Главная Недвижимость Нежилые помещения

Объект нежилого фонда - нежилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, г. Красное Село, ул. Свободы, д. 14/27, литера А, пом. 2-Н, 13-Н к/номер: 78:40:0009044:1185

Прием заявок

Категория: Нежилые помещения

Регион: г. Санкт-Петербург

Форма проведения: Электронный аукцион

Вид торгов: Аренда, безвозмездное пользование, доверительное управление имуществом, иные договоры, предусматривающие переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, продажа имущества ФГУП

Общая площадь: 80.2 кв.м.

Кадастровый номер: 78:40:0009044:1185

Все характеристики

В избранное

Сравнить

Печать

280 315 ₽

Начальная цена

14 015,76 ₽

Шаг аукциона

280 315 ₽

Размер задатка

Прием заявок: с 07 Марта в 16:00 до 07 Апреля в 10:00

Проведение торгов: 09 Апреля в 12:00

время по МСК

Сведения о лоте

Характеристики лота

Организатор / Продавец

Документы

Разъяснения (1)

Объект нежилого фонда, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, г. Красное Село, ул. Свободы, д. 14/27, литера А, пом. 2-Н, 13-Н. Проведение аукциона на право заключения договора аренды объекта осуществляется в соответствии с решением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 11.02.2025 № 05-25-4456/25-0-0. Район Санкт-Петербурга: Красносельский. ОКТМО 40353000. Кадастровый номер: 78:40:0009044:1185. Этаж: 1. Общая площадь: 80,2 кв.м. Входы: 1 общий с улицы. Элементы благоустройства: электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализация. Целевое назначение: нежилое. Обязанность арендатора по присоединению Объекта к электросетям. Договор аренды заключается сроком на 10 лет. Единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (участок ЗРЗ(16)16). Лицо, с которым должен быть заключен договор аренды, обязано выплатить специализированной организации вознаграждение в размере месячной арендной платы за объект, определенной по итогам аукциона.

Электронная площадка:

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ»

Организатор торгов:

НАО ФОНД ИМУЩЕСТВА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

Вид договора:

Договор аренды

Начальная цена указана за::

Арендный платеж за год

Сроки и порядок оплаты:

Ежегодный платеж

Срок действия договора - лет:

Срок оплаты по договору:

См. документацию об аукционе.

Срок, в течение которого должен быть подписан проект договора:

См. документацию об аукционе.

Обременения, ограничения:

См. документацию об аукционе.

Начальная цена за кв.м:

3495.2

Целевое назначение государственного или муниципального имущества, права на которое передаются по договору:

Нежилое назначение.

Участниками аукциона могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства, физические лица, применяющие специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", или организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и :

Возможна субаренда:

Срок и порядок внесения задатка:

См. документацию об аукционе.

Организатор

Наименование

НАО ФОНД ИМУЩЕСТВА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ИНН

7838332649

КПП

783801001

ОГРН

1057812368239

Юридический адрес

190000, ГОРОД САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ПЕР. ГРИВЦОВА, Д.5

Фактический/почтовый адрес

г Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Сенной округ, пер. Гривцова, д. 5

Продавец

Наименование

КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ИНН

7832000076

КПП

784201001

ОГРН

1027809244561

Юридический адрес

191144, ГОРОД САНКТ-ПЕТЕРБУРГ,УЛИЦА НОВГОРОДСКАЯ д. ДОМ 20, корп. ЛИТЕР А, кв. ПОМЕЩЕНИЕ 2-Н

Фактический/почтовый адрес

191144, г Санкт-Петербург, ул Новгородская д. 20, корп. Литер А

Иное

Комплект документов.pdf

4.59 MB

Документация аукциона

Документация об аукционе в электронной форме (4 объекта) МиСП 09 04 2025.pdf

622.3 KB

Форма заявки

Приложение 1 - Форма заявки на участие в аукционе.docx

39.92 KB

Проект договора

Приложение 2 - Проект договора аренды.pdf

231.31 KB

Иное

Приложение 3 - Договор о задатке.docx

38.39 KB

Общая площадь:

80.2 кв.м.

Кадастровый номер:

78:40:0009044:1185

Общие сведения об ограничениях и обременениях :

См. документацию об аукционе

Дата запроса: 07.03.2025

разъяснения о выкупе помещения, по адресу: Санкт-Петербург, ул. Комсомола, д. 16, лит. А, пом. 15-Н

Дата разъяснения: 07.03.2025

Добрый день!
Согласно Федеральному закону от 22.07.2008 № 159-ФЗ субъект малого и среднего предпринимательства обладает преимущественным правом на приватизацию (выкуп) арендуемого им городского нежилого недвижимого имущества.
В соответствии с решением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 11.02.2025 № 05-25-4454/25-0-0 участниками аукциона могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства, а также самозанятые.
В связи с имеющимся ограничением в отношении категорий участников аукциона для реализации преимущественного права выкупа необходимо следующее (ч. 2.1 ст. 9 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ):
- арендатор на момент подачи заявки на приватизацию арендовал объект непрерывно в течение двух и более лет;
- в случае если объект включен в перечень, предусмотренный Распоряжением Комитета
по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 26.12.2008 № 237-р, то с момента включения объекта в перечень должно пройти 5 лет и более.
Таким образом, преимущественное право выкупа возникает после непрерывной аренды объекта в течение двух и более лет и после того, как прошло 5 и более лет с момента включения объекта недвижимости в вышеуказанный перечень (дата внесения рассматриваемого объекта недвижимости в перечень – 26.12.2008). Договор купли-продажи заключается с арендатором, если он является субъектом малого и среднего предпринимательства или самозанятым.
Обращаем внимание, что вопросы по предоставлению государственной услуги по осуществлению приватизации государственного имущества Санкт-Петербурга в части реализации преимущественного права на возмездное приобретение арендуемого имущества находятся в компетенции Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга.
Дополнительно рекомендуем ознакомиться с памяткой порядка приватизации городских объектов нежилого фонда их арендаторами на сайте Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга в разделе «Ответы на актуальные вопросы» – «Приватизация государственного

Похожие лоты