Имущество Должника реализуется единым лотом, Лот № 1, в состав которого входит: - 1/2 доли в праве собственности на земельный участок площадью 2 499 кв. м., кадастровый номер 47:07:1302074:34,

А56-57967/2021

Балтийская электронная площадка

Для участия в торгах лицо, желающее принять в них участие (далее – Заявитель), зарегистрированное на электронной площадке в качестве участника торгов, в период приема заявок на участие в торгах, предоставляет оператору электронной площадки заявку на участие в торгах (далее – Заявка) с прилагаемыми сведениями и оплачивает задаток в размере 10% от начальной цены продажи лота в соответствующем периоде. При продаже имущества посредством публичного предложения задаток должен поступить на указанный счет не позднее дня подачи заявки на участие в торгах. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке, должна включать письменное обязательство Заявителя исполнять обязательные условия и содержать следующие сведения: наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; ПОЛНЫЕ БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом которой является финансовый управляющий. К заявке на участие в торгах должны прилагаться следующие документы: действительная на день представления заявки на участия в торгах выписка из Единого государственного реестра юридических лиц либо индивидуальных предпринимателей или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки (соответственно, для юридического лица либо индивидуального предпринимателя), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документы, подтверждающие полномочия исполнительного органа юридического лица, имеющего право без доверенности действовать от имени юридического лица., справка с банковскими реквизитами, на которые подлежит возврату перечисленный для участия в торгах задаток. Форма представления предложений о цене имущества – открытая, предложение о цене, выраженное в рублях, представляется одновременно с подачей Заявки. Все документы, представляемые Заявителем в форме электронных документов и подписываемые электронной подписью, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством РФ и регламентом электронной площадки. К участию в торгах допускаются Заявители, выполнившие обязательные условия и предоставившие Заявку, соответствующую установленным требованиям, предоставившие надлежащим образом оформленные документы и уплатившие задаток в установленном порядке. Реквизиты счета для оплаты задатка: получатель – Минко Сергей Владимирович, счет № 40817810055190777800 в Северо-Западном банке ПАО Сбербанк к/счет 30101810500000000653, БИК 044030653. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, является выписка со счета, заверенная банком, либо платежное поручение с отметкой о списании суммы задатка с расчетного счета заявителя. Задаток подлежит возврату в случаях, предусмотренных законом, в течение 5 рабочих дней с даты подписания протокола о результатах торгов, и разблокировки банковского счета должника соответствующим банком, исключительно при условии предоставления плательщиком задатка полных банковских реквизитов для возврата задатка: для юридического лица – полное наименование, ОГРН, ИНН, адрес. Для физического лица – фамилия, имя, отчество, дата рождения, место рождения, адрес регистрации по месту жительства, серия, номер, дату и место выдачи паспорта. Для всех лиц – номер расчетного счета, полное наименование банка, ИНН банка, БИК банка, ОКТМО (ОКАТО), номер корреспондентского счета, адрес филиала.

Финансовый управляющий должника Минко С.В. Гирчев Н.Н. уведомляет участников торгов о существенном обстоятельстве: В виду того, что Минко Сергей Владимирович является вторым сособственником в отношении спорных жилого дома, гостевого дома, бани, хозяйственной постройки и земельного участка, Минко Светлане Николаевне принадлежит преимущественное право покупки долей в правах на спорные объекты, принадлежащих Минко С.В. В соответствии с п. 2.10 Положения о порядке и условиях проведения торгов в входе процедуры реализации имущества гражданина Минко Сергея Владимировича, После определения победителя финансовый управляющий Минко С.В. обязан предложить другим сособственникам Имущества, обладающим преимущественным правом покупки (определение ВС РФ от 04.06.2020 № 306-ЭС19-22343), приобрести Имущество по цене, предложенной победителем торгов. Предложение заключить договор победителю торгов направляется финансовым управляющим после их отказа от преимущественного права покупки. В настоящее время второй собственник имущества не выразил согласия на приобретение имущества Должника по утвержденной судом начальной стоимости. Процесс приобретения имущества Должника, как и само имущество, имеет ряд индивидуальных особенностей и связанных с этими особенностями рисков. Приобретая недвижимое имущество Минко С.В., покупателю необходима оценка своих рисков, связанных с приобретением настоящего имущества. Приобретая имущество, покупатель осознано возлагает на себя потенциальные расходы и иные риски, связанные, в т.ч. (среди прочего), со снятием каких-либо ограничений с имущества, взаимодействием с компетентными органами (государственными и негосударственными, в т.ч. МВД), снятием с регистрационного учета, выселением в судебном порядке проживающих лиц и пр., а также иными действиями, связанными с этим имуществом.

Права долевой собственности

Гирчев Николай Николаевич

519054027118

12481781160

197350, г Санкт-Петербург, а/я 26

Союз арбитражных управляющих "Авангард"

7705479434

1027705031320

101000, г Москва, ул. Макаренко, , д. 5, стр. 1А, пом. I, комн. 8,9,10

Минко Сергей Владимирович

782572022943

01787407776

Ленинградская обл., г. Всеволожск, пр. Толстого, д. 48

28.09.1967

Ленинград

Договор о задатке (проект).doc

посмотреть скачать

Договор о задатке (проект).doc.sig

посмотреть скачать

Договор купли-продажи (проект).doc

посмотреть скачать