- Нежилое помещение с кадастровым № 62:29:0060014:3641, общей площадью 116,2 кв. м, расположенное по адресу: Рязанская область, г. Рязань, ул. Мервинская, дом 30, пом Н3.

А54-7973/2020

АО «Сбербанк-АСТ»

Порядок допуска заявителей к участию в торгах определяется в порядке, установленном п. 12 ст. 110 Закона о банкротстве, а также Регламентов проведения торгов электронной торговой площадкой. Для участия в торгах заявитель представляет организатору торгов заявку на участие в торгах и прилагаемые к ней документы, соответствующие требованиям, установленным статьями 110, 111, 139 Закона о несостоятельности (банкротстве) и настоящей статьей, в форме электронного сообщения на e-mail: Aleksandr-bedunkevich@mail.ru, а также Оператору электронной площадки Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: - наименование, ИНН, ОГРН, КПП, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); - фамилия, имя, отчество, ИНН, СНИЛС, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); - номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, Конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности (при наличии), сведения об участии в капитале заявителя Конкурсного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является Конкурсный управляющий. К заявке прилагаются копии следующих документов: - выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), - выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), - документы, удостоверяющие личность (для физического лица), - надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); - документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Условия участия в торгах, порядок их проведения, подведения их итогов, подлежат указанию в сообщении организатора торгов на ЕФРСБ. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта ЭП, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору ЭП в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и переводит задаток на счет, указанный в договоре о задатке. Заявитель вправе перевести задаток без представления подписанного договора о задатке, при этом перечисление задатка заявителем признается акцептом договора о задатке. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством направления оператору ЭП электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявитель вправе изменить заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах путем представления новой заявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. Представленная организатору торгов заявка подлежит регистрации в журнале заявок на участие в торгах, при этом заявителю в форме электронного сообщения направляется подтверждение регистрации заявки на указанный в ней адрес электронной почты заявителя.

Организатор торгов: Конкурсный управляющий Бедункевич Александр Николаевич (ИНН 672706362920, регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих 19789), действующий на основании Решения Арбитражного суда Рязанской области от 12 июля 2022г по делу №А54-7973/2020. ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ (АУКЦИОНА) Имущество Должника подлежит продаже на открытых торгах в форме аукциона с открытой формой подачи предложения о цене Шаг аукциона 5% (Пять процентов) от начальной цены продажи Имущества. Срок приема заявок на участия в торгах (в первых торгах и в повторных торгах, в случае их проведения) устанавливается не менее 25 (двадцати пяти) рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов. Срок и порядок внесения задатка указывается в сообщении о проведении торгов. Сумма задатка составляет 10% (Десять процентов) от начальной цены продажи Имущества. Сумма задатка в указанном размере должна быть зачислена на расчетный счет Оператора ЭТП, по соглашению между Организатором торгов и Оператором ЭТП о предоставлении счета для перечисления задатков, указанный в сообщении о проведении торгов, в срок не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. НДС на сумму задатков не начисляется. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору ЭТП в электронной форме подписанный электронной цифровой подписью заявителя договор о задатке. Заявитель вправе также направить задаток на расчетный счет Оператора ЭТП, по соглашению между Организатором торгов и Оператором ЭТП о предоставлении счета для перечисления задатков, указанный в сообщения о проведении торгов, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке. Датой внесения задатка считается дата зачисления денежных средств на расчетный счет Оператора ЭТП, по соглашению между Организатором торгов и Оператором ЭТП о предоставлении счета для перечисления задатков, указанный в сообщения о проведении торгов, и подтверждается выпиской по такому счету Порядок допуска заявителей к участию в торгах определяется в порядке, установленном п. 12 ст. 110 Закона о банкротстве, а также Регламентов проведения торгов электронной торговой площадкой. Проведение торгов осуществляется в порядке, установленном законодательством о банкротстве, а также Регламентов проведения торгов электронной торговой площадкой. Порядок регистрации на электронной площадке, представление заявок на проведение открытых торгов, определение участников открытых торгов, проведение открытых торгов, порядок подведения результатов проведения открытых торгов и признание торгов несостоявшимися, определяются в соответствии с Порядков проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, утвержденным Приказом. В случае, если не были представлены заяви на участие в торгах, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися (бз. 1 п. 17 ст. 110 Закона о банкротстве). В случае если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие содержит предложение о цене не ниже установленной начальной цены продажи имущества, на усмотрение конкурсного управляющего договор купли-продажи (далее по тексту – Договор) заключается с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене (абз. 2 п. 17 ст. 110 Закона о банкротстве) В случае признания торгов несостоявшимися и незаключения Договора с единственным участником торгов, а также в случае незаключения Договора по результатам торгов, конкурсный управляющий в течении 2 (двух) дней после завершения срока, установления для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения Договора с единственным торгов, для заключения Договора по результатам торгов, принимает решение о повторных торгах и об установлении начальной цены продажи Имущества (п. 18 ст. 110 Закона о банкротстве). Повторные торги проводятся в порядке, установленном Законом о банкротстве и настоящим Положением Начальная цена продажи Имущества на повторных торгах устанавливается на 10% (Десять процентов) ниже начальной цены продажи Имущества, установленной на первоначальных торгах. ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ В случае если повторные торги по продаже имущества Должника признаны несостоявшимися, в случае незаключения Договора с единственным участником торгов, не заключения Договора по результатам повторных торгов, Имущество подлежит продаже посредством публичного предложения в порядке, установленном п. 4 ст. 139 Закона о банкротстве В сообщении о проведении открытых торгов посредством публичного предложения Организатор торгов наряду со сведениями, предусмотренными в ст 110 Закона о банкротстве, указывает величину снижения начальной цены продажи Имущества и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена Начальная (стартовая) цена продажи Имущества на торгах посредством публичного предложения устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже Имущества на повторных торгах Задаток для участия в торгах посредством публичного предложения устанавливается в размере 10% (Десять процентов) от начальной цены продажи Имущества, установленной для периода проведения торгов посредством публичного предложения, на котором подается заявка на участие в торгах. Датой внесения задатка считается дата зачисления денежных средств на расчетный счет Оператора ЭТП, по соглашению между Организатор торгов и Оператором ЭТП о предоставлении счета для перечисления задатков, указанный в сообщении о проведении торгов. Прием заявок на участие в торгах начинается в 00 часов 00 минут первого дня каждого периода торгов и заканчивается в 23 часов 59 минут последнего дня каждого периода торгов. Реализация имущества Должника посредством публичного предложения производится со снижением стоимости Имущества. Величина последовательного снижения начальной цены продажи, то есть «шаг снижения» составляет 5 % (Пять процентов) от установленной начальной цены продажи Имущества на торгах, посредством публичного предложения, определенной настоящим Положением. Срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена продажи, составляет 5 (Пять) рабочих дней. Сумма задатка должны быть зачислена на расчетный счет Оператора ЭТП, по соглашению между Организатор торгов и Оператором ЭТП о предоставлении счета для перечисления задатков, указанный в сообщении о проведении торгов, в срок не позднее даты определения участников торгов. Протокол об определении участников торгов составляется в установленные сроки, в соответствии с положениями Приказа Минэкономразвития России от 23.07.2015г №495 «Об утверждении Порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, Требований к операторам электронных площадок, к электронным площадкам, в том числе технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам, необходимым для проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 05.04.2013г №178 и признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России Цена по достижении которой при отсутствии заявок на участие на участие в торгах торги по реализации заложенного имущества Должника посредством публичного предложения подлежат остановке («цена отсечения») составляет 40% (Сорок процентов) от начальной цены продажи Имущества, указанной на первых торгах. В соответствии с п. 2 ст. 146 Налогового кодекса РФ операции по реализации имущества и (или) имущественных прав должников, признанных в соответствии с законодательством Российской Федерации несостоятельными (банкротами), не признаются объектом налогообложения по налогу на добавленную стоимость. Заявка на участие в торгах посредством публичного предложения должны содержать документы и сведения, указанны в п. 11 ст. 110 Закона о банкротстве, а также предложение о цене Имущества не ниже начальной цены, установленной для периода торгов посредством публичного предложения, на котором подается заявка на участие в торгах Рассмотрение Организатором торгов представленной заявки на участие в торгах посредством публичного предложения и принятие решения о допуске заявителя к участию в торгах посредством публичного предложения осуществляется в порядке, установленном ст. 110, 139 Закона о банкротстве. Право приобретения имущества Должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества Должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение от цене имущества Должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества Должника посредством публичного предложения В случае если несколько участников торгов по продаже имущества Должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества Должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества Должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае если несколько участников торгов по продаже имущества Должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества Должника, но ниже начальной цены продажи имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества Должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества Должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже имущества Должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в установленный срок одностороннего отказа Должника от Договора в случае нарушения покупателем срока оплаты (неоплаты) имущества Должника, Имущество подлежит дальнейшей реализации в порядке, предусмотренном п. 4.14 Положения. Имущество Должника выставляется на торги посредством публичного предложения по цене, установленной на соответствующем периоде поэтапного снижения, на котором торги были остановлены (прием заявок прекращен) в связи с определением победителя торгов. При отсутствии претендентов на участие в торгах посредством публичного предложения последующая реализация имущества и все необходимые действия, совершаются в порядке, на условиях и в сроки, установленных Законом о банкротстве С даты поступления денежных средств на специальный банковский счет Должника торги посредством публичного предложения подлежат завершению ОФОРМЛЕНИЕ ТОРГОВ ТОРГОВ. ОПЛАТА ИМУЩЕСТВА ДОЛЖНИКА Итоги продажи имущества Должника подводятся Организатором торгов, который принимает решение об определении Победителя. Подведение итогов торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов, который подписывается Организатором торгов. В течении 2 (Двух) рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов Организатор торгов направляет победителю торгов и конкурсному управляющему копии этого протокола. В течении 5 (пяти) дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов, конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене. В случае уклонения Победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течении 5 (Пяти) дней с даты получения указанного предложения конкурсного управляющего или невыполнения условия оплаты по договору, внесенный им задаток не возвращается и конкурсный управляющий вправе предложить заключить Договор участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена за продаваемый лот по сравнению с ценой, предложенной другими Участниками торгов, за исключением Победителя торгов. Оплата предмета торгов должна быть произведена в течении 30 (Тридцати) дней со дня подписания договора купли-продажи При приобретении объекта продажи сумма задатка, внесенная Покупателем, засчитывается в счет частичной оплаты цены Имущества Конкурсный управляющий обязан передать Покупателю по акту приема-передачи все имеющиеся у него документы, подтверждающие право получение на имущество Должника. Право собственности на недвижимое имущество переходит к Покупателю с момента зачисления всей суммы за проданное имущество на счет Должника, указанный в договоре купли-продажи, и государственной регистрации переходов права собственности на Имущество в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации Споры о признании результатов торгов недействительными рассматриваются в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации признание результатов торгов недействительными влечет недействительность договора купли-продажи, заключенного с победителем открытых торгов. ВОЗВРАТ ВНЕСЕННЫХ ЗАДАТКОВ Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течении 5 (Пяти) банковских дней после подведения итогов торгов (размещения на ЭТП протокола о результатах торгов) и поступления Заявления, подписанного собственноручно заявителем, на возврат задатка, с указанием банковских реквизитов на электронный адрес Организатора торгов: Aleksandr-bedunkevich@mail.ru В случае признания торгов несостоявшимися либо отзыва суммы внесенных задатков возвращается в течении 5 (Пяти) банковских дней с даты принятия решения об объявления торгов несостоявшимися и поступления Заявления, подписанного собственноручно заявителем на возврат задатка, с указанием банковских реквизитов на электронный адрес Организатора торгов: Aleksandr-bedunkevich@mail.ru Внесенный задаток не возвращается Победителю торгов в случае, если он: а) откажется либо уклонится от подписания договора купли-продажи в течении 5 (Пяти) дней с даты получения предложения о подписании договора б) не оплатит продаваемое на торгах имущество в срок, установленный Законом о банкротстве и заключенным договором купли-продажи. В случае отказе или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течении 5 (Пяти) календарных дней с дат получения предложения о его заключении от конкурсного управляющего, внесенный задаток ему не возвращается и подлежит распределению, согласно Закона о банкротстве. Все иные условия проведения торгов по продаже имущества, не указанные и не урегулированные в настоящем Положении, регулируются Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)».

Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки

672706362920

16651122855

Союз арбитражных управляющих "Авангард"

7705479434

1027705031320

101000, г Москва, вн. тер. г. Муниципальный округ Басманный , б-р Покровский, д 4/17, стр 1, помещ. IV, помещ. VII

6229040413

1106229003760

Проект Договора купли-продажи недвижимого имущества ФПК Орбита.docx

посмотреть скачать

A54-7973-2020 20240307 Opredelenie.pdf

посмотреть скачать

Договор о задатке с 01.02.2024 года.doc

посмотреть скачать

Договор о задатке с 01.02.2024 года.doc.sig

посмотреть скачать

Положение о реализации имущества ФПК ОРБИТА.pdf

посмотреть скачать