Всего: 484357 лотов
- нежилое 4-этажное здание, количество этажей: 4, кадастровый (условный) номер 42:24:0301002:240 Россия, обл. Кемеровская, г Кемерово, ул. 40 лет Октября, дом 2, площадью 2342.6 кв.м Фактическая – к/номер: 42:24:0301013:963
Прием заявок
Категория:
Здания
Регион:
Кемеровская область
Форма проведения:
Публичное предложение
Кадастровый номер:
42:24:0301002:240, 42:24:0301013:963
10 360 800 ₽
Начальная цена
Прием заявок:
с 23 Сентября в 12:00 до 09 Марта 2025 в 12:00
Проведение торгов:
14 Марта 2025 в 12:00
- нежилое 4-этажное здание, количество этажей: 4, кадастровый (условный) номер 42:24:0301002:240 Россия, обл. Кемеровская, г Кемерово, ул. 40 лет Октября, дом 2, площадью 2342.6 кв.м Фактическая – 1867 кв.м. В соответствии с Актом осмотра от 17.06.2022 года, «здание из кирпича прямоугольной формы, окна и двери отсутствуют, внутри находится строительный и бытовой мусор, открытый подвал без лестницы, высотой около 3 – х метров». В соответствии с исковым заявлением Прокурора Кировского района города Кемерово: «Согласно акту экспертного исследования от 24.03.2023 № 01-534, проведенного ФБУ «Кемеровская лаборатория судебных экспертиз», здание не является аварийным. Вместе с тем, имеются повреждения конструкций: карниза, водосточной системы, светопрозрачных элементов, отделки козырька, наличие ‘незакрепленных посторонних предметов на крыше, в результате падения частей которых имеется угроза жизни и здоровью граждан. Кроме того, в акте экспертного исследования указано, что светопрозрачные конструкции и проемы имеют повреждения: частично или полностью повреждено остекление и рамы оконных проемов, имеется риск внезапного падения фрагмента стекла или рамы с высоты, с верхних этажей ` зданий; на отдельных оконных проемах в нижней части свободно лежат незакрепленные кирпич. Наружная система водоотведения с кровли (водостоки): оставшиеся части водосточной системы недостаточно закреплены и имеется риск внезапного их падения». В отношении указанного здания в производстве Кировского районного суда имеются 2 гражданских дела об ограничении доступа неограниченного круга лиц в здание, и так же имеется заявление финансового управляющего Ворожцова И.В. в правоохранительные органы о краже 4 – го этажа здания.
- земельный участок, кадастровый (условный) номер 42:24:0301013:963 Россия, обл. Кемеровская, г Кемерово, ул. 40 лет Октября, дом 2 Б, площадь 2631 кв.м
Здание и земельный участок продаются единым лотом
Номер дела:
А27-5784/2019
Торговая площадка:
ТП "Фабрикант"
Прием заявок:
Заявки на участие в торгах и предложения о цене в ходе торгов посредством публичного предложения подаются в электронном виде посредством веб-интерфейса торгового портала "Фабрикант" (www.fabrikant.ru).
Для участия в торгах Заявитель должен внести задаток в размере 10 (Десять) процентов от начальной цены продажи лота в периоде снижения цены, в счет обеспечения оплаты Имущества Должника на специальный банковский счет, указанный в информационном сообщении.
40817810124074005269 открытый на имя Щербакова Александра Ивановича в Филиале № 5440 Банка ВТБ, БИК 045004719 ИНН: 7702070139 КПП: 540143001 корр.счет 30101810450040000719
Задаток должен быть внесен заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счет, указанный в информационном сообщении о проведении торгов, не
позднее даты и времени составления протокола об определении участников торгов.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении о проведении торгов, является выписка с указанного счета, заверенная банком.
Задаток, внесенный победителем торгов, засчитывается в счет оплаты приобретаемого Имущества.
Для участия в торгах заявитель с помощью программно-аппаратных средств сайта представляет оператору электронной площадки заявку на участие в торгах, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя и прилагаемые к ней документы.
Отсутствие заявки, даже при условии оплаты задатка, а равно всех необходимых сведений и документов, влечет отказ в допуске лица, подавшего такую заявку, до участия в торгах.
Срок представления заявок на участие в торгах соответствует календарному периоду снижения стоимости торгов.
Составление протокола об определении участников торгов осуществляется на 2-й рабочий день, следующий после прекращения периода, в который были поданы заявки на
участие в торгах. Рассмотрение заявок оформляется протоколом определения участника торгов.
При отсутствии в установленный срок заявки на участие в торгах, содержащей предложение о цене имущества должника, которая не ниже установленной начальной цены
продажи имущества должника, действующей в конкретный период проведения торгов, снижение начальной цены продажи имущества должника осуществляется в сроки и время, указанные в опубликованном сообщении о продаже имущества должника посредством публичного предложения. Отсутствие заявки, даже при условии оплаты задатка, а равно всех необходимых сведений и документов, влечет отказ в допуске лица, подавшего такую заявку, до участия в торгах.
Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным Законом, указанным в сообщении о проведении торгов и должна содержать:
а) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица);
б) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя;
в) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий.
В течение тридцати минут с момента представления заявки на участие в торгах такая заявка с помощью программно-аппаратных средств сайта автоматически регистрируется в журнале заявок на участие в торгах, при этом заявителю в форме электронного сообщения направляется подтверждение регистрации заявки с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления.
Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством направления оператору электронной площадки электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя.
Заявитель вправе изменить заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах путем представления новой заявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. Оператор электронной площадки обеспечивает невозможность подачи заявителем новой заявки без отзыва первоначальной заявки.
Заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе направить задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке.
Не позднее тридцати минут после окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством программно-аппаратных средств сайта организатору торгов направляются все зарегистрированные заявки на участие в торгах, представленные и не отозванные до окончания срока представления заявок, и приложенные к ним документы с указанием даты и точного времени представления заявки на участие в торгах, порядкового номера регистрации каждой заявки.
Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов, формируемом в порядке, предусмотренном настоящим пунктом.
К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требования, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.
Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:
а) заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным в соответствии с Законом о банкротстве, настоящим Положением и указанным в сообщении о проведении торгов;
б) представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны;
в) поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников.
Организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта формирует протокол об определении участников торгов не позднее пяти календарных дней после окончания срока представления заявок на участие в торгах и направляет указанный протокол в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью, оператору электронной площадки в день его подписания.
В течение пяти календарных дней со дня подписания и направления протокола об определении участников торгов оператору электронной площадки организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта направляет каждому заявителю, чья заявка зарегистрирована в журнале заявок на участие в торгах и не отозвана до окончания срока представления заявок на участие в торгах, электронное сообщение о признании заявителя участником торгов или об отказе в признании его участником торгов с указанием причин отказа с приложением копии протокола об определении участников торгов.
Торги по продаже имущества проводятся: в форме публичного предложения, в ходе которого предложения о цене заявляются на электронной площадке, участниками торгов открыто в ходе проведения торгов.
В торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов. Торги проводятся на электронной площадке в день и время, указанные в сообщении о продаже.
Предложения о цене заявляются участниками торгов открыто и размещаются оператором электронной площадки на электронной площадке не позднее времени реакции программного обеспечения с указанием точного времени их поступления, а также времени, оставшегося до истечения срока представления таких предложений.
Доступ к данной информации предоставляется только лицам, зарегистрированным на электронной площадке.
Торги проводятся путем представления участниками, допущенными для проведения торгов, своих ценовых предложений по приобретению имущества.
Во время проведения торгов с помощью программно-аппаратных средств сайта предложение о цене в момент его поступления отклоняется с направлением лицу уведомления об отказе в приеме его предложения с указанием причин отказа в случае, если:
а) предложение о цене представлено по истечении установленного срока представления предложений о цене;
б) предложение о цене увеличено в размере, не равном "шагу аукциона", меньше или равно ранее представленному предложению о цене;
в) одним участником представлено второе предложение о цене подряд при отсутствии предложений других участников торгов.
По результатам проведения торгов Оператором электронной площадки с помощь программно-аппаратных средств сайта формируется и направляется организатору торгов в форме электронного сообщения проект протокола о результатах проведения торгов или решения о признании торгов несостоявшимися не позднее тридцати минут с момента:
а) окончания срока представления заявок на участие в торгах при отсутствии заявок на участие в торгах;
б) получения от организатора торгов протокола об определении участников торгов, согласно которому к участию в торгах не допущен ни один заявитель или допущен только один участник;
в) завершения торгов.
Организатор торгов рассматривает, подписывает квалифицированной электронной подписью и направляет Оператору электронной площадки, поступившие в соответствии с пунктом 4.7 Положения о продаже протокол о результатах проведения торгов или решение о признании торгов несостоявшимися;
Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества
должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, с ограничениями и изъятиями, установленными в настоящем Положении (преимущественное право приобретения имущества).
В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения
торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество.
В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения
торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения, с ограничениями и изъятиями, установленными в настоящем Положении (преимущественное право приобретения
имущества).
Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.
Подведение результатов (итогов) торгов, проводимых посредством публичного предложения, производится на электронной торговой площадке в день рассмотрения заявок, и оформляется протоколом о результатах торгов.
В случае уклонения или отказа победителя торгов от подписания договора купли- продажи, а также не оплаты предмета торгов в установленные законом сроки, конкурсный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, чье предложение о цене поступившее в период, на котором был определен победитель торгов, было максимальным, за исключением победителя торгов. В случае, если у всех участников
торгов, за исключением победителя торгов, предложения о цене были равными – договор купли-продажи может быть заключен с участником торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. При этом задаток, перечисленный ранее определенным победителем торгов, не возвращается и включается в конкурсную массу.
Продажа имущества гражданина оформляется договором купли-продажи, который заключает финансовый управляющий с победителем торгов (лицом, обладающим
преимущественным правом приобретения имущества), в том числе торгов по продаже имущества гражданина посредством публичного предложения.
40817810124074005269 открытый на имя Щербакова Александра Ивановича в Филиале № 5440 Банка ВТБ, БИК 045004719 ИНН: 7702070139 КПП: 540143001 корр.счет 30101810450040000719
Оплата в течении 30 (тридцать) дней.
Порядок ознакомления с имуществом Лица, желающие ознакомиться с имуществом, связываются с финансовым управляющим одним из следующих способов: по телефону 83842903091; 89134205663; 89609099085 (помощник - Виталий Валерьевич) все звонки по указанным телефонам совершаются в рабочие дни с 10 до 17 часов местного времени (+4 от МСК), по электронной почте: 750822@rambler.ru или worozhtsov@yandex.ru и согласовывают время и место показа имущества.
Все документы, относящиеся к предмету торгов размещены на торговой площадке и в сообщении ЕФРСБ, и дополнительному представлению не подлежат.
Дополнительная информацияРешением Арбитражного суда Кемеровской области от 19.12.2019 г. по делу № А27-5784/2019 Щербаков Александр Иванович (дата рождения: 10.06.1960 г., место рождения: Улучбекский с/с Самаркандского района Самаркандской области, СНИЛС 034-245-423 22, ИНН 420516790204, регистрация по месту жительства: 654004, обл. Кемеровская, г. Кемерово, ул. Спортивная, 69) признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина
24.07.2020 года должник - Щербаков Александр Иванович умер.
Определением от 18.08.2020 (резолютивная часть) суд перешел к рассмотрению дела о банкротстве Щербакова А.И. по правилам параграфа 4 главы X Закона о банкротстве.
Определением Арбитражного суда Кемеровской области от 12 января 2022 года по делу № А27 - 5784/2019 финансовым управляющим утвержден Ворожцов Игорь Валентинович (ИНН 420500332801, СНИЛС 033-912-374- 38, почтовый адрес: 650065, г. Кемерово, 650065, а/я 3398), регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих – 0011, являющийся членом Ассоциации «Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих» (109240, г. Москва, Котельническая наб., д. 17, ИНН 7705494552, ОГРН 1037705027249).
В адрес финансового управляющего 07 марта 2023 года поступили следующие отчеты оценщиков:
- Отчет № 05 - ОЦ/23 от 20.02.2023 выполненного ООО "Консалтинг - Центр "ГИД" (Кемерово, ул. Кузбасская, 10) об определении рыночной стоимости здания: нежилое 4-этажное здания, количество этажей: 4, кадастровый (условный) номер 42:24:0301002:240 Россия, обл. Кемеровская, г Кемерово, ул. 40 лет Октября, дом 2., площадь 2342.6 кв.м. Указанный отчет отражает рыночную стоимость указанного здания по состоянию на 01.07.2017 года, которая составляет 35 396 000 (тридцать тять миллионов триста девяносто шесть тысяч рублей).
- Отчет № 06 - ОЦ/23 от 20.02.2023 выполненного ООО "Консалтинг - Центр "ГИД" (Кемерово, ул. Кузбасская, 10) об оценке ущерба зданию: нежилое 4-этажное здания, количество этажей: 4, кадастровый (условный) номер 42:24:0301002:240 Россия, обл. Кемеровская, г Кемерово, ул. 40 лет Октября, дом 2., площадь 2342.6 кв.м. в связи с утратой 4 - го этажа, утратой внутренней отделки, систем жизнеобеспечения здания (сантехустройств, систем энергоснабжения, вентиляционной системы, системы водоснабжения и канализации, дверных и оконных блоков, ограждений лестничных маршей, покрытия полов. Указанный отчет отражает сумму ущерба, причиненного указанному зданию. Сумма причиненного ущерба, в соответствии с указанным отчетом составляет 21 148 700 (двадцать один миллион сто сорок восемь тысяч семьсот) рублей.
- Отчет № 42/03 от 27.03.2023 года об определении рыночной стоимости следующих объектов недвижимого имущества, принадлежащих Щербакову Александру Ивановичу:
- Здание, назначение: нежилое. Площадь: по документам - 2432,6 кв.м,
Фактическая – 1867 кв.м. Кадастровый номер 42:24:0301002:240, Местоположение: г. Кемерово, ул. 40 лет Октября, д.2. Технически неисправное: отсутствует существенная часть 4 – го этажа указанного здания, окна, двери, и имеют место отчетливо видимые следы срезки и разбора нежилого здания. Стоимость здания, установленная оценщиком составляет 9 325 000 рублей.
- Земельный участок площадью 2631 кв.м Кадастровый номер 42:24:0301013:963 Местоположение: г. Кемерово, ул.40 лет Октября, 2Б. Участок под указанным выше зданием. Стоимость земельного участка, установленная оценщиком составляет 2 187 000 рублей.
Публичное предложение, цена снижена на 10% от первоначальной цены и соответствует цене на повторных торгах. Здание и земельный участок составляют единый лот
Классификация:
Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки
Данные СРО АУ
Организация
АССОЦИАЦИЯ "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
ИНН
7705494552
ОГРН
1037705027249
Адрес
109240, г. Москва, Котельническая наб., д.17
ФИО
Щербаков Александр Иванович
ИНН
420516790204
СНИЛС
03424542322
Место жительства
г. Кемерово, ул. Спортивная, 69
Дата рождения
10.06.1960
Место рождения
Улучбекский с/с Самаркандского района Самаркандской области
1. Щербаков Предложение финансового управляющего Порядок продажи здание и земельный участок.pdf
Похожие лоты
Прием заявок завершено
Прием заявок завершено
Прием заявок
Прием заявок завершено
Прием заявок завершено
2024 © Все права защищены.
Информация на сайте взята из открытых источников
Информация на сайте взята из открытых источников