45% доля уставного капитала ООО «Ладья» (ИНН 1646014176), зарегистрированная за Шарифуллиной Эльмирой Ильфаровной

А65-8372/2021

Альфалот

Задаток 10% от начальной цены имущества, шаг аукциона 5% от начальной цены имущества. Торги будут проводиться 14.03.2025г. в 10.00 часов (здесь и далее время московское) на ЭТП Alfalot.ru, размещенной по адресу: https://bankrupt.alfalot.ru/, (далее – ЭТП). Сведения о продаваемом имуществе размещены на сайте ЕФРСБ №11053095 от 22.03.2023г., №15504286 от 27.09.2024г. В торгах могут принять участие юр. и физ. лица, зарегистрированные на ЭТП, подавшие заявки и обеспечившие поступление задатка на расчетный счет № 40702810729330000981 в Филиале «Нижегородский» АО «Альфа-Банк» получатель: ООО «Аукционы Федерации» ИНН 0278184720 КПП 027801001 к/с 30101810200000000824 БИК 042202824. В назначении платежа указать: «Оплата задатка по торгам № _ имущество зарегистрированного за Шарифуллиной Э.И.». Порядок оформления заявок и их содержание на участие в торгах, перечень предоставляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению определяются в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития от 23.07.2015 № 495. Заявки на участие подаются на ЭТП в электронной форме с 00.00 часов 4.02.2025 до 00.00 часов 12.03.2025г. Победителем признается участник, предложивший наибольшую цену. Итоговый протокол подписывается в день проведения торгов. В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов победителю торгов направляется предложение заключить договор купли-продажи (ДКП). ДКП должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении договора. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа. Заявка на участие в торгах оформляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: - обязательство заявителя соблюдать требования, указанные в настоящем сообщении; - наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес (для юридического лица) заявителя; - фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя; - номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; - банковские реквизиты для возврата задатка. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. К заявке на участие должны прилагаться документы согласно требованиям, установленным действующим законодательством РФ и Регламентом электронной торговой площадки, в т.ч. (но не ограничиваясь этим): -документ с отметкой банка, подтверждающий внесение задатка; - копия договора о задатке; -действительная на день представления заявки на участие Выписка из ЕГРЮЛ (для юр. лица) или из ЕГРИП (для ИП), датированная не ранее, чем за 30 дней до момента подачи заявки на участие, или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки; -копии документов, удостоверяющих личность (для физ.лица); -надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос. регистрации юр. лица или гос. регистрации физ. лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица). Документы, прилагаемые к заявке на участие в торгах, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью. Договор купли-продажи в соответствии с Федеральным законом от 08.02.1998 N 14-ФЗ (ред. от 13.06.2023) "Об обществах с ограниченной ответственностью" подлежит нотариальному удостоверению. Расходы по нотариальному удостоверению Договора купли-продажи доли несет покупатель. В связи с невозможностью открытия на имя должника специального банковского счета с целью исполнения Покупателем настоящего Договора уплата по п.2.3. производится путем (внесения наличных денежных средств по приходному кассовому ордеру, расписке, в исключительном случае на счет финансового управляющего) а также иным способом, согласованным Сторонами, для юридических лиц предусматривается оплата путем безналичного расчета на условиях предоставляемых услуг нотариуса при удостоверении Договора-купли продажи доли.

Финансовый управляющий размещает проект заключения договора купли-продажи с учетом особого порядка возникновения прав и обязанностей участника у победителя торгов (Определение Верховного суда Российской Федерации от 23.07.2024г. №309-ЭС20-7486 (6) по делу №А50-18848/2016) 1. Предмет Договора 1.1. По настоящему Договору Продавец передает в собственность Покупателя - 45% доля (Далее - Доля) уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью «Ладья» (Далее - Общество) (ИНН 1646014176, ОГРН 1021606958670, Республика Татарстан, Елабужский район, г. Елабуга, пер. Садовый, д. 2В), зарегистрированная за Шарифуллиной Эльмирой Ильфаровной, а Покупатель принимает Долю на условиях, предусмотренных настоящим Договором. 1.1.1. Принадлежность Доли и её размер подтверждена выпиской из ЕГРЮЛ. 1.1.2 Номинальная стоимость Доли составляет 4 500 (Четыре тысячи пятьсот) рублей 1.1.3 Начальная цена продажи Доли составляла 4 453 000 (Четыре миллиона четыреста пятьдесят три тысячи) рублей. 1.1.4. Порядок продажи и начальная цена продажи Доли подтверждается вступившим в законную силу Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 20.09.2024г. по делу №А65-8372/2021 1.1.5. В отношении участника Общества продаваемой Доли отсутствуют сведения о признании его несостоятельным (банкротом). 1.2. Особенности продажи Доли: Согласно пункту 2 статьи 93 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ, продажа либо отчуждение иным образом доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью третьим лицам допускается с соблюдением требований, предусмотренных законом об обществах с ограниченной ответственностью, п. 9 утвержденного в новой редакции от 19.05.2023г. Уставом Общества. Участники общества пользуются преимущественным правом покупки доли или части доли участника общества. Порядок осуществления преимущественного права и срок, в течение которого участники общества могут воспользоваться указанным правом, определяются законом об обществах с ограниченной ответственностью и уставом Общества. Продажа доли несостоятельного участника общества на торгах может быть осуществлена только тогда, когда в течение трех месяцев с момента уведомления общество, иные его участники не используют право на приобретение этой доли (выплату кредиторам ее действительной стоимости) (пункт 3 статьи 25 Закона об обществах). В таком случае общее правило о преимущественном праве покупки доли участниками (пункт 4 статьи 21 Закона об обществах) при проведении торгов не применяется. Вместо этого правила Законом об обществах установлен особый порядок возникновения прав и обязанностей участника у победителя торгов: после определения по результатам торгов личности победителя участники общества могут как согласиться с переходом к нему прав и обязанностей участника, так и отказать в этом (пункт 9 статьи 21). Если подобное согласие не получено, доля переходит к обществу, которое обязано выплатить победителю торгов ее действительную стоимость либо с согласия победителя выдать ему в натуре имущество такой же стоимости (пункт 5 статьи 23 Закона об обществах). (Определение Верховного суда Российской Федерации от 23.07.2024г. №309-ЭС20-7486 (6) по делу №А50-18848/2016) В целях обеспечения стабильного состава участников ООО, где личностный фактор важен и имеет существенное значение, взаимосвязь между участием в капитале и управлением чрезвычайно высока, законодатель наделил участников общества преимущественным правом покупки доли. Данное право направлено на недопущение к управлению обществом третьих лиц и распространяется на любые случаи перехода права собственности на долю в уставном капитале, поскольку обусловлено закрытым характером ООО, представляющего собой объединение лиц и капиталов, в котором личность каждого участника общества имеет существенное значение. Цель продажи доли по наиболее высокой цене не входит в противоречие с установленным Законом № 14-ФЗ правилом о принадлежности участнику общества права преимущественной покупки доли. Закон о банкротстве и Закон № 14-ФЗ являются нормативными актами специального регулирования, что не исключает их совместного применения относительно соответствующих правоотношений. Применительно к нормативно-правовому регулированию интересов приобретателя (победителя торгов) и Общества, участников Общества это означает, что установленные федеральным законодателем возможности реализации прав и обязанностей участника у победителя торгов должны отвечать интересам защиты конституционных прав участников долевой собственности, однако они не могут затрагивать основное содержание конституционных прав добросовестного приобретателя - победителя торгов, существо которых ни при каких обстоятельствах не должно быть утрачено. 2. Цена Договора и порядок расчетов 2.1. Стоимость Доли в соответствии с Протоколом №___ от «____»_________2025г. о результатах торгов №____составляет ______ (_____________) рублей (далее - цена Договора). 2.2. Задаток, в сумме _____________ рублей (______________________________), внесенный Покупателем, на расчетный счет ООО «Аукционы Федерации» засчитывается в счет оплаты Доли. 2.3. За вычетом суммы задатка Покупатель обязан оплатить Продавцу _______________ (_________________________) руб. 2.4. Уплата по п. 2.3 настоящего Договора, производится Покупателем в тридцатидневный срок с даты заключения настоящего Договора. 2.5. В связи с невозможностью открытия на имя должника специального банковского счета с целью исполнения Покупателем настоящего Договора уплата по п.2.3. производится путем (внесения наличных денежных средств по приходному кассовому ордеру, расписке, в исключительном случае на счет финансового управляющего) а также иным способом, согласованным Сторонами, для юридических лиц предусматривается оплата путем безналичного расчета на условиях предоставляемых услуг нотариуса при удостоверении Договора-купли продажи доли. 2.6. С даты заключения настоящего Договора в случае неисполнения Покупателем условий, предусмотренных п. п. 2.3., 2.4. настоящего Договора, как и при отказе Покупателем от исполнения условий Договора, последний подлежит расторжению в одностороннем порядке по инициативе Продавца, Доля остается в распоряжении Продавца, внесенный Покупателем задаток не возвращается. 3. Права и обязанности Сторон 3.1. Продавец подтверждает: 3.1.1. До даты объявления торгов по продаже Доли финансовым управляющим в соответствии со ст. 25 Закона об обществах в адрес Общества и его участников направлена нотариально заверенная оферта от 10.10.2024г. серия 16 АА №8615421 о намерении продать Долю, принадлежащую Шарифуллиной Э.И. в уставном капитале Общества, что подтверждается почтовыми уведомлениями от 16.10.2024г., 19.10.2024г., 24.10.2024г. о вручении Обществу и участникам Общества направленной оферты. 3.1.2. На дату объявления торгов Общество и участники Общества не воспользовались правом преимущественного выкупа Доли. 3.2. Продавец обязуется: 3.2.1. Передать Долю Покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации после оплаты её стоимости и отсутствием отказа со стороны Общества, участников Общества с переходом к нему прав и обязанностей участника Общества (пункт 9 статьи 21 Закона об обществах). 3.2.2. До передачи Доли обеспечить соблюдение требований Закона об ООО, Устава Общества о порядке перехода Доли в уставном капитале ООО «Ладья» к Покупателю, в том числе: 3.2.3. В течении 5 дней с даты определения победителя торгов направить в адрес Общества и участников Общества Протокол №__ от «___»______2025г. о результатах торгов (сведения о личности победителя) 3.2.4. Сообщить Покупателю все сведения, относящиеся к исполнению настоящего Договора. 3.2.5. Совершить предусмотренные законодательством Российской Федерации и Уставом Общества действия по переходу Доли. 3.3. Покупатель обязуется: 3.3.1. Оформить на себя Долю с соблюдением порядка, установленного законодательством Российской Федерации. 3.3.2. Уплатить цену Договора в порядке, предусмотренном разд. 2 настоящего Договора. 4. Условия перехода Доли 4.1. Если в течение тридцатидневного срока с даты получения участниками Общества сведений о личности победителя (Покупателя), предусмотренных п. 3.2.3 Договора, не направят отказ в адрес Продавца на переход Доли в уставном капитале Общества к Покупателю (победителю торгов), Доля переходит к Покупателю (победителю торгов) при условии исполнения Покупателем п. 2.4 настоящего Договора. Если подобное согласие не получено, Доля переходит к Обществу, но не ранее срока установленного п. 2.4 настоящего Договора, которое обязано выплатить победителю торгов ее действительную стоимость либо выдать в натуре имущество такой же стоимости, не позднее одного года с момента перехода Доли к Обществу (п.11.7 Устава Общества). 4.2. В соответствии с п. 2 ст. 17 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024) настоящий Договор является основанием перехода Доли. 5. Ответственность Сторон 5.1. В случае нарушения Покупателем тридцатидневного срока оплаты доли настоящий Договор расторгается Продавцом в одностороннем порядке. 5.2. За неисполнение или ненадлежащее исполнение иных обязанностей по настоящему Договору Стороны несут ответственность, установленную действующим законодательством Российской Федерации. 6. Разрешение споров 5.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего Договора или в связи с ним, Стороны разрешают путем переговоров и взаимных консультаций. 5.2. В случае если Стороны не придут к соглашению по результатам проведенных переговоров, спор передается на разрешение в суд в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 7. Форс-мажор 6.1. Стороны не несут ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору, если такое неисполнение или ненадлежащее исполнение произошли вследствие обстоятельств непреодолимой силы. В число таких обстоятельств входят войны, военные действия, мятежи, саботаж, забастовки, пожары, взрывы, наводнения или иные стихийные бедствия, нормативно-правовые акты государственных органов власти. 6.2. Немедленно после получения информации о наступлении любых обстоятельств, задерживающих исполнение или иным образом препятствующих исполнению настоящего Договора, Стороны письменно уведомляют об этом друг друга. 6.3. Стороны не несут ответственности за любой ущерб, включая убытки, а также расходы, связанные с претензиями или требованиями третьих лиц, которые могут возникнуть в результате обстоятельств непреодолимой силы. 6.4. Если обстоятельство непреодолимой силы вызывает существенное нарушение или неисполнение обязательств по настоящему Договору, длящееся более 30 календарных дней, каждая Сторона имеет право прекратить действие настоящего Договора после подачи другой Стороне предварительного письменного уведомления о своем намерении прекратить действие Договора. 8. Прочие условия 7.1. Настоящий Договор подлежит нотариальному удостоверению в порядке, предусмотренном п. 11 ст. 21 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью". 7.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до момента полного выполнения Сторонами своих обязательств. 7.3. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон и нотариально удостоверены. 7.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации. 7.5. Все Приложения и дополнения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью. 7.6. Проданная по настоящему Договору Доля в уставном капитале Общества переходит к Покупателю (Сторона 2) с момента внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр юридических лиц. Покупатель становится участником Общества с момента внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр юридических лиц. Одновременно с правом собственности на Долю к Стороне 2 переходят все права и обязанности участника Общества, возникшие до заключения настоящего Договора, за исключением прав и обязанностей, предусмотренных соответственно абз. 2 п. 2 ст. 8 и абз. 2 п. 2 ст. 9 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью". 7.7. Расходы по удостоверению настоящего Договора, а также по передаче заявления в налоговый орган, передаче документов Обществу несет Покупатель. 7.8. Условия настоящего Договора Сторонам понятны и не подлежат иному толкованию. 7.9. Настоящий Договор составлен в пяти экземплярах: один экземпляр настоящего Договора хранится в делах нотариуса, удостоверившего Договор, второй экземпляр выдается Продавцу, третий экземпляр - Покупателю, четвертый экземпляр направляется в налоговый орган, пятый экземпляр передается Обществу.

Права долевой собственности

165601327900

03082524924

Ассоциация Евросибирская саморегулируемая организация арбитражных управляющих

0274107073

1050204056319

115114, г Москва, наб Шлюзовая, д 8, стр 1, 301

164605762179

Проект Договора о задатке с оператором торгов.docx

посмотреть скачать

ПРОЕКТ Договора купли продажи 45 % доли в УК Общества.docx

посмотреть скачать

A65-8372-2021 20240920 Opredelenie.pdf

посмотреть скачать