Аренда нежилого помещения 71,0 кв.м под свободное назначение в г.о. Подольск к/номер: 50:55:0020262:131

Подпадает ли данное помещение под выкуп в соответствии с 159-ФЗ? Включен ли данный объект в Перечень имущества в целях предоставления его во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства? Если включен, с какой даты он включен в перечень.

в письме администрации г.о.Подольск указано, что Фактическое состояние и планировка нежилого помещения соответствует представленным Комитетом имущественных и земельных отношений Администрации Городского округа Подольск фотоматериалам и техническим документам. А в поэтажном плане указано "до перепланировки". Можно ли получить актуальную информацию о планировке? И можно ли впоследствии победителю аукциона получить доверенность на узаканивание данной перепланировки?

Добрый день! В проекте договора аренды имеются противоречия. В частности, согласно п. 7.4. "Арендатор не имеет права переуступки прав пользования, передачи прав пользования в залог и внесения прав пользования в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности, передачи третьим лицам прав и обязанностей по договору аренды (перенаем), в субаренду." В тоже время п.п.7.5.5. подразумевает возможное предоставление согласия на субаренду со стороны Арендодателя. 7.5.5. "Совершение Арендатором сделки, следствием которой явилось или может явиться какое-либо обременение предоставленных Арендатору по Договору прав на Имущество, за исключением предоставления Арендатором Имущества в субаренду с письменного согласия Арендодателя." Прошу разъяснить, есть ли право у арендатора сдавать объект аренды в субаренду или нет. Если да, то п.7.4. необходимо исключить/отредактировать. Если субаренда возможна исключительно на основании письменного согласия Арендодателя, то так и необходимо прописать в проекте договора В таком случае также прошу указать критерии согласия и/или несогласия субаренды со стороны Арендодателя. Спасибо.

Добрый день! Скажите, пожалуйста, будет ли возможность выкупить это помещение по 159 ФЗ? Через 2-3 года аренды.