Аренда земельного участка 2 502 кв.м. для ЛПХ в г.о. Воскресенск (КН 50:29:0030102:692)

Добрый день!
В документах к данному аукциону указано, что участок полностью расположен в санитарном разрыве линий железнодорожного транспорта.

В соответствии с п. 10 подпункт "а" Постановления Правительства РФ от 12 октября 2006 г. N 611 «О порядке установления и использования полос отвода и охранных зон железных дорог» могут быть установлены запреты на строительство капитальных зданий и сооружений в границах охранных зон железнодорожного транспорта.

В п. 2.6 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» говорится, что для линий железнодорожного транспорта величина разрыва устанавливается в каждом конкретном случае на основании расчетов рассеивания загрязнения атмосферного воздуха и физических факторов (шума, вибрации, электромагнитных полей и др.) с последующим проведением натурных исследований и измерений.

В связи с этим прошу вас пояснить:
1. Проводились ли соответствующие расчеты для определения величины санитарного разрыва железнодорожного транспорта для указанного в документации земельного участка?
2. Проводились ли натуральные исследования и измерения для этого участка?
3. Возможно ли возведение капитальных строений в границах данного земельного участка?
4. Будет ли выдано администрацией соответствующее разрешение на возведение капитальных строений на этом участке?