1/12 доля праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер: 36:27:0000000:5194; виды разрешенного использования объекта недвижимости: Для сельскохозяйственного

А14-4128/2023

Межрегиональная Электронная Торговая Система

Для участия в закрытом аукционе юридические или физические лица представляют оператору электронной площадки заявку в форме электронного сообщения, подписанного ЭЦП заявителя. Заявка на участие в торгах составляется по форме ЭТП и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество (при наличии), паспортные данные сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя, документальное подтверждение наличия у заявителя права собственности на объект недвижимости подлежащий продаже, либо договор аренды подтверждающий статус заявителя в качестве арендатора. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности. К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов: документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; документальное подтверждение наличия у заявителя права собственности на объект недвижимости подлежащий продаже, либо договор аренды подтверждающий статус заявителя в качестве арендатора.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения регулируются ФЗ Российской Федерации «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года. Согласно п. 1 ст.12 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года, участник долевой собственности вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Согласно п.1 ст.13 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. п.5 ст. 11.2 Земельного Кодекса Российской Федерации № 136-Ф3 от 25 октября 2001 года гласит: «Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". То есть, ввиду наличия противоречия по вопросу выдела земельного участка в счет доли в праве общей собственности, изложенных в ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ к вопросам образования и выдела земельных участков, изложенных в «Земельном Кодексе Российской Федерации» № 136-Ф), владелец долевой собственности практически не может осуществить выдел земельного участка в счет долевой собственности. А это означает, что собственник долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения не может выставить свою долю для реализации на открытых торгах, кроме как другому участнику долевой собственности или фермерскому хозяйству на границах этого населенного пункта (п. l ст.12 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года)». В соответствии с п. 4 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ продажа имущества должника должна осуществляться на открытых торгах, за исключением ограниченно оборотоспособного имущества, к которому и относится долевая собственность на земли сельскохозяйственного назначения, которые можно продавать только лицам, имеющие долевую собственность в этой же общедолевой собственности, то есть путем проведения торгов в форме закрытого конкурса (п.2,3 ст. 129 «Оборотоспособность объектов гражданского права» ГК РФ).

Права долевой собственности

463226842317

13720466948

Ассоциация арбитражных управляющих саморегулируемая организация "Центральное агентство арбитражных управляющих"

7731024000

1107799028523

119017, г. Москва, г. Москва, переулок 1-й Казачий, дом 8 , строение 1, офис 2

Смаева Елена Егоровна

362704212570

12947006260

Воронежская область, Россошанский район, г.Россошь, ул.Правды, д.8, кв.45

28.03.1972

гор. Россошь Воронежской обл. РСФСР

A14-4128-2023 20240808 Opredelenie.pdf

посмотреть скачать

Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника на 9л.pdf

посмотреть скачать

новое ЗАКЛЮЧЕНИЕ о рыночнои? стоимости имущества на 4л (3).pdf

посмотреть скачать

ДКП ФОРМА .doc

посмотреть скачать

Трехстороннии? договор о задатке - торги по банкротству на 4л.pdf

посмотреть скачать