Объект недвижимости: Квартира, назначение: жилое, общая площадь 52, 4 кв.м., расположенная по адресу: Московская обл., г. Домодедово, мкр. Центральный, пр. Кутузовский, д. 14, кв. 61, кадастровый к/номер: 50:28:0010530:937

А41-23797/2021

АО «Сбербанк-АСТ»

Для участия в открытых торгах Заявитель представляет Оператору электронной площадки Заявку. Заявка оформляется произвольно в письменной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов сведения: - наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес (для юридического лица) Заявителя; - фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица) Заявителя; - обязательство Участника торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов; - номер контактного телефона, адрес электронной почты. Заявка должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности Заявителя по отношению к Должнику, кредиторам, Финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале Заявителя Финансового управляющего, а также сведения о Заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является Финансовый управляющий. К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов: выписка из ЕГРЮЛ (для юридического лица), выписка из ЕГРИП (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью заявителя. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта ЭП, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору ЭП в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и переводит задаток на счет, указанный в договоре о задатке. Заявитель вправе перевести задаток без представления подписанного договора о задатке, при этом перечисление задатка заявителем признается акцептом договора о задатке. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством направления оператору ЭП электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявитель вправе изменить заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах путем представления новой заявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. Представленная организатору торгов заявка подлежит регистрации в журнале заявок на участие в торгах, при этом заявителю в форме электронного сообщения направляется подтверждение регистрации заявки на указанный в ней адрес электронной почты заявителя. Определение участников торгов Решение Организатора торгов о допуске Заявителей к участию в открытых торгах принимается в течение пяти дней по результатам рассмотрения всех представленных Заявок и оформляется протоколом об определении Участников торгов. К участию в торгах допускаются Заявители, представившие Заявки и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным законодательством о несостоятельности (банкротстве) и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, определяются Участниками торгов. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если: Заявка не соответствует требованиям, установленным настоящим Положением; представленные Заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны; поступление Задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении Участников торгов. Организатор торгов направляет Оператору электронной площадки в форме электронного документа подписанный протокол об определении Участников торгов в день его подписания. Оператор электронной площадки в течение одного дня со дня получения указанного протокола направляет всем Заявителям в форме электронного документа уведомление о признании их Участниками торгов или об отказе в признании Участниками торгов.

Организатор торгов Финансовый управляющий Бедункевич Александр Николаевич (ИНН 672706362920, регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих 19789), действующий на основании Решения Арбитражного суда Московской области от 07.12.2023 г. по делу: №А41-23797/2021. Организатор торгов выполняет следующие функции: - заключает договор о проведении открытых торгов с оператором электронной площадки, соответствующий требованиям Приказа; - опубликовывает и размещает сообщение о продаже Имущества и сообщение о результатах проведения торгов; - предоставляет Оператору электронной площадки заявку на проведение открытых торгов в форме электронного документа; - проверяет наличие полного перечня документов и сведений, содержащихся в Заявках и их соответствие требованиям, установленным Приказом, и уведомляет об этом Оператора электронной площадки; - заключает с Заявителями договоры о Задатке; - определяет Участников торгов; - утверждает протокол о результатах проведения торгов; - уведомляет Заявителей и Участников торгов о результатах проведения торгов. Сведения об организаторе торгов: - почтовый адрес: 107143, г. Москва, Открытое шоссе, д. 25, корп. 1, а/я 67 - адрес электронной почты: Aleksandr-bedunkevich@mail.ru - контактный номер: 8 (999) 835 78 59 Форма торгов и форма представления предложений о цене имущества Продажа имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене имущества. Место проведения торгов Торги проводятся в электронной форме на электронной площадке (далее – ЭП) АО "Сбербанк - Автоматизированная система торгов", размещенной на сайте https://www.sberbank-ast.ru в сети Интернет. Сообщение о продаже имущества Сообщение о продаже имущества размещается в ЕФРСБ не ранее, чем за 25 рабочих дней до даты проведения торгов. Сведения об итогах торгов и о проведении повторных торгов, торгов посредством публичного предложения подлежат опубликованию в сроки, установленные ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Текст сообщения должен содержать следующие сведения: - сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества, порядок ознакомления с имуществом; - сведения о форме проведения торгов и форме представления предложений о цене имущества; - порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене имущества (даты и время начала и окончания представления указанных заявок, дата и время начала представления указанных предложений); - порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению; - размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток; - начальная цена продажи имущества; - величина повышения начальной цены продажи имущества ("шаг аукциона"); - порядок и критерии выявления победителя торгов; - дата, время и место подведения результатов торгов; - порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества; - сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи; - сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона. Порядок ознакомления с имуществом Ознакомление с имуществом производится в рабочее время с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: 8 (999) 835 78 59 (Александр) Величина повышения начальной цены продажи (шаг аукциона) : 1. На первых торгах – шаг повышения аукциона 5% от цены продажи имущества на первых торгах; 2. На повторных торгах – шаг повышения аукциона 5% от цены продажи имущества на повторных торгах; Срок представления заявок на участие в торгах - На первых торгах – указано в сообщении торгах , не менее 25 рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов; - На повторных торгах - указано в сообщении торгах, не менее 25 рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов; - На торгах посредством публичного предложения – в течение всех периодов снижения цены. Размер задатка, сроки и порядок внесения и возврата задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток - На первых торгах - 20% от цены продажи имущества на первых торгах; - На повторных торгах – 20% от цены продажи имущества на повторных торгах; - На торгах посредством публичного предложения - 20% от цены продажи имущества посредством публичного предложения в конкретном периоде торгов, посредством публичного предложения. Срок внесения задатка - не позднее даты окончания срока приема заявок на участие в торгах (при этом если поступление задатка на счет оператора ЭП не подтверждено им на момент составления протокола об определении участников торгов, то заявитель не допускается к торгам). Внесение задатка осуществляется по следующим реквизитам: Расчетный счет: 40702810300020038047 Корреспондентский счет: 30101810400000000225 БИК: 044525225 Название банка: ПАО "СБЕРБАНК" г.Москва ИНН получателя: 7707308480 Наименование получателя: АО «Сбербанк-АСТ» Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются оператором ЭП всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 (рабочих) дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Порядок представления предложений о цене В торгах могут участвовать лица, признанные участниками торгов. Торги проводятся в день и время, указанные в сообщении о продаже. Предложения о цене заявляются участниками торгов открыто и размещаются оператором ЭП на ЭП с указанием точного времени их поступления, а также времени, оставшегося до истечения срока представления таких предложений. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на величину, равную "шагу аукциона". Если в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене не поступило ни одного предложения о цене Имущества, открытые торги с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершаются автоматически. В этом случае сроком окончания представления предложений является момент завершения торгов; в случае поступления предложения о цене Имущества в течение одного часа с момента начала представления предложений время представления предложений о цене Имущества продлевается на тридцать минут с момента представления каждого из предложений. Если в течение тридцати минут после представления последнего предложения о цене Имущества не поступило следующее предложение о цене Имущества, открытые торги с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершаются автоматически. Во время проведения открытых торгов Оператор электронной площадки обязан отклонить предложение о цене Имущества в момент его поступления, направив уведомление об отказе в приеме предложения, в случае если: 1) предложение представлено по истечении установленного срока окончания представления предложений; 2) представленное предложение о цене Имущества содержит предложение о цене, увеличенное на сумму, не равную "шагу" аукциона или меньше ранее представленного предложения о цене Имущества. Выигравшим аукцион признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Порядок и критерии определения победителя торгов По результатам проведения открытых торгов Оператор электронной площадки с помощью программных средств электронной площадки в течение двух часов после окончания открытых торгов составляет протокол о результатах проведения торгов и направляет его Организатору торгов для утверждения. Организатор торгов в день подведения результатов открытых торгов рассматривает протокол о результатах проведения торгов и определяет Победителя торгов и утверждает протокол о результатах проведения торгов. Указанный протокол в течение одного часа с момента его утверждения направляется Оператору электронной площадки в форме электронного документа для размещения на электронной площадке и для размещения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве. Протокол о результатах проведения торгов размещается Оператором электронной площадки на электронной площадке и направляется в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве в течение тридцати минут после поступления протокола о результатах проведения торгов от Организатора торгов. В протоколе о результатах проведения открытых торгов указываются следующие сведения: наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) каждого Участника торгов; предложения о цене Имущества, представленные каждым Участником торгов; результаты рассмотрения предложений о цене Имущества, представленных Участниками торгов; наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) Участника торгов, предложившего наиболее высокую цену Имущества по сравнению с предложениями других Участников торгов, за исключением предложения Победителя торгов или Участника торгов, который сделал предпоследнее предложение о цене Имущества; наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) Победителя торгов; обоснование принятого Организатором торгов решения о признании Участника торгов Победителем торгов. В течение тридцати минут после размещения на электронной площадке протокола о результатах проведения открытых торгов Оператор электронной площадки обязан направить такой протокол всем Участникам торгов. Решение о признании Участника торгов Победителем торгов может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Суммы внесенных Заявителями Задатков возвращаются всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. В случае, если не были представлены Заявки или к участию в торгах был допущен только один Участник торгов, Организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Если к участию в торгах был допущен только один Участник торгов, Заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене Имущества не ниже установленной Начальной цены продажи имущества, договор купли-продажи заключается Финансовым управляющим с этим Участником торгов в соответствии с представленным предложением о цене, соответствующим Начальной цене продажи имущества. Порядок и срок заключения договора купли-продажи В течение двух рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов Организатор торгов направляет Победителю торгов копии этого протокола. В течение пяти дней с даты подписания этого протокола Финансовый управляющий направляет Победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи Имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным Победителем торгов предложением о цене Имущества. В случае отказа или уклонения Победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 (пяти) дней со дня получения предложения Финансового управляющего о заключении такого договора внесенный Задаток ему не возвращается, и Организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи Участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену Имущества по сравнению с ценой, предложенной другими Участниками торгов, за исключением Победителя торгов. Обязательными условиями договора купли-продажи имущества являются: - сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества; - цена продажи имущества; - порядок и срок передачи имущества покупателю; - сведения о наличии или об отсутствии обременении в отношении имущества, в том числе публичного сервитута; - иные предусмотренные законодательством РФ условия. Передача имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством РФ. Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение 30 календарных дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по реквизитам, указанным в договоре купли-продажи. При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора. Проведение повторных торгов Если Имущество не было продано на первоначальных торгах, то в срок, установленный п.18 ст.110 Закона, Организатор торгов приступает к продаже Имущества на повторных торгах с понижением Начальной цены продажи имущества. Начальная цена продажи имущества на повторных торгах устанавливается на 10 (десять) процентов ниже Начальной цены продажи имущества, установленной на первоначальных торгах. Размер Задатка и шаг аукциона остаются неизменными. Повторные торги по продаже Имущества с понижением Начальной цены продажи имущества проводятся по правилам, установленным для первоначальных торгов Продажа имущества посредством публичного предложения В случае признания повторных торгов несостоявшимися, не заключении договора с единственным Участником торгов и, если конкурсный кредитор, требования которого обеспечены залогом Имущества не направит конкурсному управляющему заявление об оставлении Имуществ за собой, а также в случае отказа конкурсного кредитора от оставления Имущества за собой, заложенное Имущество подлежит реализации посредством публичного предложения. К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие Заявку и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, объявленным в сообщении о проведении торгов путем публичного предложения. Не позднее чем за 30 (тридцать) дней до даты проведения торгов Организатор торгов опубликовывает сообщение путем включения в Едином Федеральном реестре сведений о банкротстве о проведении торгов путем публичного предложения в порядке, установленном статьей 213.7 Закона и п.2.4 настоящего Положения. Начальная цена продажи имущества Должника при продаже такого Имущества посредством публичного предложения устанавливается в размере Начальной цены продажи имущества, указанной в сообщении о продаже Имущества должника на повторных торгах. Для участия в торгах Заявитель вносит Задаток в счет обеспечения оплаты приобретаемого Имущества на специальный банковский счет и в срок, указанные в информационном сообщении. Размер Задатка для участия в торгах составляет 20 (двадцать) процентов от цены, которая не ниже установленной Начальной цены продажи имущества должника, установленной для проведения повторных торгов. Документом, подтверждающим поступление Задатка на счет на основной счет Должника, является копия платежного поручения о перечислении суммы Задатка с отметкой банка и (или) выписка со счета. Для участия в торгах Заявители представляют Организатору торгов в установленный срок Заявку, платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение Заявителем установленной суммы Задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах Имущества, а также иные необходимые документы, указанные в информационном сообщении о проведении торгов. Заявка должна содержать сведения, указанные в п. 11 ст. 110 Закона. Одно лицо имеет право подать только одну Заявку. Заявитель вправе отозвать Заявку, направив об этом уведомление Организатору торгов. Изменение Заявки допускается только путем подачи Заявителем новой Заявки в сроки, установленные настоящим Положением, при этом первоначальная Заявка должна быть отозвана. В случае, если в новой Заявке не содержится сведений об отзыве первоначальной Заявки, ни одна из Заявок не рассматривается. Торги по продаже Имущества путем публичного предложения проводятся в электронной форме в следующем порядке: - торги проводятся Организатором торгов на электронной площадке, которая была определена для проведения предыдущих этапов торгов. По Лоту №1 - Начальная цена продажи имущества действует первые 7 (семь) календарных дней, величина дальнейшего снижения Начальной цены продажи имущества составляет 10 (десять) процентов от Начальной цены продажи имущества на повторных торгах. Срок, по истечении которого последовательно снижается цена продажи Имущества, составляет 7 (семь) календарных дней. Торги по реализации Имущества посредством публичного предложения продолжаются до достижения «Цены отсечения», которая составляет 10 (Десять) процентов от Начальной цены на повторных торгах (далее – «Цена отсечения»). По Лоту №2 Начальная цена продажи имущества действует первые 3 (три) рабочих дня, величина дальнейшего снижения Начальной цены продажи имущества составляет 10 (десять) процентов от Начальной цены продажи имущества на повторных торгах. Срок, по истечении которого последовательно снижается цена продажи Имущества, составляет 3 (три) рабочих дней. Торги по реализации Имущества посредством публичного предложения продолжаются до достижения «Цены отсечения», которая составляет 40 (сорок) процентов от Начальной цены публичного предложения (далее – «Цена отсечения»). - Конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом Имущества, вправе оставить предмет залога за собой в ходе торгов по продаже Имущества посредством публичного предложения на любом этапе снижения цены такого Имущества при отсутствии Заявок по цене, установленной для этого этапа снижения цены Имущества. Конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом Имущества, при оставлении Имущества за собой в ходе торгов по продаже Имущества посредством публичного предложения обязан перечислить денежные средства в размере, определенном в соответствии с п.5 ст.213.27 Закона, на специальный банковский счет в порядке, установленном п.3 ст.138 Закона, одновременно с направлением Финансовому управляющему заявления об оставлении Имущества за собой. - Победителем торгов по продаже Имущества посредством публичного предложения признается Участник торгов, который первым представил в установленный срок Заявку, содержащую цену продажи Имущества, которая не ниже цены продажи Имущества, установленной для определенного периода проведения торгов. В случае, если несколько Участников торгов по продаже Имущества посредством публичного предложения представили в установленный срок Заявки, содержащие различные предложения о цене Имущества, но не ниже Начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения Имущества принадлежит Участнику торгов, предложившему максимальную цену за Имущество. В случае, если несколько Участников торгов посредством публичного предложения представили в установленный срок Заявки, содержащие равные предложения о цене Имущества, но не ниже Начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения Имущества принадлежит Участнику торгов, который первым представил в установленный срок Заявку посредством публичного предложения. - Цена Имущества устанавливается на определенный период проведения торгов и фиксируется в Протоколе о результатах проведения торгов. - С даты определения Победителя торгов по продаже Имущества посредством публичного предложения прием Заявок прекращается. Организатор торгов отклоняет предложение о цене Имущества в момент его поступления, направив уведомление об отказе в приеме предложения в следующих случаях: - предложение предоставлено по истечении установленного срока окончания представления предложений; - представленное предложение о цене Имущества содержит предложение о цене, не соответствующее периоду, в который подана Заявка. Покупатель обязан оплатить все расходы, связанные с переходом права собственности Имущества. Торги по реализации Имущества посредством публичного предложения признаются Организатором торгов несостоявшимися при снижении цены Имущества до уровня Цены отсечения, а также при невнесении Победителем торгов полной оплаты цены продажи Имущества. Итоги продажи Имущества посредством публичного предложения подводятся Организатором торгов, который принимает решение об определении Победителя торгов. Подведение итогов оформляется протоколом, в котором содержится решение Организатора торгов об определении Победителя торгов. Протокол о подведении итогов продажи посредством публичного предложения подписывается Организатором торгов. На основании протокола подведения итогов продажи посредством публичного предложения, Финансовый управляющий в течение 5 (пять) дней заключает с Победителем торгов договор купли-продажи. Оплата стоимости Имущества производится в соответствии с условиями настоящего Положения для торгов. Оплата Имущества в рассрочку не допускается. Оплата Имущества осуществляется на специальный банковский счет Должника. Распределение денежных средств, вырученных от реализации Имущества на торгах посредством публичного предложения, осуществляется в порядке, предусмотренном Положением. Если Победитель торгов не заключит в установленный срок договор купли-продажи, то он теряет право на заключение такого договора. При этом Победитель торгов утрачивает внесенный Задаток, который остаётся на счёте Должника и включается в конкурсную массу. В данном случае, при отсутствии Заявок с предложением более высокой цены, Победителем торгов признается Участник торгов, чья Заявка поступила второй. В случае если не поступило ни одной Заявки, продажа Имущества посредством публичного предложения признается несостоявшейся. Признание продажи посредством публичного предложения несостоявшейся оформляется протоколом Организатора торгов, подведения итогов продажи посредством публичного предложения. В случае если Победитель торгов, подписавший договор купли-продажи Имущества, не оплатит Имущество в порядке и сроки, установленные настоящим Положением, договор купли-продажи расторгается. При этом Победитель торгов теряет право на получение Имущества, утрачивает внесенный Задаток. В этом случае, при отсутствии Заявок с предложением более высокой цены, Победителем торгов признается Участник торгов, чья Заявка поступила второй. Оформление перехода права собственности на Имущество осуществляется Победителем торгов за свой счет в соответствии с действующим законодательством РФ. Все иные условия проведения торгов про продаже имущества, не указанные в настоящем Положении, регулируются ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 N 495 «Об утверждении Порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, Требований к операторам электронных площадок, к электронным площадкам, в том числе технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам, необходимым для проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 5 апреля 2013 г. N 178 и признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России».

Жилые здания (помещения)

672706362920

16651122855

Союз арбитражных управляющих "Авангард"

7705479434

1027705031320

101000, г Москва, вн. тер. г. Муниципальный округ Басманный , б-р Покровский, д 4/17, стр 1, помещ. IV, помещ. VII

500904576659

Кадастровая карта ЗУ Барышникова.pdf

посмотреть скачать

Положение о реализации имущества ЗУ Барышниковой.pdf

посмотреть скачать

Положение Барышникова.pdf

посмотреть скачать

Заключение об оценке.pdf

посмотреть скачать

Договор о задатке.doc

посмотреть скачать

Проект Договора купли-продажи недвижимого имущества Барышникова Лот №1.docx

посмотреть скачать

Проект Договора купли-продажи недвижимого имущества Барышникова Лот №2.docx

посмотреть скачать