Объект нежилого фонда - нежилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, Виленский переулок, дом 6, литера Б к/номер: 78:31:0001213:2009

Категория: Здания
Форма проведения: Электронный аукцион
Вид торгов: Аренда, безвозмездное пользование, доверительное управление имуществом, иные договоры, предусматривающие переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, продажа имущества ФГУП
Общая площадь: 118.4 кв.м.
Количество этажей: 2
Количество подземных этажей: 1
Кадастровый номер: 78:31:0001213:2009
470 305 ₽
Начальная цена
23 515 ₽
Шаг аукциона
23 515 ₽
Размер задатка
Прием заявок: с 03 Августа в 09:00 до 02 Сентября в 10:00
Проведение торгов: 04 Сентября в 12:00
время по МСК

Объект нежилого фонда, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Виленский переулок, дом 6, литера Б. Проведение аукциона на право заключения договора аренды объекта осуществляется в соответствии с решением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 30.07.2024 № 05-25-31846/24-0-0. Район Санкт-Петербурга: Центральный. ОКТМО 40911000. Кадастровый номер: 78:31:0001213:2009. Этажность: 2, в том числе подземных 1. Общая площадь: 118,4 кв.м. Входы: 2 отдельных входа со двора. Элементы благоустройства: электроснабжение, отопление. Целевое назначение: нежилое. Максимальная мощность: 3 кВт. Самовольная перепланировка. Договор аренды заключается сроком на 10 лет. Единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1 (участок ОЗРЗ-1(31)). Лицо, с которым должен быть заключен договор аренды, обязано выплатить специализированной организации вознаграждение в размере месячной арендной платы за объект, определенной по итогам аукциона.
Электронная площадка:
АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ»
Вид договора:
Договор аренды
Начальная цена указана за::
Арендный платеж за год
Сроки и порядок оплаты:
Ежегодный платеж
Срок действия договора - лет:
10
Срок оплаты по договору:
См. документацию об аукционе.
Срок, в течение которого должен быть подписан проект договора:
См. документацию об аукционе.
Обременения, ограничения:
См. документацию об аукционе.
Начальная цена за кв.м:
3972.17
Целевое назначение государственного или муниципального имущества, права на которое передаются по договору:
Нежилое назначение.
Участниками аукциона могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства, физические лица, применяющие специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", или организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и :
1
Возможна субаренда:
1
Срок и порядок внесения задатка:
См. документацию об аукционе.
Организатор
Наименование
АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ФОНД ИМУЩЕСТВА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА"
ИНН
7838332649
КПП
783801001
ОГРН
1057812368239
Юридический адрес
190000, ГОРОД САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ПЕР. ГРИВЦОВА, Д.5
Фактический/почтовый адрес
г Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Сенной округ, пер. Гривцова, д. 5

Продавец
Наименование
КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ИНН
7832000076
КПП
784201001
ОГРН
1027809244561
Юридический адрес
191144, ГОРОД САНКТ-ПЕТЕРБУРГ,УЛИЦА НОВГОРОДСКАЯ д. ДОМ 20, корп. ЛИТЕР А, кв. ПОМЕЩЕНИЕ 2-Н
Фактический/почтовый адрес
191144, г Санкт-Петербург, ул Новгородская д. 20, корп. Литер А
Иное
Комплект документов.pdf
9.93 MB
Протокол
Протокол - Допуск - Виленский пер., 6, лит. Б.pdf
103.69 KB
Протокол
Протокол - Итоговый - Виленский пер., 6, лит. Б.pdf
131.11 KB
Документация аукциона
Документация об аукционе в электронной форме (4 объекта) МиСП 04 09 2024.pdf
695.08 KB
Форма заявки
Приложение 1 - Форма заявки на участие в аукционе.docx
39.83 KB
Проект договора
Приложение 2 - Проект договора аренды.pdf
285.98 KB
Иное
Приложение 3 - Договор о задатке.docx
38.95 KB
Дата запроса: 24.08.2024
Договор о задатке
Дата разъяснения: 27.08.2024
Добрый день!
В соответствии с главой 6 документации об аукционе извещение о проведении аукциона является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача заявителем заявки на участие в аукционе и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным
в письменной форме.
Таким образом, в случае подачи заявки на участие в аукционе и внесения задатка подписание договора о задатке не потребуется.

Фонд имущества информирует, что ответы на обращения носят консультационный характер.
Дата запроса: 27.08.2024
вид использование объекта
Дата разъяснения: 28.08.2024
Добрый день!
В соответствии с информацией, содержащейся в решении Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 30.07.2024 № 05-25-31790/24-0-0 и комплекте документов, рассматриваемый объект недвижимости имеет назначение «нежилое», наилучшее использование – торговля. Сведения о наличии ограничений использования объекта, а также сведения о видах разрешенного использования, отсутствуют. Исключение – не предназначен для проживания.
Таким образом, нежилое помещение может быть использовано для организации торговли, а также для иных видов деятельности (размещение офиса, оказание услуг, хранение и др.), в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Фонд имущества информирует, что ответы на обращения носят консультационный характер.
Дата запроса: 01.09.2024
Страхование
Дата разъяснения: 03.09.2024
Добрый день!
В соответствии с п. 2 ст. 947 Гражданского кодекса Российской Федерации при страховании имущества или предпринимательского риска, если договором страхования не предусмотрено иное, страховая сумма не должна превышать их действительную стоимость (страховой стоимости). Такой стоимостью считается: для имущества его действительная стоимость в месте его нахождения в день заключения договора страхования.
Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.06.2024 № 19 «О применении судами законодательства о добровольном страховании имущества» при определении страховой стоимости имущества следует исходить из его действительной стоимости (пункт 2 статьи 947 ГК РФ), которая по общему правилу эквивалентна рыночной стоимости имущества в месте его нахождения в день заключения договора страхования, если иной порядок определения страховой стоимости не предусмотрен договором страхования. Страховщик при заключении договора страхования имущества вправе произвести осмотр страхуемого имущества, а при необходимости – назначить экспертизу в целях установления его действительной стоимости (статья 945 ГК РФ).
Таким образом, страхование рассматриваемого объекта осуществляется в размере страховой суммы, которая эквивалентна рыночной стоимости данного недвижимого имущества, за исключением случаев, когда договором страхования предусмотрен иной порядок определения страховой стоимости.
Для получения дополнительной информации о формировании страховой стоимости
объекта нежилого фонда, необходимо обратиться к собственнику данного объекта
недвижимости – в Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга.

Фонд имущества информирует, что ответы на обращения носят консультационный характер.

Объект на карте

Дата и время начала аукциона: 04.09.2024 в 12:00:00
Дата и время окончания аукциона: 04.09.2024 в 13:13:22
Победитель: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗНАМЕНСКАЯ ПЕРСПЕКТИВА"
Номер заявки Участник Предложенная цена
Z96851 ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АМДИР" 1 716 614,06 +1 246 308,78
Z97129 ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗНАМЕНСКАЯ ПЕРСПЕКТИВА" 1 740 129,32 +23 515
Номер заявки Участник Статус
Z96851 ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АМДИР"
Z97129 ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗНАМЕНСКАЯ ПЕРСПЕКТИВА"
Похожие лоты
Прием заявок
30 625 ₽
Начальная цена
1 531 ₽
Шаг аукциона
1 531 ₽
Размер задатка
Прием заявок до 11 Декабря в 10:00
Проведение торгов 12 Декабря в 10:00
время по МСК
Прием заявок
58 257 ₽
Начальная цена
2 912,85 ₽
Шаг аукциона
2 912,85 ₽
Размер задатка
Прием заявок до 11 Декабря в 10:00
Проведение торгов 12 Декабря в 10:00
время по МСК
Прием заявок
92 991,60 ₽
Начальная цена
4 649,58 ₽
Шаг аукциона
4 649,58 ₽
Размер задатка
Прием заявок до 04 Декабря в 16:00
Проведение торгов 06 Декабря в 12:00
время по МСК
Прием заявок
1 640 300 ₽
Начальная цена
82 015 ₽
Шаг аукциона
82 015 ₽
Размер задатка
Прием заявок до 17 Декабря в 03:00
Проведение торгов 23 Декабря в 02:20
время по МСК+7
Не состоялся
337 538,65 ₽
Начальная цена
Прием заявок до 08 Сентября в 00:00
время по МСК
Не состоялся
348 260 ₽
Начальная цена
Прием заявок до 08 Сентября в 00:00
время по МСК
Не состоялся
263 946 ₽
Начальная цена
Прием заявок до 08 Сентября в 00:00
время по МСК
Другие лоты (3)
Не состоялся
164 189,96 ₽
Начальная цена
8 209,50 ₽
Шаг аукциона
8 209,50 ₽
Размер задатка
Прием заявок до 02 Сентября в 10:00
Проведение торгов 04 Сентября в 12:00
время по МСК
Не состоялся
48 939,56 ₽
Начальная цена
2 446,98 ₽
Шаг аукциона
2 446,98 ₽
Размер задатка
Прием заявок до 02 Сентября в 10:00
Проведение торгов 04 Сентября в 12:00
время по МСК
Состоялся
1 789 774 ₽
Начальная цена
89 488,72 ₽
Шаг аукциона
89 488,72 ₽
Размер задатка
Прием заявок до 02 Сентября в 10:00
Проведение торгов 04 Сентября в 12:00
время по МСК
Наверх