Нежилое помещение, 34,3 кв.м, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Гоголя/Владимирская, д. 145/35, пом. 1 к/номер: 23:37:0101033:161

Аукцион по продаже имущества Администрации МО город-курорт Анапа (код лота 62C46C9-4001-4630-1), расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Гоголя/Владимирская, д. 145/35 опубликован на сайтах, с ценой которая указана в Извещении о проведении аукциона – 506 667,00 руб. (без НДС):
- на сайте https://torgi.gov.ru/ начальная цена 506 607 без учета НДС
- на ЭТП РАД (https://catalog.lot-online.ru/) начальная цена - 506 667,00 руб. (без НДС)
- на сайте https://auction-house.ru/ начальная цена указана 506 607,00 руб.
Начальная цена Имущества (лота) – 506 667 (Пятьсот шесть тысяч шестьсот шестьдесят семь) рублей 00 копеек, без учета НДС (сумма НДС - 101 333,33 рублей). Начальная цена Имущества с учетом НДС – 608 000 (Шестьсот восемь тысяч) рублей. Это означает, что к стоимости лота определенной по итогам торгов будет добавлен НДС, в размере 20%.

В соответствии с п. 3 ст. 161 Налогового кодекса РФ при реализации (передаче) на территории РФ государственного имущества, а также муниципального имущества налоговым агентом по НДС является покупатель Имущества, за исключением физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями.
Сумма НДС Покупателем – юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, должна быть перечислена на счёт налогового органа по месту регистрации Покупателя.
Сумма НДС Покупателем – физическим лицом, должна быть перечислена Покупателем на расчетный счет Министерства имущества Курской области по реквизитам, указанным в договоре купли-продажи. Эта информация отражена в Извещении о проведении аукциона п.13 Срок заключения договора купли-продажи.
По вопросу оплаты вознаграждения АО РАД руководствуется правилами ст.6 ФЗ от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»:
«Правительство Российской Федерации своим решением вправе поручить юридическим лицам организовывать от имени Российской Федерации в установленном порядке продажу приватизируемого федерального имущества и (или) осущес

нежилое помещение № 1 с кадастровым номером
23:37:0101033:161, площадью 34,3 кв. м, коммуникации отсутствуют, находится
в жилом доме по адресу: Краснодарский край, г. Анапа,
ул. Гоголя/Владимирская, д. 145/35. Ранее данное помещение имело статус
жилого помещения (квартира № 1), но, в связи с признанием его непригодным
для проживания, переведено в статус нежилого помещения № 1. Квартира № 2
находится в собственности физических лиц. Земельный участок с кадастровым
номером 23:37:0102017:24, видом разрешенного использования: для
индивидуального жилищного строительства, площадью 591 кв. м, на котором
расположен жилой дом, находится в собственности собственника квартиры № 2,
проход (сервитут) к нежилому помещению № 1 не установлен.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 3 статьи 15 Закона N 178-ФЗ информационное сообщение о продаже государственного или муниципального имущества должно содержать наименование такого имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристику имущества).
В соответствии с подпунктом 2 пункта 105 Правил проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества (утв. Приказом ФАС России от 10.02.2010 N 67) в извещении о проведении аукциона должны быть указаны следующие сведения: место расположения, описание и технические характеристики государственного или муниципального имущества, права на которое передаются по договору.
В данном случае на торгах реализуется только Нежилое помещение, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Гоголя/Владимирская, д. 145/35, пом. 1, этаж 1, кадастровый номер: 23:37:0101033:161, площадью 34,3 кв. м.
Извещение о проведении торгов содержит всю необходимую и достаточную для идентификации предмета аукциона (его характеристик) информацию.
Основания для указания в извещении о торгах сведений о земельном участке, на котором размещено подлежащее продаже недвижимое имущество отсутствуют, поскольку сам земельный участок предметом торгов не является.
Действующим законодательством не установлено требование указывать сведения об ином (не являющимся предметом торгов) имуществе, в том числе о земельном участке, на котором расположено подлежащее реализации имущество.