Лот 58 - Нежилое здание (кадастровый номер 64:48:000000:6965) общ. пл. 847,6 кв. м по адресу: г. Саратов, проезд им. Азина В.М. 1-й, д. 10 с правом аренды земельного участка (кадастровый номер к/номер: 64:48:020436:254

А57-12184/2018

Электронная площадка "Аукционный тендерный центр"

3.9. Прием заявок для участия в торгах • Прием заявок осуществляется оператором электронной площадки. • Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с действующим ФЗ несостоятельности (банкротстве)» № 127 - ФЗ от 26.10.2002 г., указанным в сообщении о проведении торгов и оформляется в форме электронного документа. • Заявка подписывается электронной цифровой подписью. • Заявка, представленная оператору электронной площадки. должна содержать следующие сведения: • обязательство участника торгов соблюдать требования, указанные в сообщении • о проведении торгов; • действительную на день представления заявки на участия в торгах выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для юридического лица), действительную на день представления заявки на участие в торгах выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей. • Фирменное наименование, сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения почтовый адрес (для юридического лица), фамилию. имя. отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона. адрес электронной почты, документ подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени покупателя; • сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику кредиторам. арбитражному управляющем и о характере этой заинтересованности. сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также сведения о заявителе. саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий, платежный документ с акцептом банка, подтверждающий перечисление задатка. Заявитель вправе также представить договор о задатке в Электронной форме, подписанный электронной цифровой подписью заявителя, обязательство покупателя выполнить обязательные условия конкурса (в случае проведения торгов в форме конкурса). Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный организатором торгов, является выписка по соответствующему счету. Заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счет, указанный в сообщении о проведении торгов. Заявитель вправе направить задаток на счет, указанный в сообщении о проведении торгов, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с сообщением о проведении торгов признается акцептом договора о задатке. В течение 30 (тридцати) минут с момента представления заявки на участие в торгах такая заявка с помощью программно-аппаратных средств сайта автоматически регистрируется в журнале заявок на участие в торгах, при этом заявителю в форме электронного сообщения направляется подтверждение регистрации заявки с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством направления оператору электронной площадки электронного сообщения, подписанного электронной подписью заявителя. Заявитель вправе изменить заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах путем представления новой заявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. Оператор электронной площадки обеспечивает невозможность подачи заявителем новой заявки без отзыва первоначальной заявки. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов: • Заявки, поступившие по истечению срока их приема, не рассматриваются. • Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством направления оператору электронной площадки текстового сообщения, подписанного квалифицированной ЭЦП заявители. • Заявители, допущенные к участию в торгах. Признаются участниками торгов. Протокол об определении участников торгов содержит перечень заявителей, допущенных к участию в торгах: в также перечень заявителей, которым отказано в допуске к участию в торгах с указанием для всех заявителей наименования юридического лица или фамилии, имени. отчества (последнее - при наличии) физического лица, а также оснований принятого решения об отказе в допуске заявителя к участию в торгах. 3.10 Определение участников торгов • Для участия в торгах заявитель представляет Оператору электронной площадки заявку на участие в торгах. • Заявка на участие в торгах оформляется в произвольной форме в виде электронного документа, на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: а) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес (для юридического лица) заявителя; б) фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя; в) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. г) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к Должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, д) сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий. • К заявке на участие в торгах должны прилагаться следующие документы: а) обязательство участника торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении торгов; б) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки, выданная не позднее 15 дней до даты подачи заявки (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки, выданная не позднее 15 дней до даты подачи заявки (для индивидуального предпринимателя), нотариально заверенные копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица), в) документы, подтверждающие полномочия исполнительного органа юридического лица, имеющего право без доверенности действовать от имени юридического лица (документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя); г) документы, подтверждающие платежеспособность заявителя: - копия бухгалтерского баланса юридического лица на последнюю отчетную дату с отметкой о его представлении в налоговый орган (форма 1, форма 2) либо налоговая декларация индивидуального предпринимателя на последнюю отчетную с отметкой о его представлении в налоговый орган; д) документ, подтверждающий одобрение сделки (в том числе крупной – для юридических лиц) по приобретению Имущества Должника и об участии в торгах (для юридических лиц), нотариально удостоверенное согласие супруга по приобретению Имущества Должника и об участии в торгах (для физических лиц); е) платежный документ, подтверждающий внесение (перечисление) задатка по договору о задатке; ж) доверенность на лицо, уполномоченное действовать от имени заявителя при подаче заявки.; з) копию договора на управление многоквартирным домом или копию действующей лицензии на управление многоквартирным домом или копии актов, подтверждающих статус гарантирующего поставщика, теплоснабжающей организации, единой теплоснабжающей организации либо гарантирующей организации. • Порядок заключения договора о задатке определяется Организатором торгов. • Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора торгов, указанный в сообщении, является выписка с данного счета. • Денежные средства, перечисленные Заявителем без заключения с Организатором торгов договора о задатке, задатком не являются и подлежат возврату как неосновательно перечисленные в 10-дневный срок от даты зачисления на счет Организатора торгов. • Документы, прилагаемые к заявке, предоставляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью. • В течение 2 (двух) часов с момента представления заявки на участие в торгах Оператор электронной площадки обязан осуществить регистрацию представленной заявки в журнале заявок на участие в торгах, присвоив заявке порядковый номер в указанном журнале. Организатор торгов в течение 1 (одного) часа с момента получения такой заявки проверяет наличие полного перечня документов и сведений, содержащихся в представленной заявке, и их соответствие требованиям настоящего раздела и направляет уведомление об этом оператору электронной площадки. В случае установления наличия полного перечня документов и сведений, содержащихся в представленной заявке, требованиям настоящего раздела оператор электронной площадки незамедлительно после получения указанного уведомления направляет заявителю уведомление о регистрации заявки с указанием присвоенного заявке порядкового номера в журнале заявок на участие в торгах, даты и точного времени ее представления. В случае установления непредставления заявителем полного перечня документов и сведений в соответствии с требованиями настоящего раздела Организатор торгов в течение 1 (Одного) часа с момента получения уведомления оператора электронной площадки о поступлении заявки направляет оператору электронной площадки уведомление о неполноте заявки или ее несоответствии установленным требованиям. Оператор электронной площадки в течение 30 (Тридцати) минут с момента получения такого уведомления от организатора направляет заявителю уведомление в форме электронного документа о неполноте заявки или ее несоответствии установленным требованиям с указанием недостатков заявки, которые заявителю необходимо устранить. • Заявитель вправе изменить или отозвать заявку на участие в торгах в любое время до окончания срока представления заявок на участие в торгах, направив об этом уведомление оператору электронной площадки. В случае представления одним заявителем двух и более заявок на участие в торгах, при условии, что представленные заявки не были им отозваны, при проведении торгов рассматривается только заявка, представленная первой, все иные представленные заявки возвращаются заявителю. 3.11 Определение участников торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Федеральным законом от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. • Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если: 1) заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным к ним настоящим Положением и указанным в сообщении о проведении торгов; 2) представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них недостоверны и / или недостаточны; 3) поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. • Организатор торгов направляет оператору электронной площадки в форме электронного документа подписанный протокол об определении участников торгов в день его подписания. Оператор электронной площадки в течение одного дня со дня получения указанного протокола направляет всем заявителям в форме электронного документа уведомление о признании их участниками торгов или об отказе в признании участниками торгов. Решение о признании или об отказе в признании заявителя участником торгов может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. 11.4. Начальная цена продажи имущества Должника на торгах посредством публичного предложения устанавливается в размере начальной цены, установленной на повторных торгах. 11.5. В целях участия в торгах посредством публичного предложения заявитель вносит на счет, указанный организатором торгов, задаток в размере 20 % (Двадцать процентов) от начальной цены продажи имущества, установленной для периода проведения торгов посредством публичного предложения, на котором подается заявка на участие в торгах. Задаток считается перечисленным своевременно, если он будет зачислен на указанный в сообщении о проведении торгов счет не позднее даты окончания срока представления заявки на участие в торгах, установленного для периода проведения торгов посредством публичного предложения, на котором подается заявка на участие в торгах. Заявка на участие в торгах посредством публичного предложения должна соответствовать требованиям, указанным в п.п. 3.9., 3.10. настоящего Положения, и содержать предложение о цене имущества, которая должна быть не ниже начальной цены продажи имущества Должника, установленной для периода проведения торгов, на котором подается заявка на участие в торгах. 11.6. Рассмотрение организатором торгов представленной заявки на участие в торгах посредством публичного предложения и принятие решения о допуске заявителя к участию в торгах осуществляется в порядке, установленном Законом о банкротстве и настоящим Положением. Оператор электронной площадки направляет организатору торгов все зарегистрированные заявки на участие в торгах, представленные и не отозванные до окончания срока представления заявок для определенного периода проведения торгов, и приложенные к ним документы с указанием даты и точного времени представления заявки на участие в торгах, порядкового номера регистрации каждой заявки не позднее 30 (тридцати) минут в случае окончания периода проведения торгов. Если имеются заявки на участие в торгах, представленные и не отозванные до окончания срока представления заявок, установленного для соответствующего периода проведения торгов, организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта формирует протокол об определении участников торгов и направляет указанный протокол в форме электронного сообщения, подписанного электронной подписью организатора торгов, оператору электронной площадки не позднее 5 (пяти) календарных дней после окончания соответствующего периода проведения торгов. 11.7. При отсутствии в течение 7 (семи) календарных дней с даты начала приема заявок на участие в торгах заявки на участие в торгах, содержащей предложение о цене имущества Должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи имущества Должника, величина снижения начальной цены продажи имущества устанавливается в размере 5 % (Пять процентов) от начальной цены продажи имущества на торгах посредством публичного предложения, а срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена (период проведения торгов), устанавливается равным 7 (семи) календарным дням. Цена отсечения устанавливается в размере 60% от начальной цены продажи имущества на торгах посредством публичного предложения. 11.8. Организатор торгов по продаже имущества посредством публичного предложения рассматривает представленные заявки на участие в торгах и принимает решения о допуске в соответствии с положениями пункта 3 настоящего положения. 11.9. В течение соответствующего периода проведения торгов с помощью программно-аппаратных средств сайта обеспечивается отклонение заявок на участие в торгах, содержащих предложение о цене, которое ниже начальной цены продажи имущества Должника, установленной для этого периода проведения торгов. Заявки на участие в торгах, поступившие в течение определенного периода проведения торгов, рассматриваются только после рассмотрения заявок на участие в торгах, поступивших в течение предыдущего периода проведения торгов, если по результатам рассмотрения таких заявок не определен победитель торгов. 11.10. Право приобретения имущества Должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества Должника посредством публичного предложения, который соответствует условиям конкурса и представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества Должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества Должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества Должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества Должника, но не ниже начальной цены продажи имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества Должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества Должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества Должника, но не ниже начальной цены продажи имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества Должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества Должника посредством публичного предложения. Если в указанный срок приема заявок ни одна заявка не была зарегистрирована, продажа имущества признается несостоявшейся, о чем составляется протокол. 11.5. В целях участия в торгах посредством публичного предложения заявитель вносит на счет, указанный организатором торгов, задаток в размере 20 % (Двадцать процентов) от начальной цены продажи имущества, установленной для периода проведения торгов посредством публичного предложения, на котором подается заявка на участие в торгах. Задаток считается перечисленным своевременно, если он будет зачислен на указанный в сообщении о проведении торгов счет не позднее даты окончания срока представления заявки на участие в торгах, установленного для периода проведения торгов посредством публичного предложения, на котором подается заявка на участие в торгах. Задаток перечисляется на расчетный счет, указанный в информационном сообщении в сумме , что составляет ____(в зависимости от стоимости соответствующего лота) _____ (________________) рублей 00 копеек (далее – “задаток”), без НДС, на следующий на следующий расчетный счет: : р/с 40602810200000000026, АО «БАЛАКОВО-БАНК», БИК 046311890, к/с 30101810022026311890, ОКПО 47734258, ОГРН 1026402190462, ОКАТО 63401000000, ОКТМО 637010003, ИНН 7725114488 (ГУП "Сартехинвентаризация": ИНН 6450033342 КПП 645001001, ОКПО 47734258, ОГРН 1026402190462, ОКАТО 63401000000, ОКТМО 63701000). В случае не поступления суммы задатка в установленный срок обязательства Заявителя по внесению задатка считаются не выполненными. В этом случае Заявитель к участию в торгах не допускается. Документом, подтверждающим внесение или невнесение Заявителем задатка, является выписка из счета, указанного выше. На денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим договором, проценты не начисляются. Заявитель обязан незамедлительно информировать организатора торгов об изменении своих банковских реквизитов. Организатор торгов не отвечает за нарушение установленных настоящим договором сроков возврата задатка в случае, если Заявитель своевременно не информировал Организатора торгов об изменении своих банковских реквизитов. В случае, если Заявитель не будет допущен к участию в торгах, Организатор торгов обязуется возвратить сумму внесенного Заявителем задатка в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты оформления Комиссией по проведению торгов Протокола окончания приема и регистрации заявок на участие в торгах. В случае, если Заявитель участвовал в торгах, но не выиграл их, Организатор торгов обязуется возвратить сумму внесенного Заявителем задатка в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания Протокола о результатах торгов, имеющего силу договора или заключения Договора купли-продажи имущества. В случае отзыва Заявителем заявки на участие в торгах до момента приобретения им статуса участника торгов Организатор торгов обязуется возвратить сумму внесенного Заявителем задатка в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня поступления организатору торгов от Заявителя уведомления об отзыве заявки. В случае признания торгов несостоявшимися Организатор торгов обязуется возвратить сумму внесенного Заявителем задатка в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня принятия Комиссией по проведению торгов решения об объявлении торгов несостоявшимися. В случае отмены торгов по продаже Имущества Организатор торгов возвращает сумму внесенного Заявителем задатка в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня принятия комиссией по проведению торгов решения об отмене торгов. Внесенный задаток не возвращается в случае, если Заявитель, признанный победителем торгов: - уклонится от заключения Договора купли-продажи имущества в срок, установленный Протоколом о результатах торгов; - уклонится от оплаты продаваемого на торгах Имущества в срок, установленный подписанным Протоколом о результатах торгов или уклонится от оплаты продаваемого на торгах Имущества в срок, установленный заключенным Договором купли- продажи имущества. Внесенный Заявителем Задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого на торгах Имущества при подписании в установленном порядке Протокола о результатах торгов, имеющего силу договора или при заключении в установленном порядке Договора купли-продажи имущества

Право приобретения имущества Должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества Должника посредством публичного предложения, который соответствует условиям конкурса и представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества Должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества Должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества Должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества Должника, но не ниже начальной цены продажи имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества Должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества Должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества Должника, но не ниже начальной цены продажи имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества Должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества Должника посредством публичного предложения. Если в указанный срок приема заявок ни одна заявка не была зарегистрирована, продажа имущества признается несостоявшейся, о чем составляется протокол.5. Оформление договора купли-продажи. 5.1. В течение 5 (Пяти) дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов конкурсный управляющий направляет победителю открытых торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем открытых торгов предложением о цене имущества. 5.2. Продажа имущества оформляется договором купли-продажи имущества, который заключает конкурсный управляющий с победителем открытых торгов. Обязательными условиями договора купли-продажи имущества являются: - сведения о имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества; - цена продажи имущества; - порядок и срок передачи имущества покупателю; - сведения о наличии или об отсутствии обременении в отношении имущества, в том числе публичного сервитута; - иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия. Передача имущества конкурсным управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации. Денежные средства, вырученные от продажи имущества, включаются в состав имущества должника. 5.3 Договор купли-продажи заключается в порядке и в срок, указанные в п. 5.1. настоящего Положения. 5.4 Оплата имущества в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания договора. Оплата имущества осуществляется путем перечисления денежных средств на банковский счет Должника, реквизиты которого указаны в сообщении о проведении торгов. В случае уклонения покупателя от оплаты имущества в установленный срок договор купли-продажи считается незаключенным, в этом случае права и обязанности сторон по договору купли-продажи считаются не наступившими. Внесенный задаток в этом случае покупателю не возвращается, а включается в состав имущества Должника. 5.5 Право собственности на приобретаемое имущество переходит к покупателю после полной оплаты цены имущества в соответствии с условиями договора купли-продажи. Передача имущества конкурсным управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации после поступления полной оплаты цены имущества по договору купли-продажи. 5.6 Конкурсный управляющий в течение 3 (трех) рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи с покупателем направляет для размещения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве сведения о заключении договора купли-продажи (дата заключения договора с победителем торгов или сведения об отказе или уклонении победителя торгов от заключения договора, дата заключения договора с иным участником торгов и цена, по которой имущество приобретено покупателем). Оплата имущества в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания договора на расчетный счет: Оплата имущества в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания договора на расчетный счет: ГУП «Сартехинвентаризация»: ИНН 6450033342, КПП 645001001, р/с 40602810900000000025, АО «БАЛАКОВО-БАНК», БИК 046311890, к/с 30101810022026311890, ОКПО 47734258, ОГРН 1026402190462, ОКАТО 63401000000, ОКТМО 63701000

Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки

643901695411

05262621334

Ассоциация "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Меркурий"

7710458616

1037710023108

127018, г Москва, Сущевский Вал, 16, 4, оф.301 (фактический адрес)

6450033342

1026402190462

договор о задатке.doc

посмотреть скачать

договор о задатке.doc.sig

посмотреть скачать

договор купли продажи.doc

посмотреть скачать

64:48:000000:6965, 64:48:020436:254

Нежилое здание

аренды

847,6 кв. м, 1469 кв. м

земельный участок

г. Саратов, проезд им. Азина В.М. 1-й, д. 10, г. Саратов, проезд 1-й им. Азина В.М., з/у 14А