными правилами землепользования и застройки применительно к этому земельному участку.
примечание. на схеме приложенной к аукционной документации отсутствуют границы земельного участка и соответственно невозможно определить какие сети и где пересекают участок.
примечание. на схеме приложенной к аукционной документации отсутствуют границы земельного участка и соответственно невозможно определить какие сети и где пересекают участок.
Дата разъяснения: 28.03.2024
Запрос на разъяснение № 18137
Дата запроса: 27.03.2024
в извещении в аукционной документации указаны ограничения по седьмой подзоне аэропорта а также перечислены недействующие нормативно-правовые акты ее установившие. Сейчас действуют иные нормативные акты и то только по шести подзонам. Вопрос. Почему в извещении указана недостоверная информация об ограничениях земельного участка
Дата разъяснения: 28.03.2024
Запрос на разъяснение № 18138
Дата запроса: 28.03.2024
Согласно пункта 1.2. договора аренды ограничения использования земельного участка изложены в выписке из Единого государственного реестра недвижимости, прилагаемой к настоящему Договору и являющемся его неотъемлемой частью. Но при этом к аукционной документации выписки не приложены. Считаю что до участников аукциона неполностью донесена информация. В связи с этим прошу разместить в объявлении сканы выписок на земельные участки по каждому лоту аукциона.
Дата разъяснения: 28.03.2024
Запрос на разъяснение № 18152
Дата запроса: 28.03.2024
В пункте 4.1.1. договора аренды написано, что арендодатель имеет право требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими его к порче, при не внесении арендной платы более чем за 6 месяцев, в случае не подписания Арендатором дополнительных соглашений к Договору и нарушения других условий Договора. Вопрос. О каких дополнительных соглашениях к договору идет речь?
Дата разъяснения: 28.03.2024
Запрос на разъяснение № 18153
Дата запроса: 28.03.2024
В извещении по лоту № 1 указано: с учетом того, что максимальный коэффициент застройки, в соответствии с ПЗЗ,
составляет 60 %, максимальная площадь объекта капитального строительства для
одноэтажного здания составит 68,4 кв.м, для двухэтажного – 136,8 кв м.
Вместе с тем необходимо учитывать, что минимальные отступы от границ
земельных участков в целях определения мест допустимого размещений зданий,
строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений,
сооружений составляют 1 м. С учетом конфигурации земельного участка, площадь
земельного участка, которая может быть застроена, составит около 54 кв м. В связи с этим вопрос может ли лицо с кем будет заключен договор аренды земельного участка изменить минимальные отступы от границ
земельных участков в целях определения мест допустимого размещений зданий,
строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений,
сооружений до 0 м.?
составляет 60 %, максимальная площадь объекта капитального строительства для
одноэтажного здания составит 68,4 кв.м, для двухэтажного – 136,8 кв м.
Вместе с тем необходимо учитывать, что минимальные отступы от границ
земельных участков в целях определения мест допустимого размещений зданий,
строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений,
сооружений составляют 1 м. С учетом конфигурации земельного участка, площадь
земельного участка, которая может быть застроена, составит около 54 кв м. В связи с этим вопрос может ли лицо с кем будет заключен договор аренды земельного участка изменить минимальные отступы от границ
земельных участков в целях определения мест допустимого размещений зданий,
строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений,
сооружений до 0 м.?
Дата разъяснения: 28.03.2024
Запрос на разъяснение № 18161
Дата запроса: 28.03.2024
в договоре сказано что согласно пункту 6.5.1. по требованию Арендодателя настоящий договор подлежит досрочному расторжению в тех случаях, когда Арендатор использует земельный участок в целом или его части не в соответствии с договором аренды, совсем не использует земельный участок, либо использует земельный участок с существенными нарушениями условий настоящего договора. Вопрос. Каким документов будут фиксироваться нарушение условий этого пункта. И будет ли этот документ направляться арендатору до вручения уведомления о досрочном рассторжении договора?
Дата разъяснения: 28.03.2024
Запрос на разъяснение № 18154
Дата запроса: 28.03.2024
В извещении по всем четырем лотам размещена информация об отсутствии возможности подключения (технологического присоединения)
объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Так как эти сведения имеют существенное значение для последующего проектирования и получения разрешения на строительство здания, прошу разместить в аукционной документации или в ответе мне сканы писем о технических условиях подключения по всем лотам
объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Так как эти сведения имеют существенное значение для последующего проектирования и получения разрешения на строительство здания, прошу разместить в аукционной документации или в ответе мне сканы писем о технических условиях подключения по всем лотам
Дата разъяснения: 28.03.2024
Запрос на разъяснение № 18162
Дата запроса: 04.04.2024
в тексте извещения "К документации об аукционе прилагается проект аренды, являющийся неотъемлемой
частью Документации об аукционе. Договор аренды будет подписан и выдан в бумажном
носителе. По результатам проведенного аукциона в электронной форме продавец и
победитель аукциона (покупатель) не ранее 10 рабочих дней со дня проведения итогов
аукциона заключает договор аренды земельного участка в электронной форме. При
уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора аренды
земельного участка он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему
не возвращается. Внесенный покупателем задаток засчитывается в счет оплаты
приобретаемого земельного участка. Оплата земельного участка осуществляется в
безналичном порядке, не позднее 7 рабочих дней с момента подписания договора в
соответствии с условиями и порядком установленными в проекте договора. Оплата
производится путем перечисления денежных средств по реквизитам указанных в
договоре" мне непонятно о каком договоре идет речь о договоре купли продажи или договоре аренды. Соответственно и условия оплаты не ясны. Прошу разъяснить содержание данного абзаца
частью Документации об аукционе. Договор аренды будет подписан и выдан в бумажном
носителе. По результатам проведенного аукциона в электронной форме продавец и
победитель аукциона (покупатель) не ранее 10 рабочих дней со дня проведения итогов
аукциона заключает договор аренды земельного участка в электронной форме. При
уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора аренды
земельного участка он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему
не возвращается. Внесенный покупателем задаток засчитывается в счет оплаты
приобретаемого земельного участка. Оплата земельного участка осуществляется в
безналичном порядке, не позднее 7 рабочих дней с момента подписания договора в
соответствии с условиями и порядком установленными в проекте договора. Оплата
производится путем перечисления денежных средств по реквизитам указанных в
договоре" мне непонятно о каком договоре идет речь о договоре купли продажи или договоре аренды. Соответственно и условия оплаты не ясны. Прошу разъяснить содержание данного абзаца
Дата разъяснения: 18.04.2024
ответ на запрос на разъяснение № 18261
Дата запроса: 04.04.2024
в тексте извещения в разделе "Аукцион признается несостоявшимся в случаях" есть абзац с текстом "Победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его
участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды в десятидневный срок
со дня составления протокола о результатах аукциона." Вопрос: прочитав несколько раз этот абзац я так и не понял его смысловой нагрузки. Либо там пропущены какие-то слова либо разъясните содержание этого абзаца
участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды в десятидневный срок
со дня составления протокола о результатах аукциона." Вопрос: прочитав несколько раз этот абзац я так и не понял его смысловой нагрузки. Либо там пропущены какие-то слова либо разъясните содержание этого абзаца
Дата разъяснения: 18.04.2024
ответ на запрос на разъяснение № 18260
Дата запроса: 29.03.2024
Я неоднократно по разным вопросам обращался к вам с просьбой разъяснить аукционную документацию по процедуре 22000058120000000035. На все мои запросы по разъяснению пришли одинаковые ответы с отказом в разъяснении сославшись на закон 59-фз. Хочу обратить ваше внимание что данный закон регулирует порядок рассмотрения обращений граждан но не регулирует порядок дачи разъяснений по аукционной документации. Рекоиендую еще раз внимательно изучить действующее законодательство и дать мне разъяснение на мои вопросы по аукционной документации.
Дата разъяснения: 18.04.2024
Запрос на разъяснение № 18171
Дата запроса: 02.04.2024
согласно пункта 4.5.1. проекта договора аренды арендатор не имеет право передавать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдавать арендные права земельного участка в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора аренды земельного участка.
Вопрос. Может ли арендатор передать земельный участок в субаренду без согласования с арендодателем если срок аренды по лоту установлен 20 лет?
Вопрос. Может ли арендатор передать земельный участок в субаренду без согласования с арендодателем если срок аренды по лоту установлен 20 лет?
Дата разъяснения: 18.04.2024
Запрос на разъяснение № 18216
Объект на карте
Дата и время начала аукциона: 24.05.2024 в 11:00:00
Дата и время окончания аукциона: 22.05.2024 в 10:10:00
Победитель: Усманов Иван Иванович
Номер заявки | Участник | Предложенная цена |
---|---|---|
449853 | АДИСОВА ЛАРИСА САТКЕРЕЕВНА | 1 049 630,00 +1 028 130 |
453293 | Усманов Иван Иванович | 1 050 275,00 +645 |
Номер заявки | Участник | Статус |
---|---|---|
449853 | АДИСОВА ЛАРИСА САТКЕРЕЕВНА | Допущен |
453488 | Гришин Михаил Григорьевич | Допущен |
453508 | Горбик Максим Викторович | Не допущен |
448107 | Ефремян Рубен Енокович | Допущен |
448880 | ДАНИЕЛЯН ОГАНЕС ДАНИЕЛОВИЧ | Допущен |
450120 | Петрович Евгений Анатольевич | Допущен |
450332 | Чернышов ВАЛЕРИЙ НИКОЛАЕВИЧ | Допущен |
450842 | Силка Владимир Евгеньевич | Допущен |
451102 | Садыков Эскендер Курбанович | Допущен |
451877 | Федоров Павел Николаевич | Допущен |
451890 | Нестеренко Илья Андреевич | Допущен |
451948 | Любименко Вячеслав Валерьевич | Допущен |
452477 | Данилов Константин Витальевич | Допущен |
452752 | АЛЕФИРОВ ПЕТР АЛЕКСАНДРОВИЧ | Допущен |
452779 | Мануковский Евгений Юрьевич | Допущен |
452782 | Дятлов Роман Сергеевич | Допущен |
453038 | Мануйлов Николай Викторович | Допущен |
453210 | НОВИКОВА ТАТЬЯНА ВАСИЛЬЕВНА | Допущен |
453214 | Шкурина Ирина Анатольевна | Допущен |
453242 | Дубинец Александр Юрьевич | Допущен |
453248 | Звонцов Виктор Сергеевич | Допущен |
453293 | Усманов Иван Иванович | Допущен |
453329 | Жиляков Сергей Александрович | Допущен |
453349 | Богданова Ольга Васильевна | Допущен |
453383 | Индивидуальный предприниматель НЕЩАДИМОВ АНДРЕЙ АНАТОЛЬЕВИЧ | Допущен |
453398 | Костыгов Лев Олегович | Допущен |
453430 | бакшеев юрий николаевич | Допущен |
453475 | Дергач Дмитрий Сергеевич | Допущен |
453500 | Жирохова Марина Игоревна | Допущен |
453512 | Жирохов Николай Иванович | Допущен |
453515 | ГИЛЬФАНОВ ИГОРЬ ИГОРЕВИЧ | Допущен |
453630 | Титов Сергей Александрович | Допущен |
453642 | КУЛИКОВ ВАЛЕНТИН ВАЛЕНТИНОВИЧ | Допущен |
453653 | НАРТОВ КОНСТАНТИН СЕРГЕЕВИЧ | Допущен |
453666 | Анучин Денис Алексеевич | Допущен |
454072 | Фатеева Валентина Владимировна | Допущен |
454085 | Сафонова Светлана Ивановна | Допущен |
454096 | Айвазян Феликс Николаевич | Допущен |
454186 | Гильфанов Дмитрий Игоревич | Допущен |
454192 | Гильфанова Юлия Сергеевна | Допущен |
454239 | Пошнагова Елена Олеговна | Допущен |
Похожие лоты
Другие лоты (3)
2024 © Все права защищены.
Информация на сайте взята из открытых источников
Информация на сайте взята из открытых источников