Главная Недвижимость Здания

Объект нежилого фонда - нежилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, улица Воскова, дом 13, корпус 2, литера Б к/номер: 78:07:0003049:1004

Состоялся

Категория: Здания

Форма проведения: Электронный аукцион

Вид торгов: Аренда, безвозмездное пользование, доверительное управление имуществом, иные договоры, предусматривающие переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, продажа имущества ФГУП

Общая площадь: 86.5 кв.м.

Количество этажей: 1

Все характеристики

В избранное

Сравнить

Печать

1 392 664,60 ₽

Начальная цена

69 633 ₽

Шаг аукциона

69 633 ₽

Размер задатка

Прием заявок: с 03 Февраля в 09:00 до 04 Марта в 10:00

Проведение торгов: 06 Марта в 12:00

время по МСК

Сведения о лоте

Характеристики лота

Организатор / Продавец

Документы

Разъяснения (1)

Объект нежилого фонда, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, улица Воскова, дом 13, корпус 2, литера Б. Проведение аукциона на право заключения договора аренды объекта осуществляется в соответствии с решением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 28.12.2023 № 05-25-49718/23-0-0. Район Санкт-Петербурга: Петроградский. ОКТМО 40390000. Кадастровый номер: 78:07:0003049:1004. Этаж: 1. Общая площадь: 86,5 кв.м. Входы: 1 отдельный с улицы. Элементы благоустройства: электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализация. Целевое назначение: нежилое. Обязанность арендатора по присоединению Объекта к электросетям. Самовольная перепланировка. Договор аренды заключается сроком на 10 лет. Единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1 (участок ОЗРЗ-1(07)). Лицо, с которым должен быть заключен договор аренды, обязано выплатить специализированной организации вознаграждение в размере месячной арендной платы за объект, определенной по итогам аукциона.

Электронная площадка:

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ»

Организатор торгов и продавец:

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ФОНД ИМУЩЕСТВА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА"

Вид договора:

Договор аренды

Начальная цена указана за::

Арендный платеж за год

Сроки и порядок оплаты:

Ежегодный платеж

Срок действия договора - лет:

Срок оплаты по договору:

См. документацию об аукционе.

Срок, в течение которого должен быть подписан проект договора:

См. документацию об аукционе.

Обременения, ограничения:

См. документацию об аукционе.

Начальная цена за кв.м:

16100.17

Целевое назначение государственного или муниципального имущества, права на которое передаются по договору:

Нежилое назначение.

Возможна субаренда:

Срок и порядок внесения задатка:

См. документацию об аукционе.

Организатор

Наименование

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ФОНД ИМУЩЕСТВА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА"

ИНН

7838332649

КПП

783801001

ОГРН

1057812368239

Юридический адрес

190000, ГОРОД САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ПЕР. ГРИВЦОВА, Д.5

Фактический/почтовый адрес

г Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Сенной округ, пер. Гривцова, д. 5

Продавец

Наименование

КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ИНН

7832000076

КПП

784201001

ОГРН

1027809244561

Юридический адрес

191144, ГОРОД САНКТ-ПЕТЕРБУРГ,УЛИЦА НОВГОРОДСКАЯ д. ДОМ 20, корп. ЛИТЕР А, кв. ПОМЕЩЕНИЕ 2-Н

Фактический/почтовый адрес

191144, г Санкт-Петербург, ул Новгородская д. 20, корп. Литер А

Иное

Комплект документов.pdf

4.3 MB

Протокол

ПротоколДопускулВосковад13к2литБ.pdf

107.41 KB

Протокол

ПротоколИтоговыйулВосковад13к2литБ.pdf

132.32 KB

Документация аукциона

Документация об аукционе в электронной форме (5 объектов) НЕ МиСП 06 03 2024.pdf

702.14 KB

Форма заявки

Приложение 1 - Форма заявки на участие в аукционе.docx

39.83 KB

Проект договора

Приложение 2 - Проект договора аренды.pdf

269.48 KB

Иное

Приложение 3 - Договор о задатке.docx

38.46 KB

Общая площадь:

86.5 кв.м.

Общие сведения об ограничениях и обременениях :

См. документацию об аукционе.

Количество этажей:

Дата запроса: 15.02.2024

использование объекта, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, город Ломоносов, Дворцовый проспект, дом 40, литера Б, помещение 15-Н (ч.п. 1-8).

Дата разъяснения: 16.02.2024

Добрый день!
По вопросам №1 и №3
В соответствии с выпиской из ЕГРН от 21.12.2023 № КУВИ-001/2023-288101095 на помещение 15-Н, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, город Ломоносов, Дворцовый проспект, дом 40, литера Б, предусмотрено ограничение прав – безвозмездное пользование (ссуда), зарегистрированное 30.05.2023. Указанное ограничение установлено в пользу местной администрации муниципального образования город Ломоносов, ИНН: 7819025258.
В соответствии с решением Комитета имущественных отношений от 16.01.2024 № 05-25-935/24-0-0 (далее – Решение) предусмотрено проведение торгов на право заключения договора аренды только в отношении частей 1-8 помещения 15-Н, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, город Ломоносов, Дворцовый проспект, дом 40.
Согласно акту обследования объекта нежилого фонда Комитета по контролю за имуществом Санкт-Петербурга от 07.12.2023 иные лица, использующие ч.п. 1-8, отсутствуют.
Таким образом, вышеуказанное ограничение прав установлено только в отношении частей 9-10 помещения 15-Н и не будет влиять на права арендатора ч.п. 1-8.
Необходимо отметить, что документы, подтверждающие прекращение вышеуказанного ограничения, отсутствует, а использование ч.п. 9-10 не прекращено.
Обращаем внимание, что препятствия для прохода к ч.п. 1-8 отсутствуют, так как согласно плану расположения помещения, к ч.п. 1-8 предусмотрен отдельный вход.

По вопросу №2
Вопросы по предоставлению государственной услуги по осуществлению приватизации государственного имущества Санкт-Петербурга в части реализации преимущественного права на возмездное приобретение арендуемого имущества находятся в компетенции Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга.
Согласно Федеральному закону от 22.07.2008 № 159-ФЗ (далее – Закон № 159-ФЗ) субъект малого и среднего предпринимательства обладает преимущественным правом на приватизацию арендуемого им городского нежилого недвижимого имущества.
В соответствии с Решением ограничения по категориям участников аукциона отсутс

Результаты аукциона

Участники (2)

Дата и время начала аукциона: 06.03.2024 в 12:00:00

Дата и время окончания аукциона: 06.03.2024 в 12:47:57

Победитель: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГОВЫЙ ДОМ"

Номер заявки	Участник	Предложенная цена
Z86255	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРАЧЕЧНАЯ ИНДИВИДУАЛЬНОЙ СТИРКИ "ТРИТОН"	2 506 796,28 ^{+1 114 131,68}
Z86298	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГОВЫЙ ДОМ"	2 576 429,51 ^{+69 633}

Номер заявки	Участник	Статус
Z86255	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРАЧЕЧНАЯ ИНДИВИДУАЛЬНОЙ СТИРКИ "ТРИТОН"
Z86298	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГОВЫЙ ДОМ"