Лот № 1 в следующем составе: - одна вторая доли в земельном участке, кадастровый номер 50:13:0020215:10, виды разрешенного использования объекта недвижимости - для садоводства, площадь 879 кв. м.,

А40-9104/2024 153-25

Центр дистанционных торгов

Заявки на участие в аукционе подаются посредством системы электронного документооборота на сайте http://www.cdtrf.ru в соответствии с перечнем и требованиями, установленными п. 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ от 26.10.2002 г., Приказом Минэкономразвития №495 от 23.07.2015 г. и Положением о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина Герасимова Сергея Александровича в рамках процедуры реализации имущества гражданина, утвержденным решением собрания кредиторов Герасимова С.А. (протокол №1 от 14.10.2024 г.), начиная с 09 ч.00 мин. 02.12.2024 г. по 23 ч. 59 мин. 17.01.2025 г. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: - наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); - фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); - номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий.

Дополнительно финансовый управляющий Герасимова С.А. доводит до сведения всех потенциальных участников вышеуказанных проводимых торгов следующую информацию относительно реализуемого имущества: Ввиду уклонения должника – Герасимова С.А. от взаимодействия с финансовым управляющим и от передачи имущества и документов, 22 августа 2024 года финансовым управляющим было подано в Арбитражный суд города Москвы в рамках дела о банкротстве Герасимова С.А. ходатайство об истребовании у должника сведений, документов и имущества, об обеспечении беспрепятственного доступа к принадлежащим должнику на праве собственности объектам недвижимого имущества исх. №22-08/24-001 от 22.08.2024 г., на основании которого финансовый управляющий Герасимова С.А. просил суд: 1. Удовлетворить ходатайство финансового управляющего Герасимова С.А. Серегиной Юлии Евгеньевны об истребовании у должника сведений, документов и имущества, об обеспечении беспрепятственного доступа к принадлежащим должнику на праве собственности объектам недвижимого имущества, а также о предоставлении доступа в жилое помещение 2. Обязать должника Герасимова Сергея Александровича предоставить финансовому управляющему Серегиной Юлии Евгеньевне и ее уполномоченным представителям на весь срок процедуры реализации имущества беспрепятственный доступ к следующим, принадлежащим Герасимову С.А. на праве собственности объектам недвижимого имущества, а именно: - земельный участок площадью 879 кв. м, кадастровый номер 50:13:0020215:10, виды разрешенного использования объекта недвижимости - для садоводства, вид права - общая долевая собственность одна вторая, местоположение - установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес – Московская область, Пушкинский р-н, п. Софрино, СНТ «Цветник», ул. Зеленая, участок 2; дата государственной регистрации – 15.08.2008 г., номер государственной регистрации – 50-50-13/038/2008-298 на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию, выдано 27.09.2005 г., документ нотариально удостоверен 27.09.2005 года нотариусом Барановой О.Н. 1 н- 3227; - жилое здание площадью 60 кв. м, кадастровый номер 50:13:0020215:235, адрес: Московская область, городской округ Пушкинский, рабочий поселок Софрино, территория СНТ «Цветник», улица Зеленая, участок 2, вид права- общая долевая собственность одна вторая, дата государственной регистрации – 30.03.2017, государственной регистрации – 50:13:0020215:235-50/013/2017-2 на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию, выдано 27.09.2005 г., документ нотариально удостоверен 27.09.2005 года нотариусом Барановой О.Н. 1 н- 3227; - нежилое здание площадью 20 кв. м., кадастровый номер 50:13:0020215:234, адрес: Московская область, городской округ Пушкинский, рабочий поселок Софрино, территория СНТ «Цветник», улица Зеленая, строение 2/1, вид права - общая долевая собственность одна вторая, дата государственной регистрации – 30.03.2017, государственной регистрации – 50:13:0020215:234-50/013/2017-2 на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию, выдано 27.09.2005 г., документ нотариально удостоверен 27.09.2005 года нотариусом Барановой О.Н. 1 н- 3227; - нежилое здание площадью 36 кв.м., кадастровый номер: 50:13:0020215:236, назначение – нежилое, адрес - Московская область, городской округ Пушкинский, рабочий поселок Софрино, территория СНТ «Цветник», улица Зеленая, строение 2/2, вид права - общая долевая собственность одна вторая, дата государственной регистрации – 30.03.2017, государственной регистрации – 50:13:0020215:236-50/013/2017-2 на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию, выдано 27.09.2005 г., документ нотариально удостоверен 27.09.2005 года нотариусом Барановой О.Н. 1 н- 3227с целью осмотра, фотографирования, проведения видеосъемки и описи соответствующего недвижимого имущества, а также с целью выявления, осмотра, фотографирования, проведения видеосъемки и составления описи имущества, находящегося на вышеуказанных земельных участках а также обязать Герасимова Сергея Александровича передать финансовому управляющему Серегиной Юлии Евгеньевне ключи и иные средства доступа от всех дверей, имеющихся на вышеуказанных объектах недвижимости и внутри них. 3. Обязать должника Герасимова Сергея Александровича передать финансовому управляющему Серегиной Юлии Евгеньевне по акту приема-передачи с целью проведения описи, оценки и реализации следующие, принадлежащие Герасимову С.А. на праве собственности автотранспортные средства, а именно: - транспортное средство марки МИЦУБИСИ ПАДЖЕРО 3,0 LWB 2012 года выпуска, идентификационный номер (VIN) JMBLNV93WDJ000115 (зарегистрировано 05.01.2013 г, числится по настоящее время); - транспортное средство марки ИНФИНИТИ Q50, 2014 года выпуска, идентификационный номер (VIN) JN1BCAV37U0210778, (зарегистрировано 07.02.2015 г, числится по настоящее время), а также все имеющиеся в наличии правоустанавливающие документы и ключи в отношении вышеуказанных автотранспортных средств. 4. Обязать должника Герасимова Сергея Александровича предоставить финансовому управляющему Герасимова С.А. Серегиной Юлии Евгеньевне следующую информацию и документы в отношении должника: 1. Сведения об источниках и размере доходов, полученных гражданином за трехлетний период, предшествующий дате возбуждения дела о банкротстве и вплоть по текущую дату, то есть за период с 02.02.2021 г. по текущую дату, с приложением копий документов, подтверждающих получение дохода – трудовые договоры, гражданско-правовые договоры, трудовая книжка. 2. Списки кредиторов и должников гражданина по состоянию на дату возбуждения дела о банкротстве, то есть по состоянию на 02.02.2024 г., с указанием их наименования или ФИО, ИНН, размера кредиторской и дебиторской задолженности, места нахождения или места жительства кредиторов и должников гражданина, а также оснований возникновения соответствующей задолженности с приложением копий первичных документов, подтверждающих размер и основания возникновения задолженности по каждому кредитору и дебитору гражданина. 3. Сведения о текущих обязательствах гражданина, возникших после возбуждения дела о банкротстве (то есть после 02.02.2024 г.), с указанием основания возникновения и размера обязательств, наименования (ФИО), ИНН, места нахождения (жительства) кредитора и с приложением копий первичных документов, подтверждающих размер и основание возникновения каждого обязательства. 4. Сведения об открытых и закрытых счетах гражданина в банках и иных кредитных организациях (расчетные, специальные, брокерские), открытых как на территории РФ, так и на территории иностранных государств, за трехлетний период, предшествующий дате возбуждения дела о банкротстве и вплоть по текущую дату, то есть за период с 02.02.2021 г. по текущую дату, с приложением выписок по таким счетам за указанный временной период. 5. Сведения о наличии депозитов, вкладов и металлических счетов, которые открыты или были открыты гражданином за трехлетний период, предшествующий дате возбуждения дела о банкротстве и вплоть по текущую дату, то есть за период с 02.02.2021 г. по текущую дату, с приложением копий первичных документов, подтверждающих факт открытия. 6. Сведения о принадлежащих гражданину по состоянию на дату возбуждения дела о банкротстве, то есть по состоянию на 02.02.2024 г., недвижимом и движимом имуществе, а также исключительных правах на результаты интеллектуальной деятельности гражданина с приложением копий первичных документов, подтверждающих принадлежность гражданину соответствующего имущества, а также исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности. 7. Список имущества гражданина по состоянию на дату возбуждения дела о банкротстве, то есть по состоянию на 02.02.2024 г., являющегося предметом залога, с указанием сведений о залогодержателе и с приложением копий первичных документов, подтверждающих основания возникновения залога и основания возникновения обязательства, обеспеченного залогом имущества гражданина. 8. Сведения о размере принадлежащих гражданину наличных денежных средств по состоянию на дату возбуждения дела о банкротстве, то есть по состоянию на 02.02.2024 г. 9. Копии первичных документов о совершенных гражданином за трехлетний период, предшествующий дате возбуждения дела о банкротстве и вплоть по текущую дату, то есть за период с 02.02.2021 г. по текущую дату, сделках с недвижимым имуществом, ценными бумагами, долями в уставном капитале, транспортными средствами, предметами роскоши и сделках на сумму свыше трехсот тысяч рублей. 10. Сведения о наличии у гражданина по состоянию на дату возбуждения дела о банкротстве, то есть по состоянию 02.02.2024 г., акций, облигаций и иных ценных бумаг с приложением копий первичных документов, подтверждающих правомочия гражданина на соответствующие ценные бумаги. 11. Сведения о наличии у гражданина по состоянию на дату возбуждения дела о банкротстве, то есть по состоянию на 02.02.2024 г., пая (паев) в инвестиционных фондах с приложением копий первичных документов, подтверждающих правомочия гражданина на соответствующий актив. 12. Сведения об участии гражданина в капитале хозяйственных обществ (список организаций с указанием наименования и ИНН, в которых гражданин является (или являлся) участником (учредителем) за трехлетний период, предшествующий дате возбуждения дела о банкротстве и вплоть по текущую дату, то есть за период с 02.02.2021 г. по текущую дату). 13. Сведения о договорах страхования, заключенных за трехлетний период, предшествующий дате возбуждения дела о банкротстве и вплоть по текущую дату, то есть за период с 02.02.2021 г. по текущую дату, выгодоприобретателем по которым является гражданин, с приложением копий соответствующих договоров страхования. 14. Сведения о том, являлся ли гражданин чьим-либо наследником за трехлетний период, предшествующий дате возбуждения дела о банкротстве и вплоть по текущую дату, то есть за период с 02.02.2021 г. по текущую дату с приложением копий первичных документов, подтверждающих факт вступления в наследство. 15. Копию паспорта гражданина РФ Герасимова С.А. (все страницы). 16. Копию заграничного паспорта Герасимова С.А. (при наличии - все страницы). 17. Копию страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования Герасимова С.А. 18. Сведения о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица. 19. Копию решения о признании гражданина безработным, выданную государственной службой занятости населения, в случае принятия указанного решения. 20. Копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе. 21. Сведения о фактическом месте проживания гражданина, если оно не совпадает с местом регистрации. 22. Сведения о семейном положении гражданина на дату возбуждения дела о банкротстве, то есть по состоянию на 02.02.2024 г., с приложением копии свидетельства о заключении брака, если гражданин состоит в браке. 23. Сведения о смене гражданином фамилии и (или) имени с даты рождения гражданина по дату возбуждения дела о банкротстве, то есть по состоянию на 02.02.2024 г., если такие факты имели место быть. 24. Сведения о заключении (расторжении) гражданином браков за трехлетний период, предшествующий дате возбуждения дела о банкротстве и вплоть по текущую дату, то есть за период с 02.02.2021 г. по текущую дату, с приложением копий свидетельств о заключении или расторжении брака. 25. Копию брачного договора (при наличии). 26. Копию соглашения или судебного акта о разделе общего имущества супругов, соответственно заключенного и принятого за трехлетний период, предшествующий дате возбуждения дела о банкротстве и вплоть по текущую дату, то есть за период с 02.02.2021 г. по текущую дату (при наличии). 27. Копию свидетельства о рождении ребенка, если гражданин является его родителем, усыновителем или опекуном (в отношении каждого ребенка при наличии). 28. Сведения о выданных гражданином поручительствах по обязательствам третьих лиц за трехлетний период, предшествующий дате возбуждения дела о банкротстве и вплоть по текущую дату, то есть за период с 02.02.2021 г. по текущую дату, с приложением копий соответствующих договоров поручительства, а также копий первичных документов, подтверждающих размер и основания возникновения основного обязательства, за которое гражданином было выдано поручительство. 29. Сведения за трехлетний период, предшествующий дате возбуждения дела о банкротстве и вплоть по текущую дату, то есть за период с 02.02.2021 г. по текущую дату, о судебных процессах с участием гражданина, о производствах по уголовным делам и по делам об административных правонарушениях в отношении гражданина, сведения об исполнительных производствах в отношении гражданина, включая завершенные процессы и производства, с указанием номера дела (производства), предмета спора, процессуального статуса гражданина, суда или органа, в производстве которого находится (находилось) дело; копии судебных актов и постановлений, вынесенных по результатам указанных процессов (производств). 30. Сведения о наличии неснятой или непогашенной в отношении гражданина судимости за совершение умышленного преступления в сфере экономики по состоянию на дату возбуждения дела о банкротстве, то есть по состоянию на 02.02.2024 г. 31. Сведения о наличии у гражданина по состоянию на дату возбуждения дела о банкротстве, то есть по состоянию на 02.02.2024 г., административной ответственности за мелкое хищение, умышленное уничтожение или повреждение имущества либо за фиктивное или преднамеренное банкротство. 5. Обязать должника Герасимова Сергея Александровича передать финансовому управляющему Серегиной Юлии Евгеньевне по акту приема-передачи все имеющиеся у Герасимова С.А. банковские карты, а также иное принадлежащее Герасимову С.А. имущество стоимостью свыше 10 000 рублей, за счет которого возможно формирование конкурсной массы должника с целью удовлетворения требований кредиторов. Определением Арбитражного суда города Москвы об отложении судебного заседания от 24 октября 2024 года по делу № А40-9104/24-153-25 судебное заседание по рассмотрению заявления финансового управляющего об истребовании доказательств было отложено на 03 декабря 2024 года на 12 час. 10 мин. Подводя итог изложенному, ввиду уклонения Должника – Герасимова С.А. от передачи финансовому управляющему принадлежащего ему на праве собственности имущества, ключей от указанного имущества и документов по имуществу, доступ к реализуемому в рамках настоящих торгов имуществу Герасимова С.А. со стороны должника не обеспечен, ключи не переданы. Как следствие, имущество Должника – Герасимова С.А. реализуется "как есть"; при этом у финансового управляющего Герасимова С.А. отсутствуют какие-либо первичные документы и ключи в отношении реализуемого имущества. В соответствии с требованиями пункта 2.7 Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина Герасимова Сергея Александровича в рамках процедуры реализации имущества гражданина, утвержденного решением собрания кредиторов Герасимова С.А. (протокол №1 от 14.10.2024 г.), 17.10.2024 г. финансовым управляющим Герасимова С.А. было направлено по почте ценным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении в адрес Ефремова Анатолия Ивановича как участника общей долевой собственности Предложение финансового управляющего должника - Герасимова Сергея Александровича (23.08.1979 г.р., место рождения: г. Москва, зарегистрирован по адресу: 125445, г. Москва, проезд Прибрежный, д. 3, кв. 30, ИНН 774309368714, СНИЛС 047-366-145 68) о реализации гражданином – участником долевой собственности преимущественного права покупки доли в праве общей собственности на жилое помещение, два нежилых помещения и земельный участок, на котором они расположены, ввиду ее продажи с публичных торгов в рамках процедуры банкротства гражданина Герасимова С.А., содержащее в себе предложение приобрести принадлежащую должнику долю в праве общей собственности на четыре объекта недвижимого имущества по стоимости в общем размере 2 121 572 руб., равном начальной цене на торгах исх. №17-10/24-001 от 17 октября 2024 года. Ефремов А.И. не воспользовался своим преимущественным правом на покупку доли Герасимова С.А. в праве общей собственности на жилое помещение, два нежилых помещения и земельный участок, на котором они расположены.

Права долевой собственности

541000277282

13667259793

АССОЦИАЦИЯ "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"

7705494552

1037705027249

109240, г. Москва, Котельническая наб., д.17

774309368714

04736614568

Проект Договора к-п.doc

посмотреть скачать

Договор о задатке.pdf

посмотреть скачать

50:13:0020215:10, 50:13:0020215:234, 50:13:0020215:235, 50:13:0020215:236