Здание (производственное здание, гараж) с кадастровым номером 72:23:0208001:6743, назначение: нежилое, общей площадью 746,4 кв.м., расположенное по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, ул. Подгорная, 24 (РНФИ П12720006417) (далее – Объект), с правом поль к/номер: 72:23:0208001:1464

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе-Югре, Ямало-Ненецком автономном округе в связи с поступившим запросом на разъяснение относительно возможности и условий последующего выкупа арендованного федерального объекта недвижимого имущества и земельного участка, на котором расположен такой объект, а также возможности строительства иных объектов на данном земельном участке после заключения договора аренды, поясняет следующее.
1. Арендатор федерального объекта недвижимого имущества может воспользоваться правом преимущественного выкупа арендуемого имущества при одновременном соблюдении следующих условий:
- имущество на день подачи заявления находится в аренде непрерывно в течение двух и более лет;
- отсутствует задолженность по арендной плате, неустойкам (штрафам, пеням);
- сведения о субъекте малого и среднего предпринимательства на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества не исключены из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - МСП) (заявитель должен обладать статусом субъекта МСП весь минимальный двухлетний период аренды);
- арендуемое имущество не включено в утвержденный Росимуществом Перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам МСП.
В случае включения арендуемого имущества в утвержденный Перечень реализация преимущественного права выкупа возможна при соблюдении следующих условий:
1) имущество на день подачи заявления находится в аренде непрерывно в течение трех и более лет;
2) арендуемое имущество включено в Перечень в течение пяти и более лет до дня подачи заявления от субъекта МСП на возмездное отчуждение арендуемого имущества.
Отчуждение имущества производится по рыночной стоимости, определяемой на основании отчета об оценке. Проведение оценки выкупаемого имущества обеспечивается территориальным орга