Имущественный комплекс, расположенный по адресу: Московская область, Пушкинский район, в районе с. Тишково, база отдыха НИФХИ (подробное описание содержится в информационном сообщении)

Электронная площадка:

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ»

Организатор торгов и продавец:

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ"

Порядок ознакомления с имуществом, иной информацией:

Согласно информационному сообщению

Обременения, ограничения:

Аренда; срок действия с 23.03.2022 на 5 лет; лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Автономная некоммерческая организация «Центр культурного и физического развития «Мираж» (ИНН 5038160490, ОГРН 1215000100699), основание: Договор аренды недвижимого имущества, выдан 11.03.2022.

Срок заключения договора:

Не позднее 5 (пяти) рабочих дней после подведения итогов аукциона

Срок и порядок внесения задатка:

Согласно информационному сообщению

Организатор

Наименование

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ"

ИНН

7838430413

КПП

783801001

ОГРН

1097847233351

Юридический адрес

190000, ГОРОД САНКТ-ПЕТЕРБУРГ,ПЕРЕУЛОК ГРИВЦОВА д. ДОМ 5, корп. ЛИТЕРА В

Фактический/почтовый адрес

190000, Санкт-Петербург, переулок Гривцова, д.5, лит. В

Продавец

Наименование

МУНИЦИПАЛЬНОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЛОСИНО-ПЕТРОВСКИЙ "ХОЗЯЙСТВЕННО-ТРАНСПОРТНОЕ УПРАВЛЕНИЕ"

ИНН

5050118230

КПП

505001001

ОГРН

1155050002876

Юридический адрес

141140, ОБЛАСТЬ МОСКОВСКАЯ,ГОРОД ЛОСИНО-ПЕТРОВСКИЙ,РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК СВЕРДЛОВСКИЙ,УЛИЦА НАБЕРЕЖНАЯ, ДОМ 8

Фактический/почтовый адрес

Московская область, г.о. Лосино-Петровский, ул. Горького, д. 24 "А", пом. 3

Документация лота

5554.pdf

259.13 KB

Документация лота

5555.pdf

252.22 KB

Документация лота

5556.pdf

259.13 KB

Документация лота

5558.pdf

252.22 KB

Документация лота

5559.pdf

252.31 KB

Документация лота

77420.pdf

250.49 KB

Документация лота

77852.pdf

252.27 KB

Документация лота

77919.pdf

250.54 KB

Документация лота

79100.pdf

243.75 KB

Документация лота

79304.pdf

250.47 KB

Документация лота

Тишково егрн Здание-туристский дом № 11.pdf

104.74 KB

Документация лота

5528.pdf

252.15 KB

Документация лота

5529.pdf

259.08 KB

Документация лота

5532.pdf

105.94 KB

Документация лота

5534.pdf

259.22 KB

Документация лота

5535.pdf

573.66 KB

Документация лота

5536.pdf

245.14 KB

Документация лота

5537.pdf

252.46 KB

Документация лота

5538.pdf

259.13 KB

Документация лота

5539.pdf

259.19 KB

Документация лота

5540.pdf

252.28 KB

Документация лота

5541.pdf

252.59 KB

Документация лота

5542.pdf

254.64 KB

Документация лота

5543.pdf

245 KB

Документация лота

5544.pdf

259.8 KB

Документация лота

5545.pdf

251.85 KB

Документация лота

5546.pdf

243.48 KB

Документация лота

5547.pdf

105.93 KB

Документация лота

5548.pdf

252.25 KB

Документация лота

5549.pdf

259.14 KB

Документация лота

5550.pdf

252.28 KB

Документация лота

5552.pdf

259.08 KB

Документация лота

5553.pdf

259.13 KB

Извещение

Информационное сообщение МБУ ЛП ХТУ.doc

207.5 KB

Решение об условиях приватизации

Письмо от 28.12.2023 № 127Исх-9709 о согласование сделки.pdf

262.1 KB

Извещение

Информационное сообщение МБУ ЛП ХТУ.doc

200.5 KB

Документ, подтверждающий внесение изменений

Письмо о внесении технической правки.jpg

85.38 KB

Кадастровые номера:

50:13:0000000:77852, 50:13:0000000:5537, 50:13:0000000:5544, 50:13:0000000:5535, 50:13:0000000:5536, 50:13:0000000:5543, 50:13:0000000:5545, 50:13:0000000:16042, 50:13:0000000:5541, 50:13:0000000:5538, 50:13:0000000:5539, 50:13:0000000:5553, 50:13:0000000:77919, 50:13:0000000:5556, 50:13:0000000:5552, 50:13:0000000:5554, 50:13:0000000:5555, 50:13:0000000:5534, 50:13:0000000:5542, 50:13:0000000:5546, 50:13:0000000:5528, 50:13:0000000:5529 и другие согласно информационному сообщению

Общая площадь:

542.1 кв.м.

Общие сведения об ограничениях и обременениях :

Дата запроса: 16.01.2024

Прошу прояснить по указанной процедуре, к приватизации предлагается недвижимое имущество без земельного участка. На каком основании покупатель сможет пользоваться земельным участком на котором расположено указанное имуществом? Сохраниться ли право аренды на указанное имущество у текущего арендатора? Какое разрешенное использование указанного имущества. Можно ли ознакомиться с отчетом об оценке указанного имущества?

Объекты недвижимого имущества расположены на земельном участке, не сформированном в установленном законом порядке, находящимся в неразграниченной государственной собственности. После перехода права собственности на объекты недвижимого имущества у собственника возникнет исключительное право на приобретение земельного участка в собственность или в аренду в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.
Имущество предоставлено в пользование на основании договора аренды, заключенного с АНО «Центр культурного и физического развития «Мираж» (ИНН 5038160490, ОГРН 1215000100699) на срок аренды - 5 лет. Арендодатель и Арендатор обладают правами и обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством. Изменение и расторжение договора осуществляют в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Преимущественное право покупки недвижимости у арендатора отсутствует.
В соответствии со ст. 617 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды. Таким образом, с момента перехода права собственности на имущество арендодателем по договору аренды будет выступать новый собственник.
У ОКС нет понятия разрешенного использования.
Начальная цена аукциона определена на основании отчета об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости, проведенной по заказу продавца. Нормами действующего законодательства обязанность по предоставлению отчета сторонним лицам не предусмотрена.