Недвижимое имущество, расположенное по адресу: Самарская область, г. Самара, Куйбышевский р-н, ул. Народная, д. 9

В ответ на Ваш запрос сообщаем:

Согласно п. 27 Приказа Федеральной антимонопольной службы от 21 марта 2023 г. № 147/23 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса» (далее – Порядок) Организатором конкурса или аукциона устанавливается требование о внесении задатка. При этом размер задатка определяется организатором конкурса или аукциона.
Порядком не установлены ограничения в части требований к размеру задатка.
В случае если организатором конкурса или аукциона установлено требование о внесении задатка, такое требование в равной мере распространяется на всех участников конкурса или аукциона и указывается в извещении о проведении конкурса или аукциона.
Таким образом, сам факт того, что какой-либо из хозяйствующих субъектов не может принять участие в аукционе по причине размера задатка, не может свидетельствовать об ограничении конкуренции.
Дополнительно сообщаем, что указанная позиция отражена в Решении Воронежского УФАС России от 22.02.2024 № 036/10/18.1-211/2024.
Одновременно с этим сообщаем, что размер задатка обоснован размером штрафов за нарушения условий договора, которые составляют годовую арендную плату (см. п. 6.2.2 Проекта договора). Кроме того проектом договора предусмотрено обеспечение исполнения договора в размере 9 094 672 (Девять миллионов девяносто четыре тысячи шестьсот семьдесят два) рубля 20 копеек без НДС или в 12-ти кратном размере арендной платы, сложившейся по итогам Аукциона.