лот №1 в составе – нежилое помещение, S- 2360,8 кв.м., по адресу: г. Бийск, ул. Краснооктябрьская, д.35 пом. Н-2, кадастровый номер 22:65:017229:192, земельный участок, S-3355 кв.м., по адресу: г. к/номер: 22:65:017229:87

А03-216/2023

Альфалот

Для участия в торгах претендент в соответствии регламентом ЭТП «Альфалот» представляет электронную заявку, подписанную электронной цифровой подписью на участие в торгах, документы в соответствии со ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», вносит задаток. Содержание п.11 ст. 110 ФЗ №127 "О несостоятельности (банкротстве)": Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с настоящим Федеральным законом и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: • наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); • фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); • номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, внешнему управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя внешнего управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является внешний управляющий. В случае проведения торгов по продаже предприятия с использованием закрытой формы представления предложений о цене предприятия заявка на участие в торгах может содержать предложение о цене предприятия, не подлежащее разглашению до начала проведения торгов. К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов: • выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), • выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), • документы, удостоверяющие личность (для физического лица), • надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); • документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. В случае проведения закрытых торгов к заявке на участие в торгах должны прилагаться документы, подтверждающие соответствие заявителя требованиям к участнику торгов, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации в отношении ограниченно оборотоспособного имущества и указанным в сообщении о проведении торгов. При проведении конкурса заявка на участие в торгах должна содержать обязательство заявителя исполнять условия конкурса. Представленная организатору торгов заявка на участие в торгах подлежит регистрации в журнале заявок на участие в торгах с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления. Подтверждение регистрации представленной заявки на участие в торгах также направляется заявителю в форме электронного документа в день регистрации такой заявки на указанный в ней адрес электронной почты заявителя. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью заявителя. Организатор торгов обязан обеспечить конфиденциальность сведений и предложений, содержащихся в представленных заявках на участие в торгах, или предложений о цене предприятия до начала торгов либо до момента открытия доступа к представленным в форме электронных документов заявкам на участие в торгах. Заявитель вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в торгах в любое время до окончания срока представления заявок на участие в торгах. Заявка на участие в торгах должна быть подписана электронной подписью заявителя.

Недвижимое имущество, расположенное по адресу: г. Бийск ул. Краснооктябрьская, д. 35 пом. Н-2, находится в фактическом владении третьего лица ООО «КОНДИТЕРСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ «ТОРГОБЕСПЕЧЕНИЕ» (ИНН 2204018592, ОГРН 1042201648488). 1. В ходе конкурсного производства установлено, что между ООО «Натурфрукт» (Фирма) и ООО «КП Торгобеспечение» (Клиент) заключен договор №1 аренды помещений под офис от 01.03.2022. Согласно указанному договору Фирма сдает Клиенту помещение под офис общей площадью 14 кв.м., находящееся на втором этаже здания, расположенного по адресу: г. Бийск ул. Краснооктябрьская, д. 35. Стороны согласовали, что «Клиент обязуется за приобретенное в аренду право постоянного посетителя на указанный выше срок уплатить Фирме 4 900 руб.». Срок действия договора – бессрочно. Договор аренды и право аренды не проходили государственную регистрацию. Указанный договор аренды подлежит расторжению в соответствии с действующим законодательством. 2. В ходе конкурсного производства установлено, что между ООО «Натурфрукт» (Арендодатель) и ООО «КП Торгобеспечение» (Арендатор) заключен договор №2 аренды нежилых зданий, аренды земли от 01.03.2022. Согласно указанному договору Арендодатель обязуется передать Арендатору во временное владение и пользование следующие объекты недвижимости: производственный цех, общей площадью 2346,80 кв.м. по адресу: г. Бийск ул. Краснооктябрьская 35. Срок действия договора – бессрочно. Стороны согласовали, что арендная плата устанавливается: в общей сумме 30 000 руб. в месяц с НДС и вносится по окончании месяца до 10 числа следующего месяца. Договор аренды и право аренды не проходили государственную регистрацию. Указанный договор аренды подлежит расторжению в соответствии с действующим законодательством. Определением Арбитражного суда Алтайского края от 27.09.2024 по делу №А03-216\2023 признан недействительным п.1.3 договора аренды №2 от 01.03.2022, заключенного между ООО «Натурфрукт» и ООО «КП Торгобеспечение», устанавливающий размер арендной платы в сумме 30 000 руб. В качестве применения последствий недействительности сделки взыскать с ООО «КП Торгобеспечение» в конкурсную массу 6 305 571,67 руб. арендных платежей за период с 01.03.2022 по 10.09.2024 из расчета ставки арендной платы 208 865 руб. в месяц.

Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки

Кунгуров Александр Викторович

220455829657

14639231468

656002, Алтайский край, г. Барнаул, а\я 115

mail@a-kungurov.ru

СОЮЗ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ СЕВЕРО-ЗАПАДА"

7825489593

1027809209471

191015, г Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, Шпалерная , 51, литер А, помещение 2-Н, №245

2204017912

656038, Алтайский край, Г. БАРНАУЛ, ПР-КТ ЛЕНИНА, Д. 54В

Договор о задатке 2024.pdf

посмотреть скачать

Договор о задатке 2024.pdf.sig

посмотреть скачать

Проект договора купли-продажи 2024.pdf

посмотреть скачать

Выписка из ЕГРН.PDF

посмотреть скачать

A03-216-2023 20240927 Opredelenie.pdf

посмотреть скачать