1/2 доля в праве общей долевой собственности на комнату, площадью 18.6 кв.м., расположенная по адресу: 656906, Алтайский край, город Барнаул, раб. пос. Южный, улица Куйбышева, д. 8, секц. 7, ком. 38,

А03-15135/2023

Российский аукционный дом

Правила подачи заявок: Заявка на участие в торгах составляется на русском языке и должна содержать следующие сведения: а) обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов; "б) для Заявителя - юридического лица: фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес, номер контактного телефона, адрес электронной почты; для Заявителя - физического лица: фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства, номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика;" в) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий; г) согласие Заявителя приобрести имущество по цене, не ниже начальной цены продажи имущества, указанной в Сообщении о торгах; К Заявке должны быть приложены следующие документы: а) обязательство участника торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении торгов; б) действительную на день представления заявки на участия в торгах выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для юридического лица), действительную на день представления заявки на участие в торгах выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей(действительна в течение 5 календарных дней) или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для индивидуального предпринимателя), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица), копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника торгов приобретение имущества (предприятия) или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой; в) копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц); е) предложение о цене имущества (предприятия) должника в случае проведения торгов в форме конкурса. Документы, прилагаемые к направляемой Оператору Заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью Заявителя. Организатор торгов принимает решение о признании Заявителей Участниками торгов (далее - Участник) или об отказе в допуске Заявителей к участию в торгах по результатам рассмотрения в течение пяти рабочих дней всех поступивших Заявок и прилагаемых к ним документов, а также установления факта поступления от Заявителей задатков. К участию в торгах допускаются Заявители, представившие Заявки и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в Сообщении о торгах, а также обеспечившие поступление задатка на счет, указанный в сообщении о торгах, на дату составления протокола об Участниках. Заявители, допущенные к торгам, признаются Участниками торгов.

Ознакомление с имуществом: С ЛОТОМ №1 можно ознакомиться по месту его нахождения: Алтайский край, город Барнаул, раб. пос. Южный, Куйбышева улица, д. 8, секц. 7, ком. 38, предварительно согласовав время с Финансовым управляющим по тел. +79612240788, либо путем направления запроса на электронную почту vo_mironova@mail.ru, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. На момент опубликования объявления о проведении торгов по лоту №1 - есть обременения: Ипотека № 22:61:042105:1267-22/111/2021-2 от 28.12.2021 Ипотека № 22:61:042105:1267-22/111/2021-1 от 28.12.2021 Запрещение регистрации № 22:61:042105:1267-22/133/2023-3 от 20.10.2023 Запрещение регистрации № 22:61:042105:1267-22/111/2023-5 от 20.10.2023 Запрещение регистрации № 22:61:042105:1267-22/115/2023-4 от 20.10.2023 В соответствии с абз. 4 п. 5 ст. 213.25 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ с даты признания гражданина банкротом снимаются ранее наложенные аресты на имущество гражданина и иные ограничения распоряжения имуществом гражданина. Имущество находится в залоге у ПАО "СОВКОМБАНК" (ИНН 4401116480, ОГРН 1144400000425) Продажа имущества на торгах приводит к прекращению права залога (ипотеки) - пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ и абз. 6 п. 5 ст. 18.1 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ. "Начальная цена продажи имущества, величина и сроки снижения начальной цены продажи имущества: Начальная цена продажи имущества - лота № 1: 495 000 рублей Величина снижения начальной цены продажи имущества должника - 39 500 Руб.. Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена, – каждые 5 рабочих дней. Размер задатка – 10 % от начальной цены, установленной для соответствующего периода проведения торгов. Минимальная цена продажи имущества составляет 1 % от начальной цены продажной цены установленной на повторных торгах, но не менее 100 000 руб." " № Дата начала Дата окончания Цена Размер задатка в руб. 1 02.09.2024 9:00:00 09.09.2024 9:00:00 495 000,00 49 500,00 2 09.09.2024 9:00:00 16.09.2024 9:00:00 455 500,00 45 550,00 3 16.09.2024 9:00:00 23.09.2024 9:00:00 416 000,00 41 600,00 4 23.09.2024 9:00:00 30.09.2024 9:00:00 376 500,00 37 650,00 5 30.09.2024 9:00:00 07.10.2024 9:00:00 337 000,00 33 700,00 6 07.10.2024 9:00:00 14.10.2024 9:00:00 297 500,00 29 750,00 7 14.10.2024 9:00:00 21.10.2024 9:00:00 258 000,00 25 800,00 8 21.10.2024 9:00:00 28.10.2024 9:00:00 218 500,00 21 850,00 9 28.10.2024 9:00:00 05.11.2024 9:00:00 179 000,00 17 900,00 10 05.11.2024 9:00:00 12.11.2024 9:00:00 139 500,00 13 950,00 11 12.11.2024 9:00:00 19.11.2024 9:00:00 100 000,00 10 000,00" Срок и порядок внесения задатка: 1. При участии в торгах заявитель обязан обеспечить поступление задатка на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, не позднее указанной в таком сообщении даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах. 2. Для участия в торгах задаток перечисляется из личного кабинета на АО "РАД" с лицевого счета участника торгов. Денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: АО "РАД", г Санкт-Петербург, пер Гривцова, д 5 лит. В; АО "РАД" (ИНН 7838430413, р/с 40702810355000036459 в ООО "РАД", к/с 30101810500000000653, БИК 044030653). Подведение результатов торгов: Организатор торгов рассматривает предложения участников торгов о цене имущества должника и определяет победителя открытых торгов. В случае, если была предложена цена имущества должника, равная цене имущества должника, предложенной другим (другими) участником (участниками) торгов, представленным признается предложение о цене имущества должника, поступившее ранее других предложений. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. По результатам проведения открытых торгов организатор торгов с помощью программных средств электронной площадки в течение двух часов после окончания открытых торгов формирует протокол о результатах проведения торгов. Организатор торгов в течение одного часа с момента получения протокола о результатах проведения открытых торгов утверждает такой протокол и направляет его оператору электронной площадки в форме электронного документа для размещения на электронной площадке и для размещения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве. Суммы внесенных участниками задатков возвращаются всем участникам, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в оплату приобретенного с торгов имущества. Порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества: В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов Финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора. Предложение о заключении договора и проект договора купли-продажи могут быть направлены победителю торгов в электронном виде. При уклонении или отказе Победителя от заключения договора купли-продажи имущества в пятидневный срок с даты получения соответствующего предложения внесенный задаток ему не возвращается, и Организатор торгов вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества Участнику, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими Участниками, за исключением Победителя. В случае если цена имущества, предложенная другими Участниками, одинакова, предложение заключить договор купли-продажи имущества направляется Участнику, первому подавшему соответствующее предложение по цене. Обязательными условиями договора купли-продажи имущества являются: 1) сведения об имуществе, его составе, характеристиках; 2) цена продажи имущества; 3) сведения о наличии или об отсутствии обременений в отношении имущества, в том числе публичного сервитута; 4) условия о порядке и сроках передачи имущества покупателю; 5) условие об оплате имущества в срок, не превышающий тридцати дней со дня подписания договора, путем перечисления денежных средств на указанный в договоре счет должника. 6) иные условия, предусмотренные действующим законодательством при покупке соответствующих видов имущества. Оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества должна быть осуществлена покупателем в срок, не превышающий 30 (тридцати) дней со дня подписания договора. Передача имущества Финансовым управляющим и принятие его Покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами. Условия оплаты имущества: Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: Получатель: Обрядина Ирина Александровна (ИНН 222504076201) Р/С 40817810550174671270 ИНН БАНКА 4401116480 БИК 045004763 КР/СЧ 30101810150040000763 Наименование банка: Филиал «Центральный» ПАО «Совкомбанк» При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора. "Организатор торгов : Финансовый управляющий Миронова Вероника Олеговна, тел.: +79612240788, эл. почта : vo_mironova@mail.ru." РАСХОДЫ, СВЯЗАННЫЕ С ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИЕЙ ИМУЩЕСТВА, УВЕДОМЛЕНИЕМ СОСОБСТВЕННИКОВ О ПРЕИМУЩЕСТВОМ ПРАВЕ ПОКУПКИ И СОБЛЮДЕНИЕМ ПРАВИЛ ОФОРМЛЕНИЯ СДЕЛКИ ПО ПРОДАЖЕ ДОЛИ, И ИНЫЕ РАСХОДЫ ПО СДЕЛКЕ НЕСЕТ «ПОКУПАТЕЛЬ». "ВНИМАНИЕ! В ПОСЛЕДНЕЕ ВРЕМЯ УЧАСТИЛИСЬ СЛУЧАИ МОШЕННИЧЕСТВА В ОТНОШЕНИИ УЧАСТНИКОВ/ПОБЕДИТЕЛЕЙ ТОРГОВ В ВИДЕ ПРЕДЛОЖЕНИЙ О ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ И ПЕРЕВОДА ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ НА РАСЧЕТНЫЕ СЧЕТА ТРЕТЬИХ ЛИЦ. ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ, ЧТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ О ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ И ИНЫЕ ОБРАЩЕНИЯ К ПОБЕДИТЕЛЮ/УЧАСТНИКУ ТОРГОВ ПОСТУПАЮТ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО С ОФИЦИАЛЬНОЙ ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЫ ФИНАНСОВОГО УПРАВЛЯЮЩЕГО - vo_mironova@mail.ru." ПРИ ВЫЯВЛЕНИИ ВЫШЕУКАЗАННЫХ ДЕЙСТВИЙ ПРОСИМ СООБЩИТЬ НА ОФИЦИАЛЬНУЮ ЭЛЕКТРОННУЮ ПОЧТУ ФИНАНСОВОГО УПРАВЛЯЮЩЕГО - vo_mironova@mail.ru, ИЛИ ПО КОНТАКТНОМУ НОМЕРУ ТЕЛЕФОНА - +79612240788. Судебное заседание по рассмотрению отчета финансового управляющего назначено на 29.07.2024 года.

Жилые здания (помещения), Права долевой собственности

423008172650

17427284887

Ассоциация "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Меркурий"

7710458616

1037710023108

127018, г Москва, Сущевский Вал, 16, 4, оф.301 (фактический адрес)

222504076201

05475293883

Обрядина Ирина Александровна - Положение общее - недвижка.pdf

посмотреть скачать

Проект договора купли-продажи (4).docx

посмотреть скачать

Договор о задатке ЭТП РАД.doc

посмотреть скачать

Договор о задатке ЭТП РАД.doc.sig

посмотреть скачать