«нежилое здание – контора с. Зеленое площадью 65,0 кв. м, кадастровый номер 90:01:100101:707, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Бахчисарайский, с. Зеленое, ул. Речная, д. 55, начальной минимальной стоимостью 800 439 (восемьсот тысяч четыреста

Вопрос :
Как будет оформлен земельный участок под объектом?



Ответ :
Согласно пункту 1.4 информационной карты (приложение № 1 аукционной документации) организатор торгов не является собственником земельных участков, на которых располагаются объекты торгов, и земельные участки не являются частью лота. Законодательные нормы, в том числе совместного пользования земельными участками или их раздел регулируются Земельным кодексом Российской Федерации, нормативно-правовыми актами муниципального округа, в ведении которого он находится. Информацию о принадлежности участка, виды его разрешенного использования, вы можете найти на публичной кадастровой карте по адресу: https://pkk5.rosreestr.ru.
Согласно ч. 2 ст. 271 ГК РФ, ч. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. Согласно п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. Порядок предварительного согласования о предоставлении земельного участка установлен ст. 39.15 ЗК РФ.