Квартира, расположенная по адресу 188560, Ленинградская область, город Сланцы, пер. Почтовый, д.13, кв.51, площадь - 71, 80 кв. м, кадастровый номер - 47:28:0000000:2506, условный номер -

А56-44422/2024 Сундеева М.В.

«Новые информационные сервисы»

1. Для участия в повторных торгах претенденты (потенциальные покупатели) должны пройти регистрацию на электронной площадке АО «Новые информационные сервисы» (ИНН: 7725752265, ОГРН: 1127746228972, сайт http://www.nistp.ru/, e-mail: info@nistp.ru, support@nistp.ru, телефон: +7 (495) 653-81-62,119019, г. Москва, наб. Пречистенская, д.45/1, стр.1), и подать заявку на участие в торгах, а также оплатить задаток. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы. 2. Для участия в торгах заявитель предоставляет оператору электронной цифровой площадки заявку на участие в открытых торгах в форме электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью заявителя. 3. Заявка на участие в повторных торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении повторных торгов следующие сведения: - наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); - фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); - номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в повторных торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, внешнему управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя внешнего управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является внешний управляющий. 4. К заявке на участие в торгах (кроме случаев проведения торгов в электронной форме) должны прилагаться копии следующих документов: - выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); - документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. 5. К заявке также должна быть приложена копия платежного документа с отметкой банка об исполнении, подтверждающая внесение заявителем задатка на банковские реквизиты организатора торгов. 6. Направление заявителем задатка на нижеуказанные банковские реквизиты организатора торгов, считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке. 7. Задаток составляет 10% (десять процентов) от начальной цены Лота на соответствующих торгах, и должен быть внесен заявителем до подачи заявки на указанные банковские реквизиты Должника: Наименование получателя Бободжонова Мутабар Рахматовна: Счет: 40817810350187829141 Банк получателя: в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) к/с: 30101810150040000763 БИК 045004763 ИНН БАНКА 4401116480 В назначении платежа указывается Ф.И.О. или наименование организации заявителя, ссылка на внесение задатка для участия в повторных торгах по соответствующему Лоту, а именно указание на номер и наименование Лота, номер повторных торгов. Задаток должен быть внесен до истечения времени для подачи заявки на участие в аукционе, т.е. до 14.03.2025 г. 23:59 МСК. 8. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока предоставления заявок на участие в торгах, направив об этом уведомление оператору электронной площадки. 9. Заявки, поступившие по истечении срока их предоставления, указанного в информационном сообщении о проведении торгов, не рассматриваются. 10. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.

Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества Бободжоновой Мутабар Рахматовны, находящегося в залоге у ПАО Сбербанк 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение определяет порядок, сроки и условия продажи имущества Бободжоновой Мутабар Рахматовны, ИНН 784213051800 , находящегося в залоге у ПАО Сбербанк (далее – Имущество). 1.2. Общие условия проведения торгов 1.2.1. Состав лота Полный состав реализуемого имущества указывается в Приложении 1 1.2.2. Актуальная начальная цена реализации Имущества, рублей Указывается в Приложении 1 1.2.3. Форма проведения торгов Аукцион 1.2.4. Форма представления предложений о цене Открытая 1.2.5. Последовательность торгов Первые торги, Повторные торги, Публичное предложение 1.2.6. Организатор торгов Финансовый управляющий 1.2.7. Вознаграждение организатора торгов Не предусмотрено 1.2.8. Электронная торговая площадка АО «НИС», сайт: https://nistp.ru 1.2.9. Порядок и условия обеспечения сохранности Имущества Финансовый управляющий 1.2.10. Сведения о размещении информации о торгах на Portal-DA.ru https://portal-da.ru/objects/455798-kvartira-kvartira-3-k-kvartira-71-8-m 1.3. Условия первых торгов 1.3.1. Начальная цена реализации Имущества, рублей Указывается в Приложении 1 1.3.2. Задаток 10 % от начальной цены продажи конкретного лота, указанной в Приложении 1 1.3.3. Шаг аукциона 10 % от начальной цены продажи конкретного лота, указанной в Приложении 1 1.4. Условия повторных торгов 1.4.1. Начальная цена реализации Имущества, рублей на 10% ниже начальной цены продажи, установленной для первых торгов 1.4.2. Задаток 10 % от начальной цены продажи конкретного лота на повторных торгах 1.4.3. Шаг аукциона 10 % от начальной цены продажи конкретного лота на повторных торгах 1.5. Условия торгов посредством публичного предложения 1.5.1. Начальная цена реализации Имущества, рублей Устанавливается равной начальной цене продажи на повторных торгах для каждого лота 1.5.2. Период снижения цены 15 календарных дней 1.5.3. Шаг снижения цены 5 % от начальной цены продажи, установленной на повторных торгах 1.5.4. Задаток 10 % от цены продажи в конкретном периоде торгов в форме публичного предложения 1.5.5. Цена отсечения, рублей 2 490 000, 00 рублей 1.6. Основные сведения о должнике: Наименование должника Бободжонова Мутабар Рахматовна ИНН должника 784213051800 СНИЛС должника 204-833- 442 42 Адрес должника Ленинградская обл., г Сланцы, пер. Почтовый, д. 13, кв. 51 Номер дела о банкротстве А56-44422/2024 Дата решения суда о признании банкротом и открытии конкурсного производства/ введении процедуры реализации имущества гражданина 08.07.2024 г. Суд, вынесший решение о признании банкротом Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области Конкурсный/ финансовый управляющий Степанов Роман Сергеевич СРО Союз "МЦАУ" - Союз"Межрегиональный центр арбитражных управляющих" ИНН конкурсного/ финансового управляющего 781301677221 Регистрационный номер конкурсного/ финансового управляющего в сводном государственном реестре арбитражных управляющих №15116 Адрес конкурсного/ финансового управляющего 19118, г. Санкт-Петербург, ул. Чайковского, д.1, к.2, офис 204 Адрес СРО 150040, Ярославская обл., г. Ярославль, ул. Некрасова, зд.39Б 1.7. Сведения о счетах должника: Реквизиты счета, на который вносится задаток (п. 3 ст. 138 Закона о банкротстве) Определяется организатором торгов Реквизиты специального счета (п. 3 ст. 138 Закона о банкротстве) Определяется организатором торгов 1.8. Основные термины Имущество, Имущество Должника – имущество Должника, находящееся в залоге у ПАО Сбербанк, а также у иного залогового кредитора (при наличии), реализуемое на торгах в банкротстве и указанное в Приложении 1 к настоящему Положению. Конкурсный кредитор, он же Залоговый кредитор – ПАО Сбербанк и иной кредитор (при наличии) по денежному обязательству, обеспеченному залогом Имущества. Конкурсный/ Финансовый управляющий – арбитражный управляющий Должника, указанный в п.1.6 настоящего Положения. Организатор торгов – лицо, осуществляющее продажу Имущества на торгах и указанное в п.1.2 настоящего Положения. Шаг снижения цены – величина понижения цены Имущества при его продаже в рамках публичного предложения. Цена отсечения – минимальная цена продажи Имущества, ниже которой оно не может быть продано. 1.9. Прочие условия: 1.9.1. Продажа Имущества Должника осуществляется в соответствии с нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве), иным применимым законодательством Российской Федерации, Приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 № 495 «Об утверждении Порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, Требований к операторам электронных площадок, к электронным площадкам, в том числе технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам, необходимым для проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 5 апреля 2013 г. № 178 и признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России» (далее – Приказ Минэкономразвития №495) и условиями настоящего Положения. 1.9.2. Настоящее Положение о порядке, сроках и условиях продажи Имущества Должника утверждено в целях реализации Имущества по наиболее высокой цене и в целях привлечения к торгам наибольшего числа потенциальных покупателей. 1.9.3. Изменения порядка, сроков и (или) условий продажи Имущества, в том числе состава лота утверждаются до проведения торгов в порядке, в котором утверждалось настоящее Положение, и оформляются Дополнениями к настоящему Положению, если иное не предусмотрено [п.4.7] настоящего Положения. 2. Проведение первых торгов 2.1. Торги проводятся Организатором торгов в соответствии с пунктами 4,5,8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111, статьей 138 и пунктом 4 статьи 213.26 Закона о банкротстве, гл. VI Приказа Минэкономразвития №495 с особенностями, установленными настоящим Положением. 2.2. Размещение сообщения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве должно быть осуществлены Организатором торгов не позднее чем за 30 (тридцать) календарных дней до даты проведения торгов . Не позднее чем за 15 (пятнадцать) календарных дней до даты начала продажи Имущества на торгах сведения о начальной цене продажи Имущества, порядке и условиях проведения торгов, порядке и условиях обеспечения сохранности Имущества, определенные Конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого Имущества, в Положении, должны быть включены Конкурсным управляющим в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве. 2.3. Информационное сообщение о проведении торгов дополнительно к сведениям, указанным в п.10 ст. 110 Закона о банкротстве, должно включать сведения о том, что Имущество является предметом залога ПАО Сбербанк, содержать информацию об ограничениях (при их наличии); разъяснения относительно порядка осмотра Имущества, ознакомления с относящимися к нему документами. 2.4. Информационное сообщение о проведении торгов дополнительно к сведениям, указанным в п.10 ст. 110 Закона о банкротстве, может содержать информацию о возможности приобретения Имущества с использованием кредитных средств ПАО Сбербанк. Договор купли-продажи в этом случае заключается по форме ПАО Сбербанк. Проект договора купли-продажи включается в состав информационного сообщения о проведении торгов. 3. Проведение повторных торгов 3.1. Повторные торги проводятся Организатором торгов в порядке, установленном для проведения первых торгов. 3.2. Начальная цена продажи Имущества на повторных торгах устанавливается на 10 процентов ниже начальной цены продажи Имущества на первых торгах. 3.3. В случае, если повторные торги по продаже Имущества Должника признаны несостоявшимися или договор купли-продажи не был заключен с их единственным участником, или в случае не заключения договора купли-продажи по результатам повторных торгов, финансовый управляющий приступает к проведению публичных торгов в соответствии с п. 4.1-4.7 настоящего положения. 4. Проведение торгов посредством публичного предложения 4.1. Торги посредством публичного предложения проводятся Организатором торгов в соответствии с пунктом 4 статьи 139 Закона о банкротстве и гл. VI Приказа Минэкономразвития № 495 с особенностями, установленными настоящим Положением. 4.2. Публикация сообщения о проведении торгов по продаже Имущества посредством публичного предложения должна быть осуществлена в течение не более 14 (четырнадцати) календарных дней после истечения срока, предусмотренного п.4.1 ст. 138 Закона о банкротстве; 4.3. Начальная цена продажи Имущества на торгах, проводимых посредством публичного предложения, устанавливается равной начальной цене продажи Имущества на повторных торгах. 4.4. Продажа Имущества посредством публичного предложения осуществляется путем последовательного снижения начальной цены продажи Имущества (Шаг снижения цены), установленной для определенного периода проведения торгов (период снижения цены). 4.5. Прием заявок на участие в торгах посредством публичного предложения прекращается в случае: - приобретения Имущества участником торгов, предложившим цену Имущества, которая не ниже начальной цены продажи, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов; - приобретения Имущества участником торгов, предложившим максимальную цену продажи Имущества, установленную для определенного периода проведения торгов; - приобретения Имущества участником торгов, первым подавшим заявку, в случае равенства предложений о цене Имущества, установленной для определенного периода проведения торгов; - достижения Цены отсечения при отсутствии предложений других участников торгов по продаже Имущества посредством публичного предложения; - предусмотренном п.4.6 Положения. 4.6. Конкурсный кредитор вправе оставить Имущество за собой в ходе торгов по продаже Имущества посредством публичного предложения на любом этапе снижения цены Имущества при отсутствии заявок на участие в торгах по цене, установленной для этого этапа снижения цены Имущества. 4.7. В случае если Имущество Должника не было реализовано до достижения Цены отсечения ввиду отсутствия предложений участников торгов, Конкурсный кредитор с целью дальнейшей реализации Имущества вправе внести изменения в Положение, в том числе в виде снижения Цены отсечения и(или) продления сроков продажи Имущества Должника, и(или) изменения периодов снижения цены, и(или) дробления или объединения лотов и т.п. Конкурсный кредитор вправе вносить любые иные изменения, направленные на реализацию Имущества, в порядке, предусмотренном п.1.9.3 Положения. 5. Заключение договора купли-продажи 5.1. Конкурсный/Финансовый управляющий заключает договор купли-продажи с победителем торгов/участником торгов, предложившим наиболее высокую цену по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, в случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи/единственным участником торгов, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене Имущества не ниже установленной начальной цены продажи. 5.2. Расходы по регистрации перехода права собственности на Имущество несет покупатель. 5.3. Конкурсный/Финансовый управляющий обязан перечислить Конкурсному кредитору денежные средства, вырученные от продажи Имущества, в размере, определенном пунктом 2 ст. 138 и 6 ст. 138/пунктом 5 ст.213.27 Закона о банкротстве, в течение 10 календарных дней после поступления денежных средств на специальный счет Должника, указанный в п.1.7. 5.4. Передача Имущества покупателю по договору купли-продажи согласно п.1. Раздела «Заключение договора купли-продажи» Положения/Конкурсному кредитору в случае оставления им Имущества за собой осуществляется Конкурсным/Финансовым управляющим в сроки, установленные договором купли-продажи, по передаточному акту, подписываемому сторонами договора купли-продажи. 6. Состав Имущества Имущество реализуется Лотами. Состав Лота утверждается Конкурсными кредиторами. Перечень и состав Лотов указываются в Приложении № 1 к настоящему Положению (далее - «Перечень имущества Должника, реализуемого на торгах в банкротстве»), которое является неотъемлемой частью настоящего Положения. ПРИЛОЖЕНИЕ 1 к ПОЛОЖЕНИЮ Перечень имущества Должника, реализуемого на торгах в банкротстве ЛОТ Наименование имущества Начальная продажная стоимость, рублей 1 Квартира, расположенная по адресу 188560, Ленинградская область, город Сланцы, пер. Почтовый, д.13, кв.51, площадь - 71, 80 кв. м, кадастровый номер - 47:28:0000000:2506, условный номер - 47-33-1/1998-7642, номер регистрации права - 47:28:0000000:2506-47/026/2020-2 3 360 000,00

Жилые здания (помещения)

781301677221

15167324052

Союз "МЦАУ" - Союз "Межрегиональный центр арбитражных управляющих"

7604200693

1117600001419

150040, обл Ярославская, г Ярославль, ул Некрасова, зд. 39Б

784213051800

A56-44422-2024 20240708 Reshenie.pdf

посмотреть скачать

Отчет г. Сланцы, пер. Почтовый, д. 13, кв. 51 compressed.pdf

посмотреть скачать

Положение о реализации Бободжонова (1).docx

посмотреть скачать

Проект Акта приема-передачи.docx

посмотреть скачать

Проект Договора купли-продажи.docx

посмотреть скачать

Проект Договора о задатке.docx

посмотреть скачать

47:28:0000000:2506

71, 80 кв. м

188560, Ленинградская область, город Сланцы, пер. Почтовый, д.13, кв.51