Право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. Букетная, 25, площадь 808 кв. м, форма собстве к/номер: 23:43:0143046:308

Уважаемый господин Чумаков!

В соответствии с пунктом 14 статьи 39.11 ЗК РФ начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается по выбору уполномоченного органа в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", или в размере не менее полутора процентов кадастровой стоимости такого земельного участка, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона.

На основании изложенного, начальная ставка аренды земельного участка по указанному лоту определена в размере не менее полутора процента кадастровой стоимости.

Дополнительно сообщаем, что в соответствии с ЗК РФ отчет об определении рыночной стоимости права заключения договора аренды земельного участка обязательным приложением к размещенному на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, извещению не требуется.

Уважаемый господин Чумаков! В соответствии с пунктом 1 статьи 39.13 ЗК РФ аукцион по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, проводятся в электронной форме (электронный аукцион), за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом. Подготовка и проведение электронного аукциона осуществляются в порядке, предусмотренном статьями 39.11 и 39.12 настоящего Кодекса, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. В соответствии с пунктом 14 статьи 39.11 ЗК РФ начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается по выбору уполномоченного органа в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», или в размере не менее полутора процентов кадастровой стоимости такого земельного участка, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона. Какие-либо формулы определения начальной платы за аренду земельного участка, корректирующие коэффициенты, ставки к процедуре проведения электронного аукциона на право заключения договора аренды земельного участка не применялись. Организатор аукциона при определении начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка руководствуется исключительно ЗК РФ. Дополнительно сообщаем, что со сложившейся практикой (результатами аукционов) иных (схожих) земельных участков Вы можете ознакомиться на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, https://torgi.gov.ru.

Уважаемый господин Чумаков! Повторно сообщаем, что в соответствии с пунктом 14 статьи 39.11 ЗК РФ начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается по выбору уполномоченного органа в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», или в размере не менее полутора процентов кадастровой стоимости такого земельного участка, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона. На основании вышеизложенного, уполномоченным органом (организатором аукциона) принято решение, в соответствии с вышеуказанной статьей, установить начальную цену аукциона в размере 1 500 000 руб., что является не менее полутора процентов кадастровой стоимости такого земельного участка. Дополнительно сообщаем, что за предоставлением дополнительных сведений о предмете электронного аукциона по процедуре № 22000038210000000047 Лот 1 можно обратиться по номеру телефона 218-91-48.

Уважаемый заявитель!
Организатором торгов по лоту № 1021-З на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. Букетная, 25, площадь 808 кв. м, форма собственности: муниципальное образования город Краснодар (собственность от 27.08.2021 № 23:43:0143046:308-23/227/2021-6), категория земель: земли населённых пунктов, с кадастровым номером 23:43:0143046:308 (извещение № 22000038210000000047), рассмотрен Ваш запрос на разъяснения по вопросу возможности участия в электронном аукционе юридического лица.
По результатам рассмотрения Вашего запроса сообщаем, что проведение электронного аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственной собственности, собственность на который не разграничена (далее – Аукцион) осуществляется в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации (далее - ЗК РФ). Ограничение круга лиц, имеющих право на участие в указанном Аукционе, не предусмотрено.
В случае принятия решения об участии в Аукционе Вам необходимо направить пакет документов, отраженный в прилагаемом Извещении, в соответствии со статьей 39.12 ЗК РФ.
Дополнительно сообщаем, что заявка на участие в Аукционе по вышеуказанному лоту должна быть заполнена от имени руководителя юридического лица или его доверенного лица, с приложением документа подтверждающего полномочия заявителя (приказ, доверенность, все страницы паспорта).
Кроме того, для оперативного рассмотрения заявки на участие в Аукционе, рекомендуем направить выписку из ЕГРЮЛ, актуальную на дату подачи заявки.