Лот № 1: - Нежилое здание – магазин продовольственных товаров «Ксения», площадь: 92,5 кв. м., количество этажей 1, в том числе подземных 0, кадастровый номер: 25:13:000000:383, местонахождение: к/номер: 25:13:020314:355

Лот № 1: - Нежилое здание – магазин продовольственных товаров «Ксения», площадь: 92,5 кв. м., количество этажей 1, в том числе подземных 0, кадастровый номер: 25:13:000000:383, местонахождение: Приморский край, с. Золотая Долина Партизанского района, пер. Спортивный, д. 1а; расположенное на земельном участке с кадастровым номером 25:13:020314:355 и принадлежащее Доверителю на праве собственности, что подтверждается записью регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 25:13:000000:383-25/064/2021-19 от 14.01.2021. Ограничения (обременения): - вид: Аренда, дата государственной регистрации: 17.03.2021, номер государственной регистрации: 25:13:000000:383-25/064/2021-27, срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: с 15.01.2021 по 14.01.2026, лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Общество с ограниченной ответственностью "Cтела", ИНН: 2509011520, ОГРН: 1192536036164; -вид: Ипотека, дата государственной регистрации: 31.07.2019, номер государственной регистрации: 25:13:000000:383-25/010/2019-6, срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: с 31.07.2019 по 25.06.2027, лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Публичное акционерное общество Социальный коммерческий банк Приморья "Примсоцбанк", ИНН: 2539013067, ОГРН: 1022500001061. - Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под зданием магазин продовольственных товаров «Ксения» (Лит. А), площадь 500 кв.м., кадастровый номер 25:13:020314:355, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир (здание). Почтовый адрес ориентира: край Приморский, р-н Партизанский, с. Золотая Долина, пер. Спортивный, дом 1а., принадлежащее Доверителю на праве собственности, что подтверждается записью регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 25:13:020314:355-25/064/2021-8 от 14.01.2021. Ограничения (обременения): - вид: ипотека, дата государственной регистрации: 14.01.2021, номер государственной регистрации: 25:13:020314:355-25/064/2021-9, срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: с 14.01.2021 по 27.12.2030, лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Публичное акционерное общество Социальный коммерческий банк Приморья "Примсоцбанк", ИНН: 2539013067, ОГРН: 1022500001061; Вид: ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: документ, воспроизводящий необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципального образования, границах населённого пункта, содержащиеся в утверждённых органами власти документах от 08.10.2020 № PVD-0092/2020-7947-1; иное заявление от 11.08.2020 № 03-05/1225; Содержание ограничения (обременения): Размещение новых населенных пунктов и строительство объектов капитального строительства без обеспечения инженерной защиты таких населенных пунктов и объектов от затопления, подтопления; использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов; осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами (Устанавливается в соответствии с Водным Кодексом Российской Федерации); Реестровый номер границы: 25:13-6.492; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Зона затопления при максимальных уровнях воды 1 % обеспеченности на территории, прилегающей к рекам Партизанская и Ольга в пределах с. Золотая Долина; Тип зоны: Иная зона с особыми условиями использования территории